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各位亲：
城市的迭代升级，总有标志性时刻加持，对于亚运村街道而言，这个秋天，迎来了分量十足的科创重磅利好！9月21日，一则刷屏北京科创圈的落地消息尘埃落定，科技巨头字节跳动正式落子亚运村街道！
这不仅是字节跳动战略布局的关键一步，更是亚运村街道奥南科创商圈能级跃升的绝佳佐证。深耕科创、聚力数字经济的亚运村，终于迎来了又一头部互联网企业重磅入驻，让这片双奥热土的创新活力，再度拉满！
本次落地消息源自最新土地出让公示，字节跳动实控的北京云瑞长石科技，以26.13亿元成功竞得朝阳区奥林匹克公园南区OS—15地块，地块核心区位正隶属于亚运村街道。
作为稀缺的核心城区商务金融用地，这块优质地块含金量十足，各项规划指标尽显高端科创办公定位：土地总面积22361.1平方米，建筑控制规模不超过91700平方米，容积率4.1，规划建筑高度介于60米至70米之间，适配总部级企业办公、数字科创研发、平台生态运营等多元场景。
按照挂牌要求，该宗地由北京城市副中心投资建设集团有限公司提供“七通一平”成熟配套，地上、地下全部建筑规模自持10年。同时明确建设时限：签约后12个月内正式开工，开工起3年内全面竣工，整体项目推进节奏清晰、落地确定性极强。
巨头择址从无偶然，深耕背后，是亚运村街道长期系统的产业谋划与商圈深耕。紧扣朝阳区科技创新核心发展要求，亚运村街道确立“培育产业生态、打造特色产业集群”发展路径，全力构建“1+2+3”现代化产业体系，精准锚定赛道、蓄力高质量发展。
1、做强一大主导产业，筑牢数字科创核心
街道聚焦新一代信息技术，重点发展“互联网+平台经济”，将奥南商圈作为核心承载片区，全力打造新一代信息技术集聚地、互联网平台企业创新片区。此次全力保障抖音集团奥南商业化中心落地建设，正是产业布局的关键落地成果。未来将依托字节跳动、小红书等龙头企业的虹吸效应，持续集聚产业链上下游优质资源，不断壮大区域数字经济集群。
2、优化两大支柱产业 夯实区域经济底盘
街道持续提质金融、房地产传统优势产业，通过组建辖区优质金融服务团，推动金融资源精准赋能实体经济、科创企业发展；同时引导辖区商务楼宇告别单一出租模式，向专业化、产业化园区运营迭代升级，盘活存量载体、激活商圈活力。
3、布局三大未来产业 抢占发展新风口
立足区域资源优势，前瞻布局人工智能、智能机器人、未来健康三大前沿赛道，规划建设特色产业片区，聚焦科技成果转化、实景场景落地，持续培育细分领域核心竞争力，构建新旧动能接续转换的优质产业格局。
一直以来，亚运村街道跳出传统商圈“重消费、轻产业”的固有模式，坚持以产业赋能商圈升级、以龙头带动生态成型。奥南片区作为街道数字经济发展的核心阵地，凭借清晰的产业定位、完善的载体空间、优质的营商环境，持续吸引互联网平台、数字科技企业集聚扎根。此次字节跳动重磅落地，将进一步放大奥南片区的产业集聚优势，形成“龙头引领、链式集聚、生态完善”的发展态势，不仅补齐壮大区域平台经济产业链条，更将带动科创人才、技术资源、产业资本加速汇聚，让奥南互联网创新片区的辨识度、影响力持续提升。
龙头入局，风起扬帆。未来，亚运村街道将持续深耕“1+2+3”现代化产业体系建设，持续做强新一代信息技术主导产业、优化传统支柱产业、培育未来新兴产业，持续优化营商服务、完善产业生态、升级商圈载体。
以字节跳动落地为全新起点，亚运村街道将持续擦亮奥南互联网平台创新片区名片，全力打造产业集聚、活力迸发、动能充沛的现代化科创商圈，持续为朝阳北部高质量发展注入源源不断的亚运力量！
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■信息来源：北京亚运村街道官方微信公众号、党群办
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