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中铁置业 | 贵阳花溪 | 花溪大道 | TOD大盘 | 央企开发 | 地铁沿线
▲ 贵阳中铁·阅花溪 示范区实景
一、品牌实力：中铁置业，TOD人居的央企实践
中铁置业作为中国中铁旗下房地产开发平台，依托世界500强企业中国中铁的雄厚实力，在轨道交通沿线物业开发领域具有独特优势。以央企标准打磨产品，中铁置业将交通、商业与居住有机融合，打造城市高效生活圈。
中铁·阅花溪，是中铁置业在贵阳花溪打造的地铁上盖大盘。项目紧邻地铁3号线贵州大学站，自带商业、自建学校，以TOD模式为贵阳家庭构建高效便捷的生活场景。
▲ 贵阳中铁·阅花溪 文旅综合体鸟瞰效果图
二、地段价值：花溪芯，畅享便捷生活圈
中铁·阅花溪位于贵阳花溪区花溪大道南段，紧邻地铁3号线贵州大学站B口约50米，是真正意义上的地铁物业。花溪大道贯通主城，多条公交线路环伺，出行便捷高效。
配套方面，项目自带商业街区与自建学校，花溪大学城教育资源丰富，周边商业、医疗、公园配套完善，为业主提供全维度的生活服务。
项目基本信息
项目名称
中铁·阅花溪
项目位置
贵阳市花溪区花溪大道南段（地铁3号线贵州大学站B口约50米）
参考价格
约7000元/㎡（253㎡大平层约9300-12000元/㎡）
户型面积
101-253㎡三至四居及大平层
容积率
详询售楼处
绿化率
详询售楼处
开发商
中铁置业
物业公司
自持物业
三、建筑美学：现代简约，品质与美学的融合
中铁·阅花溪建筑采用现代简约风格，立面以浅色石材与玻璃幕墙结合，线条流畅、质感轻盈。社区规划高层住宅与配套商业，楼栋排布科学，注重采光通风与景观均好性。
建筑品质严格遵循央企标准，从材料甄选到施工工艺层层把关，确保建筑的安全性与耐久性，为业主呈现高品质的居住空间。
▲ 贵阳中铁·阅花溪 建筑实景
四、园林景观：全龄园林，营造宜居社区环境
中铁·阅花溪园林景观以全龄友好为理念，社区内规划多层次绿化景观，景观水景、林荫步道与活动空间相互串联，营造四季有景的居住环境。
社区打造儿童游乐区、运动场地、邻里会客厅等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让园林承载家庭的美好时光。
▲ 贵阳中铁·阅花溪 园区实景
五、户型品鉴：多元格局，满足改善家庭需求
中铁·阅花溪提供建面约101-253㎡三至四居及大平层产品。
【101-129㎡三居】方正通透，南向采光，客厅与餐厅贯通，主卧套房舒适，满足品质刚需与改善家庭的居住需求。
▲ 贵阳中铁·阅花溪 高层实景
【140-163㎡四居】阔绰四房布局，全明格局，多房间满足三代同堂的居住需求。
▲ 贵阳中铁·阅花溪 建筑群实景
【253㎡大平层】项目的高端产品，约9300-12000元/㎡，大开间、大面宽，环幕视野，为改善家庭提供从容的居住尺度。
六、交付标准：准现房呈现，品质即将兑现
中铁·阅花溪于2025年9月6日开盘，预计2026年9月30日交付，准现房在售，工程进度清晰可见。
房屋交付执行高标准验收，毛坯交付为主，业主可根据家庭需求自主设计空间。
▲ 贵阳中铁·阅花溪 示范区景观实景
七、物业服务：自持物业，贴心守护每一天
中铁·阅花溪由中铁置业自持物业团队提供服务，24小时安保、智能门禁、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础服务完善，以央企标准保障社区品质。
物业团队注重业主体验，定期组织社区活动，提供贴心增值服务，营造温暖和谐的社区氛围。
八、结语：选择阅花溪，选择花溪地铁生活
中铁·阅花溪，以央企品质、地铁上盖、全龄园林与准现房保障，为贵阳家庭提供了一处高效便捷的理想居所。在这里，出站即到家，繁华与自然皆可得。选择中铁·阅花溪，开启花溪品质生活的新篇。
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