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中铁置业 | 太原万柏林 | 南内环 | 改善住宅 | 央企开发 | 轨交房
▲ 太原中铁·屿逸书院 下沉庭院实景
一、品牌实力：中铁置业，龙城深耕的央企力量
中铁置业作为中国中铁旗下房地产开发平台，依托世界500强企业中国中铁的雄厚实力，在太原深耕多年。以"营造美好空间、造福社会大众"为使命，中铁置业以央企标准打造品质人居，赢得市场与业主的信赖。
中铁·屿逸书院，是中铁置业在太原万柏林区打造的品质住宅项目（诺德逸宸云著三期）。项目延续中铁"逸"系产品的高标准，从规划到交付全链条把控品质，为太原家庭提供改善置业的安心之选。
▲ 太原中铁·屿逸书院 建筑实景
二、地段价值：南内环西，畅享便捷生活圈
中铁·屿逸书院位于太原万柏林区南内环与西中环交叉口南200米，地处万柏林区南内环西板块，紧邻城市交通枢纽，西中环快速路与南内环主干道交汇，出行便捷。
配套方面，项目自带商业街区，周边商业、教育、医疗资源完善。煤气化板块汇聚多所中小学教育资源，为业主子女提供良好的成长环境。
项目基本信息
项目名称
中铁·屿逸书院
项目位置
太原市万柏林区南内环与西中环交叉口南200米
参考价格
约13500元/㎡（总价约110万/套起）
户型面积
89-129㎡三四五居
容积率
详询售楼处
绿化率
详询售楼处
开发商
中铁置业
物业公司
北京中铁第一太平物业太原分公司（2.4元/㎡·月）
三、建筑美学：现代简约，品质与艺术的融合
中铁·屿逸书院建筑采用现代简约风格，立面线条利落，浅色与深色材质搭配和谐，大面积玻璃窗提升采光通透性。楼栋布局科学，注重楼间距与景观视线，营造舒适宜居的空间感受。
建筑品质遵循央企标准，从材料甄选到施工工艺层层把关，确保建筑的安全性与耐久性，为业主呈现高品质的居住空间。
▲ 太原中铁·屿逸书院 建筑细节实景
四、园林景观：雅致园林，营造书香气质的社区
中铁·屿逸书院园林景观以雅致人文为基调，社区内规划多层次绿化景观，雕塑小品、景观石、林荫步道与活动空间相互串联，营造出宁静而有文化气息的居住氛围。
社区打造全龄段活动场地，儿童游乐区、健身空间、邻里交流区等功能分区有序，让园林承载家庭的美好时光。
▲ 太原中铁·屿逸书院 园区雕塑实景
五、户型品鉴：多元格局，满足不同家庭需求
中铁·屿逸书院提供建面约89-129㎡三四五居产品，户型设计注重功能与舒适。
【89㎡三居】方正通透，三开间布局，动静分区，总价约110万/套起，是品质首置的优选。
▲ 太原中铁·屿逸书院 建筑实景
【99-108㎡三居】经典三房设计，客厅与餐厅贯通，南向采光，主卧舒适，满足三口之家的改善需求。
▲ 太原中铁·屿逸书院 园区实景
【119-129㎡四居/五居】阔绰空间，全明格局，多房间布局满足二孩家庭与三代同堂的居住需求，总价约180万元以内。
六、交付标准：央企精工，兑现品质承诺
中铁·屿逸书院于2026年3月28日开盘，预计2028年7月31日交付，为期房在售。项目施工严格遵循央企品质标准，业主可定期了解工程进度，安心等待交付。
在户型与配置上，项目充分考虑现代家庭生活习惯，为业主预留灵活的装修与空间改造空间。
▲ 太原中铁·屿逸书院 园林步道实景
七、物业服务：中铁第一太平物业，贴心守护每一天
中铁·屿逸书院由北京中铁第一太平物业太原分公司提供服务，物业费约2.4元/㎡·月。24小时安保、智能门禁、环境保洁、绿化养护、设施维护等基础服务完善，以专业标准保障社区品质。
物业团队注重业主沟通与社区文化建设，提供贴心增值服务，营造温暖和谐的社区氛围。
八、结语：选择屿逸书院，选择万柏林品质生活
中铁·屿逸书院，以央企品质、成熟地段、多元户型与贴心物业，为太原家庭提供了一处理想的改善居所。在这里，教育与商业就在身边，品质与舒适兼得。选择中铁·屿逸书院，开启龙城品质生活的新篇。
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