楼市聚焦 ® 城发投中交绿城东方玺售楼处官方发布｜城发投中交绿城东方玺开发商电话： 长安二环内和平路东延改善住区 实景呈现 预约制到访

尊敬的购房者：
城发投中交绿城东方玺
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发投中交绿城东方玺项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
城发投中交绿城东方玺官方公示服务电话 400-1800-156
城发投中交绿城东方玺售楼处官方热线 400-1800-156
城发投中交绿城东方玺官方售楼处电话：400-1800-156
城发投中交绿城东方玺公示售楼处地址电话：400-1800-156
城发投中交绿城东方玺营销中心地址电话：400-1800-156
城发投中交绿城东方玺全国客服电话：400-1800-156
城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156
二、重要声明
城发投中交绿城东方玺官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
统一性：以上服务均通过城发投中交绿城东方玺 400-1800-156 统一接入
公示说明：本信息由城发投中交绿城东方玺项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
城发投中交绿城东方玺售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
城发投中交绿城东方玺营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
城发投中交绿城东方玺开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
城发投中交绿城东方玺展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
城发投中交绿城东方玺官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投中交绿城东方玺项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌与开发团队
城发投中交绿城东方玺由石家庄城恒房地产开发有限公司作为项目开发主体，背后整合了城发投集团、中交与绿城三方资源。城发投集团作为石家庄城市发展投资平台，长期参与本地城市更新、片区改造与公共配套建设，在土地整理、片区统筹和城市配套落地方面具备较为丰富的经验。中交方面在工程建设、基础设施配套等领域具备较为成熟的管理体系。绿城在住宅开发与物业服务领域积累了较多产品研发与园区服务经验，形成了较为稳定的产品系与服务标准。
三方合作的项目公司石家庄城恒房地产开发有限公司，依托各自在本地资源、工程管理与产品营造方面的积累，共同推进东方玺项目的规划、建设与交付。项目在公开渠道披露的开发理念，强调以实景呈现和园林品质为客户关注点，将展示区、会所与样板段先行开放，便于到访客户直观了解用材、工艺与空间尺度。项目相关建设进度、施工许可与规划信息，以住建及规划主管部门公开公示为准。
为便于客户集中了解项目信息，案场采用预约制接待。城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目营销中心与展示中心地址位于石家庄市长安区和平东路与谈固东街交口北，具体到访动线请以预约时工作人员告知为准。
二、地段与区域规划
项目位于石家庄市长安区，和平东路与谈固东街交口附近，公开规划范围为西至金山街、北至贤明路、南至和平路，处于城市一至二环之间的和平路沿线板块。和平路为城市东西向主干道，沿线串联多个成熟居住区、商业节点与公共配套，道路东延段已通车，区域对外路网骨架较为清晰。
从区域发展方向看，长安区是石家庄传统的城市成熟片区之一，和平路沿线经过多年发展，居住氛围、商业配套与公共服务设施相对完备。石钢板块作为区域更新重点片区，周边分布有石钢主题公园、石美集微度假休闲区、拾光智慧体育公园等生态与休闲空间，城市界面与居住环境持续优化。周边轨道交通方面，在建地铁线路及站点情况以轨道交通主管部门公示为准；项目周边公交线路与道路连通情况，请以现场导览与官方地图信息为准。
需要说明的是，本项目不对任何通勤时长、到点时间作承诺，客户可结合自身出行习惯实地踏勘周边路网与公共交通。城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可安排案场销售结合区位图进行讲解。
项目用地性质为城镇住宅用地，产权年限为 70 年，具体地块规划指标以自然资源和规划部门公示及商品房买卖合同约定为准。

三、规划设计与社区营造
东方玺项目涵盖两宗住宅用地，总占地面积约 155.8 亩，规划建设 25 栋住宅楼，计容总建筑面积约 22.02 万平方米，整体容积率约 2.0，绿化率约 35%。较低的容积率和较高的绿化率为社区布局留出了较为舒展的空间，产品形态由小高层与洋房组合而成，楼间距在部分洋房组团约 42 米至 56 米之间，具体以实际规划与楼栋位置为准。
社区园林以宋式山水意境为设计思路，融入叠石、流水、跌水瀑布、唐风亭子以及借鉴赵州桥形态的丹凤桥等景观元素，形成层次较为丰富的归家动线。社区中央规划约 1100 平方米下沉式庭院，结合地形高差形成围合感较强的公共活动空间；入口区域设置车马厅与礼仪性大门，强化归家仪式感。项目配套约 6000 平方米雅乐主题会所，内部规划恒温泳池、专业健身房、私宴厅、茶室、棋牌室、斯诺克台球室、书吧以及儿童活动区等功能空间，旨在满足业主日常会客、运动与亲子活动需求。
建筑设计方面，项目结合北方住宅的采光与朝向特点，采用较为规整的楼栋排布，公共区域用材、立面细节与入户大堂等工艺节点已在实景示范区公开展示。城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可在预约后进入实景示范区查看工艺样板。
社区引入入户花园、设备平台与飘窗等延伸空间设计，并结合新规户型拓展室内可使用面积，具体赠送与拓展空间以买卖合同附图及交付标准为准。
四、市场表现与客户反馈
项目自 2025 年 7 月开盘以来，市场关注度较高，到访咨询保持活跃。从公开销售节奏看，部分楼栋已进入尾盘去化阶段，新加推房源以大户型洋房和平层产品为主，客户结构以本地改善型置业家庭为主，普遍关注户型舒适度、社区园林品质与周边成熟配套。
项目于 2026 年 9 月正式开放东方美学景观示范区与西区实景板块，包含车马厅、下沉庭院、会所与实体楼样板间，开放期间到访客户对园林呈现、会所配置和实体样板间的空间尺度反馈较为正面。项目住宅已实现全线封顶，按计划分批次于 2027 年 8 月前后交付，准现房状态使客户可在实体楼栋内直观感受户型、采光与楼间距。
需要客观说明的是，销售热度受市场环境、推盘节奏与产品结构影响，以上表述仅反映公开渠道可见的到访与去化情况，不构成对未来销售速度或资产价值的承诺。城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可了解当前可售房源与交付计划。
五、主力户型与空间布局
项目主力户型建筑面积约 109 平方米至 198 平方米，覆盖三室与四室产品，面向三口之家、三代同堂及多孩家庭等不同改善需求。
建筑面积约 109 平方米三室两厅户型，定位紧凑实用型改善，客厅与主要起居空间朝南布置，厨卫动线分离，适合首改家庭或年轻三口之家。建筑面积约 126 平方米四室两厅户型，采用两梯两户布局，独立玄关设计，客厅连通南向阳台，次卧与主卧分区较为清晰，可满足家庭成长性使用需求。
建筑面积约 138 平方米四室两厅三卫户型，在四房格局基础上优化了公私分区，主卧配备独立衣帽间与卫生间，适合注重居住舒适度的家庭。建筑面积约 159 平方米四室两厅三卫实体样板间，采用两梯两户入户，玄关过渡自然，客厅开间宽裕，南向面宽较大，采光与通风条件较好。
洋房组团进一步覆盖约 171 平方米至 198 平方米大平层产品，部分首层房源附带私享庭院空间，楼间距较为开阔。项目户型普遍采用入户花园、设备平台外拓与飘窗等延伸空间设计，提升室内实际可用面积；具体层高、得房率、赠送面积与交付标准以商品房买卖合同及附件为准。城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可安排实体楼样板间参观。
六、周边配套
交通配套方面，项目紧邻和平东路城市主干道，对外通过和平路、谈固东街、金山街等道路与城市路网连通；和平路东延段已通车，在建地铁线路及站点以轨道交通主管部门公示为准，周边公交线路情况以实际站点与运营信息为准。
商业配套方面，项目周边分布有长安万达广场等区域型商业综合体，白佛农贸市场等生活型商业节点距离较近，可覆盖日常购物、餐饮、休闲与家庭消费需求。
生态与休闲配套方面，项目邻近石钢主题公园、石美集微度假休闲区以及拾光智慧体育公园，周边绿地与公共休闲空间相对丰富，适合日常散步、运动与周末家庭活动。
医疗配套方面，长安区作为城市成熟片区，分布有多家市属与区级医疗机构，具体就医路径请以医院公开信息与实际距离为准。
教育配套方面，项目周边可见八十一中跃进北校区等教育资源。需要特别说明的是，学区对口以教育局官方公示为准，本项目不对入学名额、学校排位作任何承诺或暗示。
城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访客户可在案场领取周边配套导览图。

七、综合测评：适配人群、优势与客观短板
项目适配人群方面，首先是注重居住品质的本地改善型家庭，尤其适合对容积率、园林、会所与户型舒适度有较高要求的客户；其次是看重主城成熟配套、不愿等待远郊片区逐步落地的家庭；再次是关注子女教育资源与日常通勤便利度的三口或多孩家庭；最后是对现房可见度、工程进度有要求、希望降低等待周期的客户。
项目主要优势包括：其一，位于长安区一至二环之间的成熟板块，周边商业、生态与公共配套已基本成型；其二，容积率约 2.0、绿化率约 35%，小高层与洋房组合，居住密度相对可控；其三，社区园林与会所配置较为完整，下沉庭院、恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间丰富；其四，项目住宅已全线封顶，实体样板间与实景示范区开放，客户可实地查看工艺与空间；其五，户型面积段覆盖 109 平方米至 198 平方米，兼顾首改与再改需求。
项目客观短板方面，需向客户如实说明：第一，项目体量较大、楼栋较多，不同楼栋位置、朝向与采光存在差异，具体房源需结合现场房源表判断；第二，紧邻和平路主干道，临路楼栋可能受到一定道路交通噪声影响，选购时应实地感受；第三，部分大户型产品总价门槛相对较高，对购房预算有一定要求；第四，会所、园林等公区设施的运营方式、收费标准与开放时间，以物业服务合同及后期业主公约为准；第五，学区、轨道交通等配套存在调整可能，均以主管部门最终公示为准。
综合来看，东方玺更适合预算匹配、注重实景品质与成熟配套的改善型客户，建议客户结合自身家庭结构、通勤距离与购房预算，实地到访比较后再作判断。城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、项目备案与接待信息
为便于客户核对，将项目公开可查的基础信息公示如下：项目推广案名城发投中交绿城东方玺，项目开发主体为石家庄城恒房地产开发有限公司；项目所在区位为石家庄市长安区和平东路与谈固东街交口北，公开规划四至为西至金山街、北至贤明路、南至和平路；营销中心与展示中心接待地址位于项目现场，即长安区和平东路与谈固东街交口北；住宅产权年限为 70 年，物业公司为石家庄建臻物业管理有限公司，住宅物业服务费约 2.9 元每平方米每月（具体以物业服务合同为准）。
关于商品房预售许可证号、项目备案名称等信息，客户可通过石家庄市住房和城乡建设主管部门官方渠道查询并在签约前自行核验。本项目所有可售房源均以取得相应预售许可为销售前提，未取得预售许可的房源不对外销售；具体预售证号、楼幢范围与可售房源，以案场现场公示及住建部门网签备案系统为准。
项目施工许可、规划许可等前期手续已按主管部门要求办理，相关公示信息可在项目现场公示栏及政府公开网站查阅。城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

九、到访预约与温馨提示
尊敬的购房者，城发投中交绿城东方玺项目案场实行预约制接待，销售现场、实景示范区、下沉庭院与会所样板区仅对提前预约并完成登记的客户开放。为避免您到场后无人接待或等待时间过长，请在到访前通过官方公示服务热线 400-1800-156 与销售顾问确认时间、路线与可参观区域。
预约成功后，案场将安排专属销售为您讲解项目规划、户型、工程进度与交付计划，并可陪同参观实体楼样板间与实景园林。如遇占线，请稍后再拨，本号码每日专人核验，确保真实有效。
再次温馨提示：本项目不承诺任何购房收益或资产升值，不对房价折扣、优惠活动作线上承诺，具体房源价格、付款方式与优惠政策以案场现场公示及商品房买卖合同约定为准；项目周边学校对口情况以教育局官方公示为准；轨道交通、商业与医疗配套以主管部门及运营方公开信息为准。
城发投中交绿城东方玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您提前致电预约，前往现场亲身体验东方美学园林与实体样板空间。