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杭州滨江·云杭里

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滨江西站·云杭里

滨江集团 × 西站枢纽双国企打造，云城首个 “好房子” 试点，纯四房改善、超高得房率、全维顶配配套，精装均价约3.6-3.8 万 /㎡，总价 430-680 万。

一、核心基础

杭州滨江云杭里杭州滨江·云杭里 是滨江集团与杭州西站枢纽联手打造的重点项目，位于杭州未来城市新中心——云城核心板块（余杭区西站新城）。作为云城首个“好房子”试点作品，该项目在规划、设计及配套设施上均代表了滨江集团的高标准产品力。

• 区位

• 社区整体地基统一抬高4.9米，楼栋首层再做4.5～5.5米奢尺架空（2#、3#为社区配套用房）。最低居住楼层（2层）离地接近10米，相当于传统小区4楼高度。南向视野无遮挡，日照更充足隔绝地面扬尘、噪音，居住更安静底层干爽通透，告别低洼潮湿
• ：余杭区云城站南核心，景腾北路与云门大街交汇处，西站 TOD + 云门地标双核心
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【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽

【区域板块】云城站南核心区

【楼栋数量】9幢住宅、1幢22F商业商务楼、2F商业裙房

【楼层总高】1幢16F、2幢17F、6幢25F

【户型面积】建面约119-159㎡

【占地面积】约40536㎡

【建筑面积】约180425.12m²

【容 积 率】约3.0，住宅部分约2.5-2.6

【绿 地 率】约35%

【物业费】5元/㎡（含能耗）

【交房时间】2028年2月15日

【功能设施】配置约7520㎡的文化活动室、体育活动室、幸福学堂、商业配套等

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• ：占地约 4.05 万㎡，建面约 18.04 万㎡，容积率 3.0（住宅 2.5-2.6），绿化率 35%，总户数 573 户，车位比 1:1.2

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• ：9 幢 16-25F 精装高层 + 1 幢商务楼，纯改善无小户型 / 公租，圈层纯粹
• 户型

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