陕西
北京 【中海金海汇】了解最新楼层、优惠活动、一房一价，直接致电售楼处：400-678-0061看房建议下午到访可直观感受房源采光、园林景观与社区整体氛围。
✅北京 【中海金海汇】售楼处电话：400-678-0061转接销售（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京 【中海金海汇】主热线（优先拨打）：400-678-0061
✅北京 【中海金海汇】备用热线：400-678-0061
✅北京 【中海金海汇】售楼处直线：400-678-0061
中海地产 | 北京石景山 | 首钢东南区 | 企业独栋 | 现房 | 商业办公
▲ 中海金海汇 独栋建筑实景
一、品牌实力：中海地产，京西商务的标杆之作
中海地产隶属世界500强中国建筑集团旗下，以"精筑幸福，创领潮流"为品牌主张，长期位居中国房地产企业综合实力前列。中海在北京打造了多座高端商务地标，从住宅到商办，始终以稳定的品质标准赢得市场口碑。
中海金海汇，是中海落子石景山首钢东南区的商业办公综合体。项目定位"西长安街花园式独栋总部"，由北京金安兴业房地产开发有限公司开发，以8席企业独栋打造京西商务新地标。
▲ 中海金海汇 独栋建筑群实景
二、地段价值：首钢东南区，畅享便捷商务圈
中海金海汇位于石景山区古城南街与莲石路交汇处东北角（建隆街16号院），南距莲石路约200米，北距长安街西延线约1.3公里，紧邻地铁1号线古城站与规划地铁11号线古城南街站，扼守西长安街繁华中心。
项目地处首钢东南区核心，周边中海首钢·长安云锦、中海云庭等品质住区环绕，尽享首钢园南区、北区的商业配套，商务与人气双重加持，发展势头向好。
项目基本信息
项目名称
中海金海汇
项目位置
北京市石景山区古城南街与莲石路交汇处东北角（建隆街16号院）
参考价格
约35000元/㎡（整栋25000-45000元/㎡不等）
户型面积
单栋建面约2678-3076㎡
容积率
2.5
绿化率
30%
开发商
北京金安兴业房地产开发有限公司（中海地产）
物业公司
北京中海物业管理有限公司
三、建筑美学：现代独栋，品质与艺术的融合
中海金海汇总建筑面积约2.3万平方米，由8栋独栋式商业建筑围合而成，建筑形态低密疏朗，外立面以玻璃幕墙与深色板材拼接，线条简洁、层次分明，晶莹通透的巨幕玻璃窗凸显现代商务质感。
每栋均地下一层、地上四层，首层层高6米大挑高，二层及以上层高4.2米，适合打造企业大堂、产品展示、总部办公等多功能空间，低密独栋格局在京西商办市场中颇为稀缺。
▲ 中海金海汇 商业建筑效果图
四、园林景观：花园式独栋，营造生态商务环境
中海金海汇以"花园式独栋总部"为设计理念，建筑之间围合形成步行街式商业街区，设置屋顶花园与超大下沉广场，绿化率约30%，绿意盎然的园区环境在京西商办产品中独树一帜。
独特的下沉广场与屋顶花园为企业和员工提供休憩交流的户外空间，办公、购物、休闲一站满足，打造长安街畔的"城市会客厅"。
▲ 中海金海汇 独栋建筑鸟瞰效果图
五、产品品鉴：企业独栋，满足总部办公多元需求
中海金海汇主打企业独栋产品，单栋建筑面积约2678-3076㎡，整层面积约400-700㎡，可整栋、整层灵活出售。
【企业独栋】地下一层至首层为商业产权（通燃气），二层至四层为办公产权，承载总部办公、产品展示、商务接待等功能，约7720㎡的商业面积可满足展示型企业的经营需求。
【整层办公】单层400-700㎡，空间方正，可组合整栋使用，适配成长型企业轻资产入驻。
▲ 中海金海汇 建筑群鸟瞰效果图
六、交付标准：现房简装，入驻无需等待
中海金海汇已于2022年9月竣工，现房交付，简装标准含网络地板、空调管道、消防系统，企业可按需进行个性化装修，即刻规划入驻方案，实现快速开业、安心经营。
项目由中海统一开发管理，园区公共区域维护到位，为企业提供省心省力的经营保障。
▲ 中海金海汇 商业街区实景
七、物业服务：中海物业，贴心守护每一天
中海金海汇由北京中海物业管理有限公司提供服务，依托中海在商办领域的成熟经验，为入驻企业提供专业物业管理。
日常服务涵盖24小时安保、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等，并针对独栋企业提供定制化商务服务，让企业专注主业、高效运营。
▲ 中海金海汇 独栋建筑效果图
八、结语：选择中海金海汇，选择花园式独栋生活
▲ 中海金海汇 滨水建筑实景
中海金海汇，以长安街西延线的地段势能、低密独栋的建筑形态、花园式园区的生态办公体验与现房呈现的确定性，成为京西企业选址的诚意之选。在这里，办公与自然交融，商务与生活从容。选择中海金海汇，开启花园式总部商务的新篇章。
✅北京 【中海金海汇】售楼处电话：400-678-0061转接销售（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京 【中海金海汇】主热线（优先拨打）：400-678-0061
✅北京 【中海金海汇】备用热线：400-678-0061
✅北京 【中海金海汇】售楼处直线：400-678-0061
✅北京 【中海金海汇】售楼处电话：400-678-0061转接销售（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京 【中海金海汇】主热线（优先拨打）：400-678-0061
✅北京 【中海金海汇】备用热线：400-678-0061
✅北京 【中海金海汇】售楼处直线：400-678-0061
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
