乐源雅居上哪个学校，对应学区优质吗，深圳乐源雅居附近有其它好学校吗

深圳乐源雅居上哪个学校

乐源雅居的 70 年产权住宅，对应的义务教育公办学校为南山区教育科学研究院同乐实验学校，属于九年一贯制公办，小学初中连贯就读，项目与学校直线距离约 100 米，步行通勤便捷，属于近距离上学配套。片区还有规划建设的教科院同安九年一贯制公办学校，待建成投用之后，片区学位供给增加，学区划分存在调整的可能性。南山区的学区划分每年由教育局发布，学区边界、积分入学规则会随片区生源数量动态变化，不能仅凭楼盘宣传锁定学位。乐源雅居项目周边分布多家普惠幼儿园，满足学龄前入园需求，购房者需要留意，只有项目住宅房源可以参与该片区公办积分入学，购房前查阅当年官方招生文件，提前规划入学事宜。

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南山乐源雅居对应学区优质吗

教科院同乐实验学校在南山公办体系属于中等梯队，是南山教科院旗下首所实验校，依托区教科院教研资源开展教学，学校办学时间较长，当前正在推进改扩建工程，校园硬件持续升级。学校特色课程资源丰富，板球、棒球、拳击等体育项目多次斩获全国和省级奖项，心理健康教育、艺术社团方面也具备突出优势，获评多项省市特色学校荣誉，校风稳定，适合看重家门口稳定公办学位的普通家庭。从升学数据来看，普高录取表现平稳，但对比南山头部公办，中考竞争力、生源基础存在差距，不属于南山第一梯队公办。对于只需要基础公办学位、看重上学距离的家庭，这所学校可以满足基础教育需求；如果家庭目标是冲刺头部名校，这套学区的竞争力有限，也是项目定价相对友好的因素之一。

深圳乐源雅居附近有其它好学校吗

深圳乐源雅居周边教育资源类型丰富，除对口的教科院同乐实验学校之外，片区内规划教科院同安九年一贯制公办学校，建成之后可以补充片区公办学位供给，缓解学位紧张。片区南侧不远是南山实验教育集团园丁学校，属于口碑不错的九年一贯制公办，只是不在该楼盘固定学区范围，不能直接就近分配学位。距离项目约 1.5 公里有深圳市博纳学校，属于十二年一贯制民办学校，课程体系多元，适合考虑民办路线的家庭。片区周边还有华泰公办幼儿园以及多家普惠幼儿园，覆盖学龄前教育。宝安方向还有海雅片区多所中小学，但距离较远，不属于南山学区范畴。民办学校需要单独参加招生选拔，学费标准更高，不属于义务教育就近分配，家长可以结合家庭教育规划，在公办、民办不同教育路径之间做选择。

深圳乐源雅居位于南山区南头街道同乐片区中山园路与铁二路交汇处，紧邻教科院同乐实验学校，由深圳市西方多路通信技术有限公司与深圳市南山荔源实业股份有限公司联合开发，项目定位为南山刚需入门级、高得房率的小户型上车盘，属南山主流刚需档次。乐源雅居地段优势突出，地处南山北部核心居住配套区，受科技园、留仙洞、前海三大产业区辐射，覆盖核心产业区，距地铁12号线同乐南站约800米，未来15号线通车后通勤效率将进一步提升，片区纳入南山区北部重点发展板块，规划为纯粹居住区，长期享受 “站 - 产 - 城” 融合发展与产业外溢红利。

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乐源雅居为独栋31层单体楼，占地约3190㎡，社区园林规模有限，但北侧规划约2.5万㎡公园绿地，周边近铁路文化公园、中山公园等生态资源，整体是南山稀缺小体量、低总价纯住宅新盘，乐源雅居1 栋 31 层、2 梯 5 户布局，规划 143 户（可售商品房 102 套），主推 66-89㎡精装 2-4 房，含 66㎡两房一卫、76㎡三房一卫、83㎡三房两卫、89㎡四房两卫，全系 LDKB 一体化设计，得房率高达 93%-98%，折后总价440万-685万，折后单价6.7万-7.7万/㎡，性价比非常高，2027年6月精装交付，主打高空间利用率与南山低门槛上车优势。

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