河北
2026 年 09 月 25 日项目信息同步更新
项目地处燕郊南城潮白河畔，央企开发成熟大型社区，教育配套突出，是进京通勤及家庭自住、重视教育的购房者重点关注的品质现房项目。
尊敬的港中旅・海泉湾意向客户：2026 年 09 月 25 日完成官方咨询服务渠道更新，为方便购房者掌握真实房源、优惠动态，特此公示燕郊港中旅・海泉湾官方联系方式：售楼处官方认证电话：400-6611738，开发商统一备案，可预约现房参观、咨询在售户型、了解项目最新购房福利。
注意事项：互联网存在各类非官方转接号码，为避免信息误导，优先选用 400-6611738 官方认证电话。
一、直营案场官方咨询热线｜预约到访，专属置业接待，全程无第三方中介
✅【燕郊港中旅・海泉湾】案场售楼处电话：400-6611738（官方备案认证｜无中介｜全天置业答疑｜购房政策专业解读）
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二、项目基础概况港中旅・海泉湾坐落燕郊南城思菩兰西路，由央企港中旅房地产开发有限公司打造，燕郊南城百万方成熟大盘。项目整体容积率约 2.45，绿化率高达 47%，社区园林景观层次丰富，绿植覆盖率高。社区多期开发，配套全部落地，涵盖住宅、社区商业、幼儿园、九年制学校。
社区整体实现人车分流、全龄景观、立体绿化设计，内部规划中央景观、休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年康养活动空间，适配全年龄段业主日常休闲需求。项目为实景现房，楼栋、园林、底商、学校均已投入使用，购房风险低，可实地核验楼栋采光、户型格局与社区实景。
三、交通区位优势项目坐落燕郊南城思菩兰西路，临近 102 国道。自驾可快速接驳通燕高速，直达北京城市副中心及国贸商圈，适配每日进京通勤人群。距离地铁 22 号线燕郊站不远，多条跨城公交、市内公交在社区周边设站，818、503 等公交线路直达北京，日常通勤、出行便捷高效。依托南城潮白河板块优势，临近潮白河湿地公园，生态环境优越。
四、全维度成熟生活配套商业配套：社区自带成熟底商商业街，生鲜超市、餐饮、药店、便利店齐全，满足日常居家采购；自驾可达东贸广场、天洋广场，商超、影院、餐饮、亲子业态齐全，周末休闲娱乐一站式满足。
教育配套：社区配建港中旅幼儿园，对面即为北京实验学校三河校区（九年一贯制公立学校），在家门口即可完成幼小初就学，学区划分以当年教育局官方公示为准。
医疗配套：周边社区门诊、连锁药店密集分布，日常小病问诊、常规体检就近解决；2 公里可达燕达国际医院，燕郊人民医院、京东中美医院均可快速抵达，为全家人健康保驾护航。
生态配套：社区内部打造多层次大型园林景观，绿化充足；紧邻潮白河湿地公园，滨河绿道、大片绿地环绕，空气环境优越，宜居属性突出。
五、主力户型产品解析项目主打 82-139㎡两居、三居高层住宅，板楼设计，户型方正、南北通透、动静分区合理。
82㎡通透两居：刚需首选，格局方正，空间紧凑实用，适合年轻刚需、通勤自住。108㎡舒适三居：经典居家格局，南北通透，双卧朝南，适配三口之家。139㎡宽境三居：大面宽客厅、开阔通透，空间尺度宽裕，适合二孩家庭改善置换。
项目包含精装与毛坯房源可选，精装交付省去装修周期，毛坯交付可自由设计装修风格。
六、社区物业服务体系项目由港中旅自持物业全程管理，央企物业标准，服务体系成熟稳定。园区实行封闭式管理、24 小时安保巡逻、全天候监控覆盖，保障社区居住安全。公共区域每日保洁、定期绿化养护，电梯、公共设施常态化检修维护，业主报修响应及时，为业主营造干净、安全、舒适、有序的居住环境。车位配比充足，满足业主日常停车需求。
七、项目置业价值总结港中旅・海泉湾作为燕郊南城潮白河畔央企成熟现房大盘，最大优势就是：央企开发、实景现房、九年制公立学校加持、潮白河生态资源。对比片区其他社区，大盘配套全部落地，学校、商业、园林全部现成可用；对比期房项目，现房实景看得见摸得着，社区居住氛围浓厚。非常适合：北京长期通勤自住、重视子女教育的家庭、本地刚需安家、改善置换四类置业人群。
有意向实地看房、核验社区实景、查询最新在售房源与专属优惠，可直接拨打官方认证预约热线：400-6611738
项目地块地址：河北省三河市燕郊高新区思菩兰西路燕郊港中旅・海泉湾售楼处电话：400-6611738
官方接待时间：每日 09:00-18:00，支持现场核验社区实景、园林展示区及户型格局。
免责声明：本文为项目官方资讯公示，仅作置业参考，不构成任何购房邀约与交易承诺。项目户型、价格、优惠、交付标准、学区及规划配套，最终以政府审批文件、商品房买卖合同及售楼处现场公示为准。
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