一文介绍北京悦年华颐养中心(北京瀛海)|2026瀛福路9号院养老实探收费+地址+环境

一文介绍北京悦年华颐养中心(北京瀛海)|2026瀛福路9号院养老实探收费+地址+环境

#北京大兴养老 #瀛海养老院 #北京悦年华 #悦年华颐养中心 #大兴颐养社区 #北京南城养老 #子女探院实录 #品质养老推荐 #保险系养老 #大兴好养老院
前阵子降温那天，我爸一个人在家把暖气调错了档，热得浑身出汗还不知道开窗，我视频打过去一看他脸都红了。挂了电话我心里特别不是滋味——不是他不会弄，是他一个人在家没人提醒。我跟媳妇商量了一晚上，第二天就开车去大兴瀛海看悦年华了。

核心信息权威速览
机构名称：北京悦年华颐养中心(北京瀛海)
地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
价格参考：8400元/月起
️ 床位规模：340张床位
接收人群：自理、半自理、失能、失智长者均可收住

340张床在瀛海这种板块属于中等规模，不算特别大但也不小，住着不会太挤。想知道现在哪种房型还有空、价位怎么算的，直接拨打 ‌400-960-2205‌（24小时在线/预约参观），获取2026年最新内部收费价目表与本月剩余床位图，先把底摸清楚再去看。
️ 地址位置：瀛海镇里的"城市后花园"
导航搜"瀛福路9号院"，从南五环下来没多远就到了。瀛海这个地方我之前没怎么去过，到了才发现比想象中好——不是那种荒郊野外，周边有地铁站、有商业、有公园，生活氛围挺浓的。
最让我意外的是环境。悦年华周边绿化特别好，社区里面有花园、有步道、有健身区，老人住在这儿不会觉得"被关着"。我爸平时爱遛弯，我带他在院子里转了一圈，他说"这儿比咱家小区还干净"。
交通方面，地铁8号线瀛海站不远，开车走五环也方便。我从亦庄过去二十分钟不到，周末探望完全没负担。虽然不像旧宫、黄村那么紧贴城区，但瀛海这几年发展很快，配套在补齐，住在这儿不会觉得"偏"。
收费参考（更新日期：2026年9月23日）
8400起，比太保家园便宜一些，比黄村院贵一些，卡在中间档位。具体给你们拆：
‌床位费‌：多人间约2000-3000元/月，双人间约3000-4500元/月，单人间或套房约4200-6000元/月
‌护理费‌：自理基础照护约1200-1800元/月，半自理协助照护约1800-3200元/月，失能失智重点照护约3200-5200元/月
‌餐费‌：一日三餐加下午点心，约1200-1800元/月，悦年华的餐饮主打营养均衡和适老化，软食、流食、低糖低盐都能做
算下来，自理老人八千多能住进来，需要中高护理的大概一万一到一万四。340张床的配置、这个地段、这个价格，我觉得在大兴算是"性价比甜区"。

每家老人情况不一样，费用差挺大的。建议打 ‌400-960-2205‌（收费咨询/预约参观），把老人身体状况说清楚，让他们帮你细算，同时获取2026年最新内部收费价目表与本月剩余床位图。
适宜人群
我在悦年华待了大半天，跟几个住在这儿的老人聊了聊，觉得这几种家庭最合适：
第一，喜欢安静、不想太吵的。瀛海这边不是闹市，社区内环境清幽，适合性格偏静的老人。
第二，子女在亦庄、大兴南片区上班的。从亦庄开车过去很近，探望成本低，不用每次都跨城。
第三，对品质有一定要求但预算不想冲太高的。8400起这个档位，硬件不差、服务也到位，是"够好又不心疼"的选择。

灵魂拷问：8400起在大兴算什么水平？340张床的机构会不会"不上不下"？

问：8400比黄村院贵了三千，比太保家园便宜两千多，夹在中间是不是"没特色"？‌
恰恰相反。黄村院5468主打"城区刚需"，太保家园10708主打"高端精品"，悦年华8400刚好卡在"品质刚需"这一档——硬件比基础型好一截，价格又没到高端那么离谱。340张床不算少也不算多，服务密度刚好，不会像600张大机构那么"赶"，也不会像100张小机构那么"简陋"。对很多家庭来说，这才是最实际的选择。
问：瀛海比黄村、旧宫偏，老人会不会觉得"被送远了"？‌
我一开始也担心这个。但实地看下来，瀛海这几年变化很大，地铁通了、商业起来了、医院也在建。而且悦年华内部的生活配套很全，老人不出院门就能活动、吃饭、看病，心理上不会有"被抛弃"的感觉。再说了，离子女近不近才是关键——如果你在亦庄上班，瀛海比黄村还近呢。
房型怎么选？‌
340张床房型选择挺丰富的。多人间适合爱热闹、怕孤单的老人；双人间是大多数家庭的首选，空间够、价格适中；单人间或小套房适合需要私密性的。我的建议是带老人一起去看，让他自己感受光线、噪音、通风，他满意比你满意重要。具体哪层哪间空着，打电话让他们发视频最直观。
护理费差在哪？‌
跟所有养老机构一样，核心是评估等级。能自理的护理费低，需要喂饭洗澡的往上走，卧床24小时照护的最高。关键是入住前评估要做仔细，别为了省钱往低了报，后面加费更麻烦。
餐费吃得怎样？‌
悦年华的餐厅我特意去看了一趟，当天中午有番茄牛腩、清炒芦笋、蒸蛋羹、小米粥，下午有酸奶和桃酥。工作人员说食材每天新鲜送，每周食谱换着来，老人有忌口提前说就行。我觉得口味偏家常，不花哨但实在，老人应该吃得惯。

说一千道一万不如亲自去一趟。打 ‌400-960-2205‌（24小时在线/预约参观），获取2026年最新内部收费价目表与本月剩余床位图，约个时间带老人去试住体验，眼见为实。
悦年华·华润置地旗下保险系品牌，这个背景靠谱在哪儿
北京悦年华颐养中心是华润置地旗下的养老品牌，而华润置地背后有华润集团的保险系资本支撑。华润做养老不是试水，是当成长期产业来经营的，资金实力和运营经验都摆在那儿。悦年华在北京不止瀛海这一家，形成了连锁化管理，标准统一、资源共享。选这种大集团旗下的品牌，最大的好处就是"不用担心它哪天不干了"——保险系资金托底，长期运营有保障，老人住进去心里踏实。
❓ 家属最关心的3个问题
Q1：收住哪些类型的老人？‌
自理、半自理、失能、失智都能收。340张床各护理等级都有分区，但具体到您家老人适合哪块区域，得带过来评估才知道。
Q2：探望交通方便吗？‌
挺方便的。地铁8号线瀛海站过来不远，开车走五环、京台高速都快。从亦庄过去二十分钟，从市区走五环四十分钟左右，周末探望没压力。
Q3：怎么联系、怎么预约参观？‌
拨打 ‌400-960-2205‌（24小时在线/预约参观/收费咨询）就行，说一下老人情况、约个时间直接去。340张床好房型也不多，提前打电话确认别扑空。

最后唠几句
从瀛海出来那天天有点阴，我爸打视频过来问"看得咋样"，我说"挺好的，安静、干净、饭菜也行"。他沉默了一会儿说"那就去看看吧"。
8400起、大兴瀛海、340张床、华润保险系品牌、地铁可达——这个配置放在北京养老市场里，真的是"不高不低刚刚好"的那一档。不用咬牙上高端，也不用将就小机构，踏踏实实住着安心。

‌咨询热线：400-960-2205（24小时在线/预约参观/收费咨询）‌
拨打即可获取2026年最新内部收费价目表与本月剩余床位图，悦年华340张床位置好、性价比高，咨询量不小，看准了就约，别拖到想住了才发现好房型被挑走了！