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重庆中海天钻

▲ 天钻展示区水景夜景，平静水面映照建筑华美倒影

中海天钻是中海企业集团在重庆江北区五里店板块打造的高端大平层社区。项目位于五福路6号，紧邻龙头寺公园，同享江北嘴、解放碑、观音桥三大商圈核心配套。参考均价约15000-16000元/㎡，主推建面约195-264㎡三至四居大平层产品。项目共5栋建筑，容积率约3.0，绿化率约30%，是重庆核心区稀缺的公园旁大平层豪宅。

一、项目档案：江北嘴公园旁大平层

项目名称

中海天钻（重庆）

开发商

重庆中海兴城房地产开发有限公司（中海企业集团）

项目位置

江北区五福路6号（龙头寺公园旁）

参考均价

约15000-16000元/㎡

参考总价

约245-420万元/套

产品类型

高层大平层

楼栋总数

5栋

容 积 率

约3.0

绿 化 率

约30%

轨道交通

地铁6号线红土地站/五里店站约300米

物业公司

中海物业

二、区位与交通：三大商圈交汇的核心地段

中海天钻坐落于重庆江北区五里店板块，紧邻龙头寺公园。这个位置非常特殊——它同时被江北嘴CBD、解放碑CBD、观音桥商圈三大核心商圈环绕，是重庆主城几何中心位置。从项目出发，开车10分钟内可以到达江北嘴金融城、观音桥步行街、解放碑CBD，享受重庆最核心的商业和商务配套。

轨道交通方面，项目距离地铁6号线红土地站和五里店站均约300米，步行5分钟即可到达。6号线串联重庆主城区多个重要节点，包括小什字（解放碑）、红土地（换乘10号线）、光电园等。此外，周边还有151路、421路、638路、841路等多条公交线路，出行十分便利。售楼处电话:400-678-0332(中介勿扰）售楼处电话:400-678-0332了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

对于在江北嘴金融城上班的金融从业者来说，这里的通勤便利性是最大卖点——步行或短途车程即可到达公司，免去了跨江通勤的拥堵烦恼。

三、周边配套：龙头寺公园+三大商圈

生态配套：项目最大的生态卖点是紧邻龙头寺公园。龙头寺公园是重庆主城面积最大的综合性城市公园之一，占地面积约800亩，内有湖泊、树林、步道、篮球场、网球场等设施。住在天钻，相当于拥有了一个私家后花园——早上可以去公园跑步，傍晚可以去散步，周末可以带孩子去露营野餐。这种"城市核心+千亩公园"的双重资源，在重庆豪宅市场中非常稀缺。

商业配套：同享江北嘴、解放碑、观音桥三大商圈。观音桥步行街距离项目约3公里，有北城天街、星光68、远东百货等高端商业；江北嘴有IFS国金中心、太古里（在建）等；解放碑有大都会、WFC等。无论是日常购物还是高端消费，都能在短时间内到达。

教育配套：周边有五里店小学、重庆十八中（高中部）等教育资源。虽然不是重庆最顶级的学区，但对于大多数家庭来说已经足够。

医疗配套：周边有重庆医科大学附属第二医院（江北分院）、长安医院等医疗机构，日常就医有保障。

四、产品特色：城芯公园大平层

▲ 下沉式展示区庭院，弧形景墙与建筑倒影

中海天钻主打"城芯公园大平层"概念——在重庆最核心的地段，打造低密大平层产品。项目共5栋建筑，全部为大户型设计，主力面积195-264㎡，是纯粹的高端改善社区。2梯2户的梯户比设计，保证了每户的私密性和电梯等待时间。

▲ 中轴水景步道，对称式拱门设计

社区内部配套高端——中心设有无边际游泳池，楼栋楼下设有茶艺室、儿童娱乐室等，方便业主接待宾客和孩子玩耍。园林设计采用现代风格，有镜面水景、造型绿植、休闲步道等。下沉式展示区庭院设计极具艺术感，弧形景墙与水面倒影相映成趣。售楼处电话:400-678-0332(中介勿扰）售楼处电话:400-678-0332了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

五、主力户型详解：195-264㎡大平层

天钻的产品全部为大平层设计，面积段从195㎡到264㎡，没有小户型，保证了社区的纯粹性。以下为您详细解读主力户型：

户型一：195㎡ 三室两厅三卫（空中别墅）

户型格局：三室两厅三卫，建筑面积约195㎡。这个户型最大的特色是挑高5.1米的空中别墅设计，实得面积可达约340㎡，相当于买一层送一层。

户型亮点：5.1米挑高客厅是这个户型的最大亮点——可以做复式夹层，楼下是客厅和公共活动区，楼上是私密卧室区。这种"空中别墅"设计在重庆核心区非常罕见，既享受了大平层的视野和采光，又拥有了别墅的分层空间感。三个卫生间设计，满足多人口家庭的使用需求。

适合人群：追求空间层次感的高净值家庭、喜欢挑高客厅的豪宅买家、需要LOFT式空间设计的年轻富豪。这个户型是天钻最有特色的产品。

户型二：238-239㎡ 四室两厅三卫（板式大平层）

▲ 天钻239㎡板式大平层户型图

户型格局：四室两厅三卫，建筑面积约238-239㎡。纯板式结构，南北通透，客餐厅一体化大横厅设计，主卧套房带独立衣帽间和主卫。

户型亮点：这是天钻的主力改善户型。纯板式结构，南北通透，通风采光极佳。大横厅面宽约7米，空间感非常阔绰。主卧套房设计，带独立衣帽间和主卫，私密性强。四个卧室分布在不同角落，保证了每个房间的私密性。两个次卧都带飘窗，提升了居住舒适度。

适合人群：三代同堂的大家庭、二孩家庭、追求纯板式通透户型的改善客群。238㎡是天钻成交量最大的户型。

户型三：264㎡ 四室三厅四卫（临江大平层）

▲ 天钻264㎡四房三厅四卫临江户型图（瞰江北嘴景观）

户型格局：四室三厅四卫，建筑面积约264㎡。这个户型是天钻的旗舰产品，约26米宽幕采光面，一头瞰江北嘴城市天际线，一头俯瞰龙头寺公园绿意。

户型亮点：264㎡是天钻的顶级户型。最大的亮点是约26米的宽幕采光面——整个南向面宽达到26米，客厅、餐厅、三个卧室全部朝南，采光面非常奢侈。客厅连接超大观景阳台，一边可以看江北嘴CBD城市景观，一边可以看龙头寺公园绿意。三个套房设计，每个卧室都带独立卫生间，私密性极佳。还有独立的餐厅和家庭厅，功能分区非常完善。

适合人群：终极改善的高净值家庭、喜欢大平层开阔感的豪宅买家、追求城市景观+公园景观双重资源的购房者。这个户型是天钻的楼王产品。

六、样板间实景：山城顶豪精装品质

样板间挑高客厅实景：复式结构+城市全景视野，奢华大平层

样板间客厅实景：落地玻璃门+庭院景观，现代艺术风

样板间大平层客厅实景：全景落地窗+城市景观，无主灯设计

七、开发商视角：城芯绿隐豪宅

【中海地产官方解读】

天钻是我们在重庆核心区的大平层作品。选址五里店板块，就是看中了这里"三大商圈+千亩公园"的双重稀缺资源。在重庆最核心的地段，我们打造了一个纯粹的大平层社区——全部195㎡以上的大户型，2梯2户，保证了社区的纯粹性和居住舒适度。

我们希望天钻成为"城芯绿隐豪宅"——既享受城市核心的便利配套，又能拥有龙头寺公园的自然静谧。无边际泳池、茶艺室、儿童娱乐室……这些高端配套，都是为了给业主提供最好的居住体验。

八、适合客群与购买建议

适合客群：

1. 江北嘴金融城工作的高管——通勤便利，步行即可上班。

2. 追求城市核心地段的高净值家庭——三大商圈环绕，配套成熟。

3. 喜欢公园生活的改善家庭——紧邻龙头寺公园，生态资源稀缺。

4. 追求大平层居住体验的豪宅买家——195-264㎡纯大户型社区。

5. 认可中海品牌和物业品质的购房者——央企开发+中海物业。

购买建议：

1.喜欢空间层次感选195㎡空中别墅——5.1米挑高，实得340㎡，性价比最高。

2.三口/四口之家首选238㎡板式大平层——南北通透，成交量最大，流通性最好。

3.终极改善选264㎡临江大平层——26米宽幕采光，城市+公园双景观，是天钻楼王产品。

4. 建议优先选择高楼层，视野和景观更佳——高楼层可以同时看江北嘴城市景观和龙头寺公园绿意。

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具体房价和房源请以售楼处实际报价为准。

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