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来源：观点地产网
观点网讯：9月23日，福建省福州市闽侯县今年第二场土拍出让青口2026-03号地块，由福建耀华房地产以1.89亿元竞得，溢价率27.7%，楼面价3386元/平方米。
地块面积22408平方米，容积率3.1。青口、祥谦、尚干三镇自2020年以后未再出让新的商品房地块，本次为时隔6年再次供地。
出让条件显示，地块内1万平方米商业须整体经营、整体登记，不能分割销售。
另有4000平方米商业由政府按成交楼面价加5500元/平方米回购，款项分三期支付：竣工付一半、交付再付四成、满一年结清。
地块还包含4402平方米公园绿地，由竞得人出资建设，建成后无偿移交政府。
本场土拍未见建发、国贸、保利等房企报名。青口上次出让商品宅地为2020年的坤鸿天玺，楼面价7031元/平方米，本次成交楼面价较之下降约52%。
片区内，坤鸿天玺二手挂牌价1.2万至1.3万元/平方米，更早的老盘和安置房约8000至10000元/平方米。
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