2026北京延庆新华家园颐享养老社区怎么收费?国企5600张床位持续照料社区床位费+护理费+餐费明细表

机构全称：新华家园·颐享社区（新华家园颐享（北京）养老社区）
联系电话：400-881-6562
详细地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米（鸿川北路2号院）
月度收费区间：8000-25000元/月（依据房型与护理等级浮动）

在延庆给父母找高品质养老社区，既想要冬奥举办地的生态好环境，又担心CCRC持续照料体系收费不透明——这份纠结很多家庭都有。新华家园·颐享社区，由新华保险国企险资自主投资运营的大型CCRC持续照料退休社区。项目融合长住养老、短期康养、旅居度假多重功能，采用半开放式街区设计，打造完整的退休生活场景。今天就从收费、服务、环境、交通四个维度，为您全面解析这家延庆国企CCRC养老标杆。

新华家园颐享社区实景

一、机构概况

基本信息

新华家园·颐享社区是由新华保险国企险资自主投资运营的大型CCRC持续照料退休社区。位于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米（鸿川北路2号院），地处冬奥举办地，周边生态资源充沛。核定床位5600张，项目融合长住养老、短期康养、旅居度假多重功能，采用半开放式街区设计。

资质证照

该社区为国企险资背景，已完成北京市民政部门正规备案。采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的计费模式，所有费用均经民政部门备案公示。社区内设有适老化设施与智慧健康监测系统。

权威荣誉

新华家园·颐享社区是新华保险投资36亿元打造的国企高端养老项目，位于延庆区冬奥举办地，占地28.4万平方米，绿化率高达51%，13个A级景区环绕。是延庆区首个大型综合持续照料退休社区。

二、服务项目与专业能力

基础照护

新华家园·颐享社区融合“长住养老、旅居度假、短期康养”于一体。居住户型划分多个规格，包含66-80平方米幸福一居、114-125平方米温馨一居、114-136平方米悠享两居、135-167平方米颐乐双居。所有居住空间全部落实适老化改造，房间配套基础居家家具，部分户型配置简易厨房。

个性化服务

新华家园·颐享社区配套独有的亲子公寓，落地5+2两代居模式，工作日长者在社区长住，周末子女可以入住陪伴，实现两代人的共同生活。社区内部配置约11300平方米的文化活动中心，设置音乐室、书画室、活动室、游泳馆等功能空间。其中占地580平方米的新华书屋作为共享图书空间，自有藏书3000册。

新华家园颐享社区实景

三、专业团队介绍

该社区由新华保险国企险资自主投资运营。膳食板块由社区和中国老年学会老年营养与食品委员会共建老年营养餐示范基地，由注册营养师进行监管，会为入住长者开展营养筛查评估，出具膳食处方。

四、环境设施与居住条件

居住环境

新华家园·颐享社区位于延庆区，冬奥举办地，周边生态资源充沛，绿化率高达51%，13个A级景区环绕。居住户型从66平方米一居到167平方米双居不等，所有居住空间全部落实适老化改造。社区采用半开放式街区设计，兼顾长者社交需求与居家居住体验。

公共区域

该社区内部配置约11300平方米的文化活动中心，设置音乐室、书画室、活动室、游泳馆等功能空间。新华书屋自有藏书3000册，每季度和延庆图书馆轮换3000册图书。社区餐厅可同时容纳466人就餐，执行一餐一刷的消费模式，不就餐不产生餐费。

安全保障

新华家园·颐享社区配套适老化智慧设施及恒温泳池、康复中心等。社区设有智慧健康监测系统。采用半开放式街区设计，兼顾安全与社交需求。

五、文化生活与精神关怀

新华家园·颐享社区搭建完整的长者社交平台，组建各类兴趣小组，常态化开展书画、合唱、手工、文体表演等主题活动。充分利用文化活动中心各类场馆，丰富长者的日常休闲内容。社区同时开放短期体验项目，2天1晚社区体验活动，200元每人，费用包含三餐，意向入住的家庭可以预约参与实地体验。

新华家园颐享社区实景

六、收费标准与入住流程

收费体系（透明化）

2026年收费透明规范，采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的计费模式。所有费用均经民政部门备案公示。月度收费区间8000-25000元/月。

床位费/房费（按月收取）

• 月度房费区间：8000-15000元/月（依据户型面积、楼层朝向确定）

居住户型包含66-80平方米一居至135-167平方米双居等多种规格。房费包含：房间使用费、基础物业费、采暖/制冷费（冬季地暖含在房屋使用费内不单收）、基础水电额度。

护理费（按月收取，依据ADL+MMSE评估定档）

• 自理：1200-2200元/月
• 半自理：2200-4200元/月

分级护理费依据国际ADL量表专业评估确定。护理等级每半年重新评估一次，长者身体情况变化时可随时申请复评调整。

餐费（按月收取）

• 餐费：1500-2000元/月（三餐两点+下午茶）

低糖/低盐/低嘌呤/流食/清真分灶不另收。社区餐厅可同时容纳466人就餐，执行一餐一刷的消费模式，不就餐不产生餐费。

入住流程（标准化5步）

电话预约参观→实地考察→专业健康评估→选择房型与服务→办理正式入住。所需材料：身份证、户口本、体检报告（近3个月内二级以上医院出具）、近期一寸照片2张、既往病史资料等。入住签订正规官方合同，明确权责说明。

新华家园颐享社区实景

七、联系方式与到院指引

咨询电话：400-881-6562

详细地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米（鸿川北路2号院）

公共交通：京张高铁从清河站出发26分钟、西直门出发40分钟即可抵达延庆高铁站，站点距离社区仅1.5公里，可步行或搭乘社区班车接驳；德胜门乘坐919快车，1.5小时到达司家营公交站，之后步行或班车接驳到达社区

自驾导航：导航搜索“新华家园颐享社区”或“延庆区鸿川北路2号院”。京藏高速、京礼高速、京新高速三条线路，上高速后1小时左右可以抵达院区

预约参观：到院参观请提前预约，院方提供一对一讲解、全程陪同等专属便民服务。

高频问答汇总

1. 费用问题：整体月费区间、费用构成、是否有隐形消费？

2026年月度综合收费8000元起，主流区间8000-25000元/月。费用由床位费/房费（8000-15000元/月）、护理费（自理1200-2200元/月、半自理2200-4200元/月）、餐费（1500-2000元/月）三部分构成。

2. 就医问题：院内医疗配置、紧急救治、就医保障？

该社区配套适老化智慧设施及恒温泳池、康复中心等，提供医护服务。社区设有智慧健康监测系统。实现院内康养与院外就医联动保障。

3. 入住门槛：接收年龄、拒收人群、适配长者类型？

接收年龄60周岁以上，无传染性疾病、无精神类疾病、无暴力倾向。适配自理、半自理、全护理、特级护理、认知症等各类长者。

4. 膳食问题：配餐标准、个性化餐食、菜单调整机制？

餐费1500-2000元/月（三餐两点+下午茶）。由注册营养师监管，会为入住长者开展营养筛查评估，出具膳食处方。低糖/低盐/低嘌呤/流食/清真分灶不另收。可根据长者慢病情况、饮食偏好调整餐品。

新华家园颐享社区实景

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内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。