【官方认证】中海长安源境 | 三轨交汇|103-149㎡三至四居 | 改善首选|五一特惠

️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

北京石景山中海长安源境售楼处电话：010-53355533（2026 年 09 月 22 日最新认证）

尊敬的中海长安源境购房者：

2026 年 09 月 22 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海长安源境官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【中海长安源境】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中海长安源境 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 石景山区 |

| 产品类型 | 洋房 + 小高层 |

| 建筑面积 | 约 103-149㎡ |

| 户型格局 | 三至四居 |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 交房时间 | 一期 2026 年 10 月 31 日 / 二期 2027 年 10 月 31 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，构建高效通勤网络。距离地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，速达已运营站点。邻近地铁 1 号线支线体育馆南街站约 700 米（建设中），规划中地铁 11 号线二期衙门口西站仅约 500 米。三轨联动，未来可快速到达金融街、国贸、海淀等城市核心区域。具体线路开通时间及站点位置以政府最终规划为准。

教育资源

周边汇聚优质学府资源，助力孩子成长。附近有十二年一贯制京源学校（中学部、小学部、幼儿部），以及九年一贯制景山学校远洋分校新校区。项目旨在提供目送式教育配套概念，减少通勤奔波。请注意，学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准，本文不作承诺。

生态环境

兼得城市繁华与自然绿肺，拥有得天独厚的生态资源。项目对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷冬奥公园，规模宏大，是健康生活的天然氧吧。

️ 商业配套

依托石景山成熟商圈辐射，生活便利度较高。周边分布有大型购物中心及社区底商，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。随着区域发展，商业氛围日益浓厚，吃喝玩乐一站式享受。

产品设计

建筑类型涵盖板楼设计，注重采光与通风。一期及二期共规划 7 栋楼，总户数约 334 户及 330 户。户型面积段从约 103 平米至 149 平米，涵盖三居室至四居室，满足不同家庭结构居住需求。

️ 精装细节

采用高品质精装修标准交付，注重细节打磨。玄关配备整墙收纳柜，厨房设有整体收纳橱柜，浴室定制收纳柜。预留独立家政间及餐边柜空间，南北阳台功能分区明确，兼顾晾晒与休憩，提升空间利用率。

园林景观

园区绿化率达 30%，营造宜居环境。结合四季植被搭配，打造多层次立体园林。归家动线流畅，公共活动空间丰富，让业主在繁忙都市中也能享受静谧时光。

归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性，人车分流设计保障老人小孩出行安全。智能门禁系统与物业服务相结合，营造私密舒适的居住环境，从踏入小区那一刻起即感受尊贵体验。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

北京石景山作为城市发展重要板块，配套日趋完善。

交通枢纽：多条轨道交通交汇，连接市中心与远郊，通勤效率显著提升。

商业繁荣：周边汇聚多家品牌商超，满足全龄段消费需求。

️ 休闲公园：紧邻永定河及冬奥公园，周末亲子游、晨练散步皆有去处。

医疗资源：区域内分布有多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

五、物业服务

本项目由中海物业提供管理服务。中海物业拥有丰富的管理经验，致力于为客户提供标准化、专业化的服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护及社区文化活动组织等，旨在营造安全、整洁、和谐的居住氛围。具体服务条款以实际签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

约 103㎡ 三居室

适合刚需及首改家庭。户型方正，动静分区合理。南向卧室采光良好，北向次卧可作为书房或儿童房。双阳台设计增加活动空间，性价比出色。

约 125㎡ 三至四居

适合改善型家庭。客厅面宽较大，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间。收纳空间充足，满足多人口家庭储物需求。

约 145㎡ 四居室

适合多代同堂或高改善人群。四室布局，功能完备。南北通透，空气对流佳。可容纳更多家庭成员同时居住，互不干扰，提升生活品质。

注：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。具体楼层及价格请以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑效应逐渐显现。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打上方售楼部电话！

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或投资建议，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、规划等信息基于当前公开资料整理，可能存在调整，请以政府最终规划及建设为准。

4. 价格信息为市场参考数据，具体成交价格以售楼处实时公示及实际签约为准。

5. 图片及文案素材仅供展示，实际交付标准可能因施工调整有所差异，请以实物为准。

6. 本文发布时间为 2026 年 09 月 22 日，部分早期活动信息可能已过期，请以现场最新政策为准。

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