湖南
当市场褪去热度滤镜，真正被购房者用脚投票的红盘，一定拥有扎实硬核的价值底盘。梦想学府 1912自 5 月 31 日首开，136 套房源当日售罄，四轮加推均快速去化，造就 “四开连虹” 的热销传奇。这份火爆不是营销造势，而是好学校、好品质、好户型三重价值叠加，为长沙年轻家庭提供低门槛入主湘江科学城、锁定名校教育资产的优选方案。
【长沙梦想学府1912】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【官方400电话，已认证，无中介，开发商线上售楼中心，预约看房热线】；
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【梦想学府1912】营销中心样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
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教育，是无数家庭置业的核心诉求。梦想学府 1912 与长沙市一中科学城校区初中部仅一路之隔，业主子女可配套入读，学位确定性无需漫长等待，实现目送式上学。不必早起长途奔波，孩子从容上学，家长免去接送焦虑。长沙市一中科学城校区采用一校两址办学模式，共享一中本部师资、教学体系与管理标准，依托湘江科学城科创资源打造特色课程，构建人文 + 科创双轨教育生态，给孩子稳定优质的成长平台。
除硬核教育资源，项目以改善标准打磨社区品质。全盘采用2 梯 2 户纯板式设计，约 2.0 低容积率，搭配全公建化外立面与超宽楼间距，通风采光俱佳，告别高密度社区的压抑感。社区打造七大品质空间：恒温泳池、名校主题自习室、梦想 × 乐之图书馆、健身空间、邻里会客厅等，把高阶配套搬进社区。放学后，孩子可以在主题自习室静心学习，家长闲暇可在图书馆阅读，四季恒温泳池随时畅游，在教育大盘之上，兑现改善级社区生活体验。
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户型层面，项目主推建面约 79-121㎡新规户型，含电梯厅得房率高达 113%-123%，小面积撬动大空间，大幅降低上车门槛。79㎡三房两卫，适配刚需家庭；89㎡可做四房，二胎家庭一步到位；121㎡大四房，多套房布局，容纳三代同堂。私梯前厅独立使用，空间利用率拉满，在同等建筑面积下，拥有远超常规产品的套内尺度，让年轻家庭用可控成本，享受阔绰居住体验。
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放眼板块，湘江科学城正迎来配套集中兑现期。湖南大学科创港校区已正式投用，湘江科学中心五大建筑全面封顶、年内建成。作为省级重点战略板块，片区科创产业持续落地，人才不断汇聚，城市界面、路网、生态配套稳步落地，板块价值持续夯实，为项目长期资产价值筑牢底盘。
梦想置业作为湘江集团旗下国企，开发稳健，交付更有保障。对于看重教育确定性、追求高得房户型、看好湘江科学城发展的家庭而言，梦想学府 1912，名校一路之隔、纯板楼社区、高得房新规户型，兼顾自住与教育资产保值。四开连虹的热销红盘席位持续递减，想要锁定一中旁的品质好房，不妨亲临实地品鉴。
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