北京
来源：新浪财经-鹰眼工作室
2026年9月23日，深圳美丽生态股份有限公司（证券简称：*ST美丽，证券代码：000010）发布公告称，公司控股孙公司福建省朔杰商贸有限公司作为联合体成员，与项目发包人深圳市锦泰长基房地产开发有限公司正式签署深圳龙华区观澜街道君子布君新片区城市更新项目EPC总承包合同的补充协议，对原合同中工程款支付、工程承包范围、安全文明施工措施费等核心事项作出进一步细化约定。
回溯项目前期进展，该EPC工程由朔杰商贸与五矿二十三冶建设集团有限公司、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司组成的联合体在2025年10月中标，三方随后在2025年11月正式签署了项目总承包合同。本次补充协议的落地，是项目推进过程中对原有合同条款的明确与优化，进一步扫清了后续落地执行的规则障碍。
本次签署的补充协议核心约定内容清晰明确，多项涉及项目落地执行的关键条款得到细化：
条款类别 核心约定内容 工程款支付规则 项目开工前按EPC总包合同总价10%拨付预付款，其中施工合同总价1%作为农民工工资专项款项一次性拨付至农民工工资专用账户；基础施工阶段每笔建安工程费用中人工费用占比为10%，发包人向专用账户拨付人工费用的周期不超过1个月 工程承包范围 协议约定的道路工程仅包含项目建设红线范围内的施工临时道路、消防道路、小区内部车行通道，不涉及任何红线外市政工程 安全文明施工措施费 安措费为不可竞争费用，按施工图预算/中标总金额暂定计取为含税人民币6464.49万元
*ST美丽方面表示，若本次涉及的城市更新项目能够顺利实施，将对公司后续经营业绩产生积极影响，且项目履行不会影响公司现有业务的独立性，公司主营业务也不会因该合同的执行对业主方形成业务依赖。
同时公司也提示相关风险：由于该项目合同履行周期较长，执行过程中可能面临外部宏观环境变动、突发意外事件以及不可抗力等因素影响，存在工期延误、无法按时竣工或验收的潜在风险。公司将持续跟进项目后续进展，严格按照相关规定及时履行信息披露义务，提醒广大投资者充分留意相关投资风险。
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