景序暄和里土地是哪年：景序暄和里周边配套怎么样~景序暄和房价多少

景序暄和里土地是哪年：景序暄和里周边配套怎么样~景序暄和房价多少

一、景序暄和里土地是哪年

1. 地块A321-0954属于沙井步涌利益统筹留用地，土地整备、出让签约在2023年，70年住宅产权，从土地出让合同约定起算。

2. 属于村集体留用地合作开发，不是传统公开拍卖地；土地年限70年，到期按国家政策处理。

二、景序暄和里周边配套怎么样

1. 交通：距离12号线步涌站A口约500米，步行5-8分钟，2站换乘11号线；临近新和大道、宝安大道、外环高速，自驾出行方便，小区自带公交首末站。

2. 教育：项目配建12班公立幼儿园，一路之隔步涌实验九年一贯制学校，最终学区以教育局当年公示为准。

3. 商业：自带约2200㎡社区底商；3公里内有西荟城、百佳华佳漾汇；5公里到沙井海岸城商圈。

4. 医疗生态：距离深圳市中西医结合医院约2.6km；临近茅洲河生态带，周边有多处市政公园。

5. 社区内部配套：规划露天泳池、社区公园、社康中心、养老照料中心。

三、景序暄和里房价多少

景序暄和里

地铁学府·新规作品

初步折后价格参考

（准签、首开还有额外惊喜）：

[烟花]66㎡：220万-240万

[烟花]75㎡：250万-270万

[烟花]84㎡：280万-320万

[烟花]91㎡：320万-380万

三房预算直接上车4房户型，精装修交付、拎包入住。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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深圳市宝安区景序暄和里全面介绍：

一、项目基础概况

1. 楼盘全称：景序暄和里，简称暄和里，位于宝安区沙井街道新和大道与步涌路交汇处。

2. 开发商：深圳金源景明置业有限公司，世纪金源集团操盘，70年产权纯住宅。

3. 规划指标：占地约3万㎡，总建面约26.78万㎡，7栋30-46层高层塔楼，总户数1543户，容积率5.88，绿化率31.5%。

4. 车位：车位2002个，车位比1:1.3，含601个充电桩车位。

5. 交付：精装交付，预计交房时间2028年9月30日，目前处于待售状态，暂未拿预售证，样板间已于9月17日开放。

6. 主力户型：建面66-108㎡，2-4房新规户型，包含66㎡两房、76/85㎡三房两卫、91㎡3+1四房、108㎡四房三卫。

二、周边配套

1. 交通：距离地铁12号线步涌站A口约500米，2站换乘11号线；临近新和大道、宝安大道，外环高速出入口约2公里；项目自带公交首末站。

2. 教育：自带12班公立幼儿园；一路之隔九年一贯制步涌实验学校。

3. 商业：自带2层裙楼社区底商；周边有步涌街市、小型商场，大型商业需要前往沙井中心。

4. 社区配套：配建社康中心、老年日间照料中心、党群服务中心、文化活动室、社区体育场地。

5. 片区：沙井步涌利益统筹项目，临近金蚝小镇旧改，现状周边以城中村为主。

三、项目优缺点

1. 优点：70年住宅可落户带学区，近地铁12号线；户型选择多，有低门槛66㎡两房；车位充足；外立面采用玻璃幕墙，小区配套齐全；世纪金源开发，大型社区。

2. 缺点：容积率偏高，居住密度大；交房周期长，2028年交付；片区现状一般，周边旧改还在推进；距离大型商圈较远；项目是村企合作利益统筹项目。

四、价格与提示

1. 价格：暄和里价格

地铁学府·新规作品

初步折后价格参考：

（准签、首开还有额外惊喜）：

66㎡：220万-240万

75㎡：250万-270万

84㎡：280万-320万

91㎡：320万-380万

三房预算直接上车4房户型，精装修交付、拎包入住。

2. 提示：项目尚未取得预售许可证，开盘时间待定；学区仅为参考，以当年教育局划片为准。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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总结：

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