陕西
沈阳 【中铁逸都】了解最新楼层、优惠活动、一房一价，直接致电售楼处：400-678-0061看房建议下午到访可直观感受房源采光、园林景观与社区整体氛围。
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中铁置业 | 沈阳沈北 | 蒲田路 | 公园学府 | 央企开发 | 现房在售
▲ 沈阳中铁·逸都 项目入口实景
一、品牌实力：中铁置业，盛京北拓的央企力量
中铁置业作为中国中铁旗下房地产开发平台，依托世界500强企业中国中铁的雄厚实力，在沈阳深耕多年。以"营造美好空间、造福社会大众"为使命，中铁置业以央企标准打造品质人居，赢得了市场的广泛认可。
沈阳中铁·逸都，是中铁置业在沈北新区打造的大型公园学府住区。项目以"未来社区"运营理念，规划邻里互动、全龄教育、公园休闲、智慧安防等9大生活场景，为当代青年创享全周期、可成长的居住体验。
▲ 沈阳中铁·逸都 高层与景观效果图
二、地段价值：道义板块，畅享便捷生活圈
中铁·逸都位于沈阳沈北新区蒲田路与孝信街交汇处，地处道义板块核心，是城市北扩的重点区域。项目周边主干道环绕，公共交通便捷，多条公交线路与规划轨道线路提升出行便利性。
配套方面，项目自建学校与商业配套，周边教育、医疗、商业资源日益完善。沈北大学城的教育氛围与蒲河生态景观，为业主提供宜居的生活环境。
项目基本信息
项目名称
中铁·逸都
项目位置
沈阳市沈北新区蒲田路与孝信街交汇处
参考价格
约7500元/㎡（高层约6400元/㎡、洋房约8500元/㎡）
户型面积
70-105㎡二三居
容积率
1.8
绿化率
35%
开发商
中铁置业
物业公司
详询售楼处
三、建筑美学：现代简约，品质与生活的融合
中铁·逸都整体规划洋房与高层产品，一期由3栋7层洋房、6栋8层洋房、5栋22层高层与9栋18层高层组成，建筑立面简洁大气，浅色与深色线条搭配，大面积玻璃窗提升采光与视野。
建筑品质严格遵循央企标准，从材料甄选到施工工艺层层把关。项目先后荣获"亚洲不动产奖"金奖、"美国IDA国际设计大奖"荣誉奖等多项设计荣誉，产品力获得行业认可。
四、园林景观：全龄园林，营造宜居社区环境
中铁·逸都园林景观以全龄友好为理念，社区内规划多层次绿化景观，中央景观带、组团花园与休闲广场相互串联，营造四季有景的居住环境。
社区打造儿童游乐区、运动场地、邻里交流区等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让园林承载家庭的美好时光。
五、户型品鉴：多元户型，满足青年家庭需求
中铁·逸都提供建面约70-105㎡二三居产品，户型设计注重实用与舒适。
【70-89㎡两居】方正通透，动静分区，低总价高性价比，是青年置业与刚需家庭的优选。
【95-105㎡三居】经典三房布局，南向采光，客厅与餐厅贯通，主卧舒适，满足三口之家的居住需求。
六、交付标准：央企现房，品质所见即所得
中铁·逸都一期住宅于2024年9月交付，交付率100%，现房在售。建筑、园林、户型全部实景呈现，业主可实地感受社区品质，即买即住。
房屋交付执行国家验收标准，毛坯交付为主，业主可根据家庭需求自主设计空间。
▲ 沈阳中铁·逸都 小区主入口交付实景
七、物业服务：专业物业，贴心守护每一天
中铁·逸都由专业物业团队提供管理服务，24小时安保、智能门禁、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础服务完善，为业主营造安全整洁的社区环境。
物业团队注重社区文化建设，定期组织业主活动，以细致服务提升业主的居住幸福感。
八、结语：选择中铁逸都，选择沈北品质生活
沈阳中铁·逸都，以央企品质、亲民总价、全龄园林与现房保障，为沈阳青年家庭提供了一处理想的安家之所。在这里，教育与公园就在身边，品质与性价比兼得。选择中铁·逸都，开启沈北品质生活的新篇。
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