浙江
很多家庭想找远离城市喧嚣、适合活力长辈康养的生态CCRC社区。今天带大家探访上海市崇明区上实瑞慈花园，坐落于崇明东滩生态小镇，上实集团打造的低密花园康养社区，主打生态旅居和持续照料，喜欢田园康养环境的家庭可以来实地看看，下面就把探访了解的真实情况分享给大家。
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基础概况
上海市崇明区上实瑞慈花园位于崇明区陈家镇东滩大道100弄，地处上实东滩生态小镇核心，紧邻东滩湿地保护区，自然环境优越。自驾经长江隧桥可直达，社区配有充足访客车位，还开通往返市区的通勤班车，方便家属探望。周边陈家镇商超、药房、社区医院齐全，对接瑞金医院东滩医疗中心，开通就医绿色转诊通道。社区占地6.8万平方米，总建筑面积11.5万平方米，一共有555套居住单元，可以容纳近千位长辈入住，是低层英伦洋房群落，绿化覆盖率45%，风雨连廊串联各个楼栋，搭配中央大草坪、800米环形步道、景观水系和农夫菜园。社区采用CCRC持续照料模式，划分活力颐养区、轻度介助区，内设健康小屋，提供日常体征监测、用药提醒、紧急救助服务，配套恒温泳池、适老健身房、风铃书院、拾光影院、手工工坊、多功能大厅。现阶段主要接收55周岁以上活力自理、轻度介助长辈，支持长期入住和短期旅居试住，护理中心建成后，可承接半失能、重度失能以及认知障碍长辈，长辈身体状态变化后，可以在社区内部流转照护分区，无需更换养老地点。
居住条件
整座社区采用全套适老化精装设计，公共区域无障碍通行，走廊扶手齐全，地面防滑处理，家具边角做圆角防护。房型以一房、两房公寓为主，面积区间85至130平方米，户型通透，采光良好，不少户型带有观景阳台。屋内配备大容量储物柜，方便长辈收纳私人物品，每户都配有独立卫浴，卫浴加装辅助扶手，床头、卫生间均设有呼叫装置。公共配套十分丰富，长者书院、影音厅、瑜伽室、恒温泳池、手工坊、会客空间一应俱全，满足长辈休闲会客需求。
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收费标准
上海市崇明区上实瑞慈花园收费项目全部对外公示，没有隐形消费。月费模式下每月综合费用参考区间8000至15000元，费用会根据户型大小、楼层朝向，以及长辈照护等级浮动，增值服务项目按需单独结算，水电据实收取。社区同时设有会籍入住方案，网上展示的价格仅作为前期参考，想要拿到精准报价，需要带长辈到社区完成评估之后再确定。
餐饮服务
社区中央餐厅采用三餐两点的供餐模式，专业人员搭配适老食谱，食材多取自本地田园，菜单定期轮换，口味清淡健康。可以按需准备普通餐、软食、控糖餐等多种定制餐食，适配有慢病或者咀嚼偏弱的长辈。行动方便的长辈，可以到公共餐厅结伴就餐，不方便离开房间的长辈，餐食可以送到房间。餐厅可以预约家庭聚餐，传统节日会准备特色餐点，后厨持续收集长辈和家属的意见优化菜品。家属探视期间，也可以陪同长辈一同用餐。
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文娱活动
大面积园林、中央草坪和环形步道是户外休闲核心，天气晴好的时候，长辈可以散步、种菜、晒太阳，还能组织湿地游览活动。室内风铃书院常态化组织书画、合唱、舞蹈、棋牌、手工等兴趣社团活动，每月举办集体生日会，节日安排主题文艺汇演。活动氛围松弛，不会强制参与，体力偏弱或者偏爱安静的长辈，可以留在房间静养，尊重每位长辈自身的状态与喜好。
总结
上海市崇明区上实瑞慈花园，是崇明东滩低密生态CCRC康养社区，湿地环绕、空气清新，非常适合活力长辈康养旅居。社区洋房户型宽敞，园林景观丰富，恒温泳池、长者书院等配套齐全，采用持续照料体系，未来可覆盖从活力养老到重度照护、认知照护全周期需求，支持短期试住体验。如果想找环境安静、田园氛围浓厚的养老社区，长辈目前身体状况良好，希望拥有丰富社团生活，这家社区可以列入实地考察清单。
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