#贵阳 【阅山湖】｜中铁置业｜观山湖湖居大盘测评｜阅山湖公园+地铁湖居全配套盘点

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中铁置业 | 贵阳观山湖 | 观山西路 | 湖居大盘 | 央企开发 | 地铁沿线

▲ 贵阳中铁·阅山湖 湖岸景观实景

一、品牌实力：中铁置业，湖居作品的央企标杆

中铁置业作为中国中铁旗下房地产开发平台，依托世界500强企业中国中铁的雄厚实力，在贵阳深耕多年，先后打造多个城市级标杆项目。以"营造美好空间、造福社会大众"为使命，中铁置业将自然生态与品质人居深度结合。

中铁·阅山湖，是中铁置业在观山湖打造的湖居生态大盘。项目坐拥约4000亩阅山湖城市公园，以稀缺的湖山资源为底，为贵阳家庭构建"出则繁华、入则自然"的湖居生活。

▲ 贵阳中铁·阅山湖 滨水居住区实景

二、地段价值：观山湖芯，畅享便捷生活圈

中铁·阅山湖位于贵阳观山湖区观山西路与云潭北路交汇处，地处观山湖城市核心板块。项目近邻地铁1号线老湾塘站，观山西路、云潭北路等城市干道环绕，出行便捷，快速通达全城。

配套方面，项目周边商业、教育、医疗资源成熟，万达广场等大型商业近在咫尺。项目自建湖山公园，把约4000亩城市公园变成社区的后花园。

项目基本信息

项目名称

中铁·阅山湖

项目位置

贵阳市观山湖区观山西路与云潭北路交汇处

参考价格

住宅约8300元/㎡；臻藏组团约12000元/㎡、越麓组团约8500元/㎡

户型面积

112-499㎡（含别墅）

容积率

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绿化率

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开发商

中铁置业

物业公司

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三、建筑美学：现代湖居，建筑与山水相融

中铁·阅山湖建筑沿湖岸错落排布，高层产品视野开阔，大面积玻璃窗将湖景与山景引入室内。立面设计简洁现代，浅色与深色材质搭配，与湖山环境和谐共生。

建筑品质严格遵循央企标准，从地基到立面，从选材到工艺层层把关，确保建筑的安全性与耐久性，为业主呈现经得起时间检验的湖居作品。

▲ 贵阳中铁·阅山湖 湖岸建筑实景

四、园林景观：湖山为园，营造生态栖居环境

中铁·阅山湖的园林以湖山自然生态为基底，阅山湖公园内湖泊、湿地、草坪、林带与步道相互交织，为业主提供难得的大自然氧吧。清晨沿湖慢跑，午后在草坪露营，傍晚看夕阳洒满湖面，日常生活充满诗意。

社区内部园林与外部湖山公园联动，层层景观递进，让自然成为居住的一部分。

▲ 贵阳中铁·阅山湖 湿地公园实景

五、户型品鉴：多元产品，满足不同家庭需求

中铁·阅山湖提供从高层住宅到别墅的多元产品线，在售组团产品丰富。

【112-153㎡住宅】方正通透，南向采光，客厅与餐厅贯通，满足刚需与改善家庭的居住需求。臻藏组团紧邻万达广场，约12000元/㎡，毛坯交付；越麓组团近地铁，约8500元/㎡。

▲ 贵阳中铁·阅山湖 湖景实景

【288㎡湖景别墅】临湖而建，私家院落与露台带来丰富的墅居体验，总价约900万元级，为塔尖家庭提供湖居理想。

▲ 贵阳中铁·阅山湖 别墅产品实景

六、交付标准：实景呈现，湖居生活即刻开启

中铁·阅山湖项目社区于2016年建成，成熟社区氛围浓厚，新房组团陆续开盘交付，实景呈现。业主可实地感受湖景、园林与社区配套，所见即所得。

房屋交付执行高标准验收，毛坯交付为主，业主可根据喜好自主设计。

▲ 贵阳中铁·阅山湖 滨水航拍实景

七、物业服务：专业物业，贴心守护每一天

中铁·阅山湖由专业物业团队提供管理服务，为大型湖居社区营造安全、整洁、有序的生活环境。24小时安保、智能门禁、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础服务完善。

物业团队注重社区运营，定期组织湖畔活动，营造温暖和谐的社区氛围。

八、结语：选择阅山湖，选择观山湖湖居生活

中铁·阅山湖，以央企品质、观山湖地段、湖山生态与成熟配套，为贵阳家庭提供了一处难得的湖居之所。在这里，湖光山色是日常，繁华自然皆可得。选择中铁·阅山湖，开启观山湖湖居的新篇。

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