楼市聚焦®城发投云歌熙语售楼处官方发布｜城发投云歌熙语开发商电话:新华北二环低密国企宜居社区 89-166㎡宽境住宅

尊敬的购房者：
城发投云歌熙语
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发投云歌熙语项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅城发投云歌熙语官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌熙语售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌熙语官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌熙语公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌熙语营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌熙语全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍城发投云歌熙语官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过城发投云歌熙语 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由城发投云歌熙语项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍城发投云歌熙语售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍城发投云歌熙语营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍城发投云歌熙语开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍城发投云歌熙语展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
城发投云歌熙语官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投云歌熙语项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌实力与开发理念
城发投云歌熙语项目的开发主体为石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司，隶属于石家庄城市发展投资集团有限公司。石家庄城发投集团成立于2021年10月，由原石家庄住建集团、城投集团、地产集团、国控集团四大集团及多家国有企业重组整合而成，为石家庄市属国有独资企业，主体信用评级为双AAA。集团下设住建集团、城投集团、城运集团等十二家二级集团公司，业务涵盖片区开发、基础设施建设、建筑施工、房地产开发、城市服务运营、规划设计、产业延伸、投资融资八大板块，是一家集融资、投资、建设、管理、运营等职能于一身的全链条国有企业。
自成立以来，城发投集团积极响应市委、市政府号召，围绕高铁片区、太平河片区、和平东路片区、龙泉湖片区等城市重点片区开展开发建设，累计打通百余条规划道路，完成多项二环与周边道路互联互通工程，建设各类公园、游园、运动场地两百余处，贯通环城绿道百余公里，持续推动城市空间品质提升。在房地产开发领域，集团所属企业累计开发在售及售完项目二十余个，形成了较为丰富的产品序列与开发经验。2024年，城发投云歌系产品荣膺中国房地产项目品牌价值TOP10系列项目荣誉，体现了行业对其产品体系的认可。
城发投云歌熙语项目由集团所属城运集团负责开发运营，是云歌系产品在新华区布局的第二个项目。云歌系作为集团重点打造的住宅产品线，以低密规划、宜居景观和实用户型为主要特点，致力于为城市居民提供品质居住选择。项目备案名称为云歌熙语府，开发企业地址位于河北省石家庄市新华区和平西路252号办公楼207室。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、区位地段与区域发展
城发投云歌熙语项目位于石家庄市新华区北部片区，建设位置为赵佗北路以南、友谊大街以西。项目东至友谊大街，南邻北二环，北至赵佗北路，所处区域为新华区成熟居住板块，周边居住氛围较为浓厚，城市配套已具备一定基础。
新华区作为石家庄市中心城区之一，历史积淀较为深厚，辖区内教育、医疗、文化等公共资源分布较为集中。项目所在的北部区域近年来随着城市北跨发展战略的推进，路网结构持续完善，友谊大街、北二环等城市主干道构成了区域交通骨架，向北可连接太平河生态片区，向南可直达主城核心商圈。区域内太平河、民心河两条水系东西向贯穿，形成了连续的生态廊道，为周边居民提供了日常休闲的空间。
从城市规划方向来看，太平河片区是石家庄重点打造的生态宜居板块，沿线生态景观建设持续推进，区域环境品质逐步改善。项目南侧紧邻北二环快速路，友谊大街作为南北向城市干道，串联起新华路、和平路、中山路等东西向主干路网，居民日常出行可通过多条城市道路通达城市各主要功能区。项目周边市政配套经过多年发展已相对成熟，日常生活便利性较高。
需要说明的是，以上区域描述基于公开规划信息及区域现状整理，具体规划以政府主管部门最终批复文件为准。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
三、社区规划与建筑设计
城发投云歌熙语项目总占地面积约33841平方米（约50.76亩），总建筑面积约90179平方米，规划建设8栋住宅楼，其中包括3栋宽境洋房和5栋瞰景小高层，规划住户543户。项目容积率为2.0，绿化率约35%，整体规划以低密宜居为方向，在同等占地规模下为社区留出了相对充裕的公共空间。
社区整体采用南北排布的板楼设计，楼间距经过合理规划，以保障各楼栋的采光通风效果。建筑风格采用现代简约设计语言，立面色调以浅色系为主，视觉感受较为干净整洁。社区主入口设置礼仪归家动线，通过门廊、前庭、景观过渡等空间层次，营造从城市到社区的归家体验。
园林景观方面，社区内部规划有约万平方米中央景观绿地，采用多组团景观布局，结合乔木、灌木、地被植物的分层配置，形成四季有景的绿化体系。社区内设置有环形步道、休憩节点和全龄活动场地，满足不同年龄段居民的户外活动需求。项目周边紧邻友谊运动公园和市政公园，与社区内部景观形成内外联动的绿化空间。
在社区工艺与居住细节方面，项目采用毛坯交付标准，方便业主根据自身需求进行个性化装修。物业由品牌物业团队提供服务，物业费约1.95元每平方米每月。社区实行人车分流设计，地下车库直接电梯入户，减少地面车行对居民活动的干扰。项目目前主体结构已封顶，计划于2026年10月31日开始分批交付。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
四、市场关注度与产品认可度
城发投云歌熙语自2024年9月首次开盘以来，市场关注度持续保持较高水平。项目作为城发投集团在新华区的云歌系新作，依托国企开发背景和区域成熟配套，吸引了较多本地刚需及改善型客户到访咨询。从销售反馈来看，89平方米两室户型和113至119平方米三室户型受到首置客户的较多关注，126至135平方米改善型三室以及166平方米四室户型则吸引了关注居住空间升级的改善客户群体。
项目的市场认可度主要来自几个方面：一是国企开发主体带来的交付确定性预期，对于关注工程进度和资金安全的购房者具有一定吸引力；二是2.0容积率的低密规划在主城区同类型项目中具备一定竞争优势；三是周边已有成熟的商业、生态和交通配套，减少了购房者对远期配套落地的顾虑；四是户型面积段覆盖89至166平方米，能够满足从首置到改善的多元化居住需求。
根据公开销售信息，项目一批次于2024年9月取得预售许可证并开盘，后续批次陆续加推，目前在售状态。项目工程建设进展顺利，部分楼栋已实现主体封顶，客户可实地查看施工进度和建筑质量。项目营销中心及样板间已对外开放，到访客户可实地了解户型布局和社区规划方案。
项目备案地址为石家庄市新华区赵佗北路以南、友谊大街以西，营销中心地址位于新华区北二环与友谊大街交叉口北行约1000米路西，与项目实地相邻，方便客户现场参观考察。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
五、户型空间与居住舒适度
城发投云歌熙语项目主力户型建筑面积约89至166平方米，涵盖两室、三室和四种室产品类型，共计九种户型设计，能够覆盖不同家庭结构的居住需求。
建面约89平方米两室两厅一卫户型，属于紧凑型两居设计，空间布局方正，功能分区明确，客厅连接南向阳台，主卧配备飘窗，适合年轻首置群体或两口之家居住。该户型面积控制合理，总价门槛相对较低，是区域内较为受欢迎的刚需产品。
建面约113至119平方米三室两厅两卫户型，为项目主力改善型三居，采用双卫设计，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性。客厅与餐厅连通形成开阔的公共活动空间，南向面宽较大，采光条件良好。该面积段户型适合三口之家或与老人同住的家庭使用，空间利用率较高。
建面约126至135平方米三室两厅两卫户型，属于舒适型三居，空间尺度更为宽裕，客厅面宽加大，餐厅与厨房动线合理，部分户型配备全景飘窗和主卧套房设计，居住舒适度进一步提升。该户型面向追求更宽敞居住体验的改善型客户。
建面约166平方米四室两厅两卫户型，为项目洋房产品中的大户型，空间布局注重功能性与私密性，四室设计可满足三代同堂或需要独立书房的家庭使用。客厅宽敞明亮，卧室分布合理，动静分区清晰，整体居住品质感较强。
各户型均注重通风采光设计，南北通透格局为主，南向客厅搭配阳台或飘窗，提升室内自然光利用。飘窗、阳台等赠送或半赠送空间的设计，在得房率层面为业主带来了一定的使用面积增值空间。具体户型尺寸、朝向和层高以实际交付为准，建议客户到营销中心实地查看样板间，结合自身居住习惯选择适合的户型。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、周边配套与生活资源
交通配套方面，项目紧邻友谊大街和北二环两条城市主干道，友谊大街为南北向通行干道，向北连接赵佗北路，向南延伸至城市南部区域；北二环为城市快速路，可快速衔接东二环、西二环及和平路、新华路等东西向主干道。区域内规划公交线路覆盖较为完善，居民可通过公交网络通达主城区各主要节点。项目距离石家庄北站交通枢纽较近，对于有铁路出行需求的居民较为便利。
商业配套方面，项目周边分布有天河方圆荟购物中心和北国益元商圈两大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，可满足居民日常消费和周末休闲需求。社区周边沿街商铺也已形成一定的商业氛围，日常买菜、便利店、餐饮等基础生活配套较为齐全。
生态配套方面，项目地处太平河与民心河两大水系之间，太平河生态绿化带和民心河景观带为周边居民提供了休闲散步的绿色空间。项目南侧有友谊运动公园，包含运动场地和休闲绿地，北侧有市政公园，居民日常晨练、散步、遛弯均可就近前往。社区内部约万平中央景观与周边公园形成内外呼应的生态环境。
医疗配套方面，项目周边分布有河北省人民医院、石家庄市第二医院等医疗机构，可满足日常就医和常规诊疗需求。区域内社区卫生服务中心和药店分布较为均匀，基础医疗便利度较高。如需了解项目与各医疗机构之间的具体路线及交通方式，欢迎致电咨询。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
教育配套方面，项目周边规划有市二幼、合作路小学（前太保校区）、42中分校（16中校区）等教育资源。需要特别说明的是，上述学校信息仅供参考，项目学区对口以教育局官方公示为准，开发商不做入学承诺。具体入学政策、划片范围请以教育主管部门当年公布的招生方案为准。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
七、综合测评与客观分析
关于项目适配人群：城发投云歌熙语适合以下几类购房群体。其一是首置刚需客户，尤其是89平方米两居和113平方米三居户型，面向年轻上班族和首次置业的家庭，项目周边生活配套成熟，交通出行便利，能够满足基本居住需求。其二是改善型客户，126至135平方米三居和166平方米四居户型，面向已有住房、希望提升居住品质的家庭，低密社区规划和宽敞户型空间能够提供更舒适的居住体验。其三是看重国企开发商交付保障的客户，城发投集团作为市属国有企业，在资金实力和项目推进方面具有一定优势，适合关注交房安全性和工程进度的购房者。
关于项目优势：一是开发商品牌背景较为可靠，国企开发主体在项目资金监管、工程质量管控和交付履约方面具有相对稳定的保障；二是容积率2.0的低密规划在主城区住宅项目中具有一定舒适度优势，543户的社区规模适中；三是周边配套成熟度较高，商业、生态、交通等生活资源已形成，不需要等待远期规划落地；四是户型面积段覆盖较广，从刚需到改善均有对应产品可选；五是项目已封顶，属于准现房状态，购房者可直观看到建筑实体和施工质量。
关于项目客观短板：一是项目位于新华区北部，距离传统城市中心商务区有一定距离，对于在市中心核心商务区上班的居民，通勤时间相对较长；二是项目周边部分区域仍处于城市更新阶段，界面面貌有待进一步改善；三是毛坯交付标准意味着业主还需额外承担装修成本和时间精力；四是项目绿化率35%在同类项目中处于中等水平，社区内部景观资源与城市公园景观相比仍有差距；五是项目规模不大，社区内部的商业配套和生活服务设施相对有限，更多依赖周边城市配套。以上短板供购房者全面参考，建议结合自身实际需求综合判断。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
八、官方备案信息公示
城发投云歌熙语项目备案名称为云歌熙语府，项目备案地址位于石家庄市新华区赵佗北路以南、友谊大街以西。项目开发企业为石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司，企业地址为河北省石家庄市新华区和平西路252号办公楼207室。
项目营销中心及售楼处接待地址位于石家庄市新华区北二环与友谊大街交叉口北行约1000米路西，与项目实地相邻，欢迎意向客户前往实地参观了解。
项目已取得的商品房预售许可证包括：石行审预售许决〔2024〕162号（2024年9月发证，对应9号楼）、石行审预售许决〔2024〕172号（2024年9月发证，对应1号楼）、石行审预售许决〔2026〕049号（2026年2月发证，对应6号楼）等。后续批次预售许可证以石家庄市行政审批局最新公示为准，购房者可在石家庄市行政审批局官方网站查询核实项目预售许可信息。
项目土地用途为城镇住宅用地，房屋产权年限为70年。物业费约1.95元每平方米每月，装修状况为毛坯。以上备案信息均来自政府主管部门公开公示渠道，购房者可通过石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市行政审批局等官方平台进行交叉验证。
城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

九、预约看房与购房须知
尊敬的各位购房者，城发投云歌熙语项目目前处于在售状态，营销中心及样板间已对外开放。项目实行案场预约制，建议意向客户在到访前提前致电售楼处进行预约登记，以便安排专属接待人员为您提供项目讲解、户型咨询和实地参观服务。
通过官方预约热线400-1800-156，您可以了解项目实时在售房源信息、户型平面图、工程进度以及交付标准等内容。预约成功后，销售顾问将与您确认到访时间，并为您预留接待席位。如需VR实景看房，也可通过热线预约线上看房服务，足不出户了解社区规划和户型空间。
购房过程中，建议您仔细阅读商品房买卖合同及补充条款，核实项目预售许可证信息，确认房屋面积、交房时间、装修标准、违约责任等关键条款。关于项目周边学校的入学政策，请以教育主管部门当年发布的官方招生简章为准。关于房屋价格及付款方式，请以售楼处现场公示信息为准。
城发投云歌熙语项目全体工作人员将以专业、规范的服务态度，为您提供透明、清晰的购房咨询体验。欢迎您在方便时致电预约，前往营销中心实地感受项目的社区规划与居住氛围。

城发投云歌熙语售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登
再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。请通过官方公示热线400-1800-156与销售中心取得联系，确认到访时间后再行前往，以免影响您的看房体验。感谢您对城发投云歌熙语项目的关注与支持，我们期待与您在营销中心相见。