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【缦华云颂】缦华云颂 尊享度假归家之境

立序主城改善度假时代 为城市高阶改善而来

【楼盘核心概况】

项目全称：缦华云颂

开发主体：郑州鼎建置业有限公司（盛澳集团 + 央企信达地产联合开发）管城回族区...

项目地址：郑州市管城区航海路与尚义路向南 600 米（中原福塔旁，金二环核心）

板块定位：金二环福塔板块，管城、郑东、经开三区交汇主城改善住区，主打城芯酒店度假式住宅郑州晚报

产权属性：70 年商品住宅（高层 + 洋房），毛坯交付

取证开盘：2026 年 7 月 25 日首次取证开盘，预售证号：(2026) 郑房预字第 6069 号

交付时间：预计 2028 年 10 月 1 日整体交付

整体定位：对标安缦、悦榕庄度假酒店理念打造主城改善大盘，「归家即度假」社区模式

【楼盘基础信息】

总占地：约 111.4 亩（44963.69㎡）中原网

总建面：19.87 万㎡

容积率：3.49

绿化率：30.1%，打造 3.4 万㎡九境度假主题园林、18 处景观节点郑州晚报

产品业态：高层住宅 + 低密洋房高低配布局

总户数：1189 户

车位总数：1080 个，车位比≈1:0.91，车位略紧张

物业公司：永威物业（郑州本土高端标杆物业）

内部配套：约 6000㎡酒店式私属会所、1.6 万方社区商业、社区幼儿园、康养中心、静谧书吧、生鲜市集、全龄活动空间郑州晚报

设计团队：CCD 室内设计、贝尔高林园林景观（国际顶奢酒店御用团队）

【区位板块价值】三区交汇 钻石之芯郑东、经开、管城三区交汇，集国际审美、产业动能、千年文脉、高净值圈层、醇熟生活于一体，地标汇聚，改善土壤不可复制。

【周边资源配套解析】1.5公里醇熟生活圈缦华云颂以金二环约111.4亩完整体量，兼具主轴门户、百亩谧境、度假系统的改善作品，荟萃一城丰富配套，为改善家庭启幕主城度假时代。

双优教育 涵养未来

创新街小学（团结校区）：直属分校，区域名校，师资优渥。

郑州四中（管城校区）：新优质初中培育学校，郑州市教育教学先进单位。

双轨环伺 高效出行

4号线（果树所站）：10站接驳金融岛南。

5号线（七里河站）：7站接驳郑州东站。☎️缦华云颂⚠️❗❗ （400678-8669接通后输入6666）✅本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方认证热线（四端直连开发商直售）☎️缦华云颂❗❗ 售楼处电话：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）☎️缦华云颂❗❗ 营销中心：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）☎️缦华云颂❗❗ 开发商电话：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）☎️缦华云颂❗❗ 展示中心：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（最新官方热线，24小时、售楼处直连）预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（400678-8669接通后输入6666）✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

【项目产品力解析】百亩体量 约16000m²丰盈住区配套配套规划有约6000m²酒店式会所、约4000m²步行商业街、约1700m²生鲜便利店、约500m²康养中心、约4000m²幼儿园、约240m²书吧，丰盈住区配套，自成世界。

CCD&贝尔高林 重新定义酒店级度假范本

甄选香港知名设计团队，以高净值阶层共识的度假生活范式与价值体系，将度假酒店标准融入日常生活的每一细节，共同构筑出一处兼具酒店式尊贵体验与私宅静谧感的改善居所。

以度假酒店笔触 雕刻家族生活容器知名豪宅指定设计机构，以材质、光影、动线，营造顶奢酒店独有的秩序感、安静感与尊崇感，让酒店感从概念落地为可感知、可交付的城芯度假生活。

约66X9.9米威仪门庭郑州罕有的悬挑屋檐，取意“六六大顺”与“九五之尊”，将东方礼序智慧融入当代建筑威仪；966盏矩阵灯光龙鳞星空顶，宛若星河垂落。每一次归家，都是度假的开始。☎️缦华云颂⚠️❗❗ （400678-8669接通后输入6666）✅本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方认证热线（四端直连开发商直售）☎️缦华云颂❗❗ 售楼处电话：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）☎️缦华云颂❗❗ 营销中心：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）☎️缦华云颂❗❗ 开发商电话：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）☎️缦华云颂❗❗ 展示中心：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（最新官方热线，24小时、售楼处直连）预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（400678-8669接通后输入6666）✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

约6000㎡会所 9大度假美学空间 循景排布

二环正脉，罕见的约6000m²酒店式会所，复刻“自然、景观、空间”的安缦美学核心，将无边际泳池、电影院、高尔夫、私宴厅、健身房等9大空间，巧妙融入景观之中，实现室内外无缝衔接，每一扇窗，框进一幅流动的风景。
缦华云颂，占位中州大道与航海路交汇处——这是郑州名副其实的城市发展黄金主轴。项目地处郑东新区、经开区、管城三区交汇的“钻石芯”位，既揽主城醇熟配套，又近享东区发展红利。☎️缦华云颂⚠️❗❗ （400678-8669接通后输入6666）✅本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方认证热线（四端直连开发商直售）☎️缦华云颂❗❗ 售楼处电话：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）☎️缦华云颂❗❗ 营销中心：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）☎️缦华云颂❗❗ 开发商电话：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）☎️缦华云颂❗❗ 展示中心：⚡️（400678-8669接通后输入6666）✅（最新官方热线，24小时、售楼处直连）预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（400678-8669接通后输入6666）✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

项目近邻地铁4号线（果树所站）、5号线（七里河站），双地铁交织，疾速通达全城；中州大道、航海路在侧，构筑立体交通网络，金二环骨架清晰呈现。距郑东CBD约7公里、郑州东站约10公里、北龙湖约11公里、国际机场约28公里，四大城市枢纽纳入高效出行版图，咫尺执掌全城繁盛。

而项目一侧的中原福塔——388米城市地标，不仅是郑州面向世界的城市封面，更赋予这片土地独有的精神标识。

金二环、福塔旁，这六个字本身，就是一份无需多言的底气。

在寸土寸金的主城，能同时坐拥繁华与生态，尤为难得。

缦华云颂东侧与七里河一路之隔，十八里河举步可达，双河环绕，拥享主城珍贵的河景资源。郑州世纪公园、尚岗杨遗址公园、航海公园等多座城市公园环绕，大片城市绿地，构筑城市天然氧吧。

不必远行度假，在家门口就可以拥抱绿意。下班之后沿河散步，周末到公园休闲放空，繁华与自然自如切换。河水与绿意不只是风景，更是日常的生活场景，让居住于此的人，在城市内核之中，收获松弛治愈的生活体验。

珍贵的主城土地，更需要匹配高阶的产品力。缦华云颂携手CCD、贝尔高林双设计团队，匠造主城改善住区。项目规划有约6000㎡酒店式会所，搭配约51亩度假园林，把度假感融入社区生活的方方面面。

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