官方发布@2026润和天心序售楼处发布:地段、配套、户型、备案与2026购房政策一文读懂-附24小时响应的官方专线!

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尊敬的购房者润和天心序项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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⚜️️⭕重要声明：以上四组联系方式号联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年9月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400678-1582接通后输入7777热线为准，尊享一对一专属服务

得房率 104.6%，长郡外国语九年制配套入读，首开 134 套去化 96%。
听起来是不是很心动？先看完这篇再决定。

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•就近长郡附小+配套长郡外国语（南校区）

•天心最大生活会馆—超4000㎡澜序生活馆

•省府南核芯·城市更新风口

•新规负公摊100-130㎡书香宅邸

•润和品牌·稳健交付+金牌物业

【项目概况】

【项目位置】天心天心区长郡外国语南校区西侧约200m

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【开 发 商】湖南观璟置业有限公司

【即将加推】7栋（111-132）、下次推8栋

（1、2、5栋已加推售罄）

【面积】102-111-123-132平

【均价】成交价1.3-1.35

【梯户比】两梯两户，私梯入户

【交房时间】2028年3月

【物 业 费】3.2元/平

【物业公司】润和城物业

【容 积 率】2.4(东地块)，2.5（西地块）

【绿 化 率】35%

【停 车 位】1172个

【得 房 率】101%-104%，新规负公摊

【占地面积】约93.14亩

【建筑面积】约20.5万方

热销绝非偶然，五大价值密码解码“天心序现象”鼎级教育：“邻距离”九年制长郡外国语项目与长郡外国语第一附属小学、长郡外国语实验中学南校区仅一路之隔。小区自建幼儿园，真正实现“出家门即入校门”的九年一贯制优质教育链，让孩子赢在起跑线上。

距离只是起点，成绩才是终点。郡外中学已经连续两年四大率等多项数据位居长沙公办中学前列；师资力量也是名师云集，目前拥有教师399人，其中名优特教师300余人，市级卓越教师与骨干教师100余人，省区级名师工作室4个， 市级名师工作站2个，名师指导，学习更轻松；小学郡外附小，和长郡中学实现贯通式教育，让孩子的成长路径更为清晰新规神户型：全系四房，越级人居体验
在售建面约111-132㎡新规全四房户型，新规4.0产品，超高得房率；LDK一体化设计，四开间朝南，全屋明厨明卫，主卧套房，132户型更是双套房设计，居住体验更为舒适。同样的建筑面积，享受更大的实用空间，每一寸面积都物超所值！

全楼栋两梯两户纯板楼设计，独立电梯厅，私梯入户，不仅大幅提升居住舒适性与通风采光，更带来媲美豪宅的私密归家仪式感。

项目配备超4000㎡澜序生活馆，是目前天心区最大的小区会所。内含天际恒温泳池、悦动健身馆、翎动羽球馆、奇妙星梦儿童乐园等四大生活场景，九大核心空间，全龄段适配。更有下沉式庭院与千万级豪宅润和滨江湾同款的序跃锦鲤池，以诗意栖居重塑南城品质人居标杆。

实力品牌：润和城首入天心，精品力作
润和城集团首入天心区的精品化力作，作为深耕长沙16载，服务业主超60000户的本土房企。本次落子，不仅仅是打造一个配套入读的书包房，更是以豪宅级品质，重构长沙书包人居标准，给长沙楼市带来全新书包人居体验。项目于2026年7月入围“2026年湖南好房子赋能计划”，品质有保障。

5#的火速售罄，充分证明了市场对润和天心序价值的绝对认可。为回应全城热盼，润和天心序7#新品即将应势加推！

如果你错过了5#，这一次，请不要再错过7#！同样的鼎级书包、同样的新规神户型、同样的鼎配生活—7#诚意登记现已正式启动，抢占超一梯队豪宅级书包房的最佳时机就在此刻！

稀缺资源占位、顶尖设计天团、奢享产品线、艺术会所、天幕外立面、新东方国际园林、主题架空层会客厅、全精装大厅、奢装艺术车库、白金物业服务。

天心第一个私梯入户的住宅

•就近长郡附小+配套长郡外国语（南校区）

•天心最大生活会馆—超4000㎡澜序生活馆

•省府南核芯·城市更新风口

•新规负公摊100-130㎡书香宅邸

•润和品牌·稳健交付+金牌物业

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【15分钟城芯生活圈】

交通：“三横三纵”的城市主干道立体交通路网，实现与长沙主城各区域、长株潭都市圈的快速通达。距地铁9号线（规划）豹子岭站约1km，多维交通出行。

商业：自带社区商业，5km范围内，汇集宜家荟萃、德思勤、友阿奥特莱斯、永旺梦乐城四大顶级商圈，一站式休闲购物娱乐

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医疗：20分钟左右即达长沙市第三医院（三甲）/湘雅医学中心等三甲医院

⛲文娱：豹子岭生态公园、冬瓜湖、湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省青少年活动中心等休娱乐资源丰富

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【省府芯价值高地，奥体中心助力区域腾飞】

省府核芯地段，316亿城市更新重点片区，定位“省府门户，湘江客厅”，坐拥2.76 公里湘江滨江岸线、豹子岭公园、冬瓜湖生态资源；周边汇集70% 省级行政机构、60 余家省级单位、95% 省直机关 / 央企；约68亿奥体中心、47亿湘雅医学中心落户区域内，辐射周边，带动区域腾飞发展。

奥体中心

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湘雅医学中心

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【硬核价值：9年一站式目送教育】

项目小区自建幼儿园，配套入读长郡外国语第一附属小学及长郡外国语实验中学，学校距离项目位置仅一路之隔。附属小学作为长郡外国语配套小学，与中学实现“9年一贯式教育”衔接。

长郡外国语南校区是天心区政府联合长郡集团，投资近3亿打造的公办中学，与主校区形成“一校两址，零差异化”办学的格局。

由长郡集团统一师资调配、统一管理标准、统一课程体系、统一教育教学资源、统一教育教学评价模式进行办学。打造约4.35万㎡现代化数字校园，配备AI教学系统、VR实验室等，构建了全方位满足学生发展需求的学习生态，学校已于2025年9月正式开学。

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【名师云集，顶流教育天团加持】

长郡外国语实验中学现有教师约323人，其中72%为研究生学历。共有4个省区级名师工作室，拥有名优特教师200余人，市级卓越教师、骨干教师、教育名师60余人。2024年，7名教师被认定为“天心区教育领军人才"。

【教育之上，再塑品质】

润和天心序，湖南润和集团首次进入天心区，打造的第五座精品化项目，不仅打造了下沉式庭院，更复刻了长沙顶豪润和滨江湾同款锦鲤池-序跃锦鲤池，以诗意栖居，重塑天心人居高地。项目还配备了目前天心区最大的小区会所—超4000㎡澜序生活馆，内含天际恒温泳池、悦动健身馆、翎动羽球馆、奇妙星梦儿童乐园等多功能区；一站式满足运动、社交、亲子、阅读等生活场景，重塑南城品质人居新标杆。

序跃锦鲤池：承袭长沙顶豪润和滨江湾配置，打造小区内诗意栖居。

天际恒温泳池：恒温水域，解锁运动日常；晨起游弋，傍风徜徉；与水相拥，消解疲惫，治愈身心。

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悦动健身馆：专业有氧设备，随心开启运动模式；每一次迈步，每一滴汗水；都是对生活的热烈回应

翎动羽球馆：解锁邻里对决，汗水交织呐喊，热血点燃日常，以球会友，拉近邻里温情

【新规纯板楼，革新南城人居品质】

润和天心序，作为润和城打造的第三座精品化项目，不仅全楼栋纯2T2H纯板楼设计提升业主居住舒适性，更以全户型“新规高得房”产品，提高居住功能性，革新南城居住品质，给用户全新的居住体验感。

※全公建化外立面※全景落地窗※2梯2户纯板楼

※私梯入户※四开间朝南※超100%得房率

• 书韵

建面约103㎡四室两卫，独立门厅尊崇归家，LDK 一体通透开阔，L 型明厨高效动线，套房主卧私享静谧，高赠送空间实现小面积大功能，高赠送拓展实用空间，小面积实现大四房改善，一步到位满足全周期居住需求。

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