ETF复盘资讯｜创新药王者归来？地产连续爆发！港股通创新药ETF跟踪指数最高上探6.15%！万科A、绿地控股二连板！

今日（9月21日）A股主要指数悉数收红，沪指高开高走涨近1%。全市场超4500只个股上涨，逾百股涨停。沪深京三市成交额2.05万亿元，较上一交易日小幅缩量449亿元。港股方面，港股三大指数集体收涨，恒生指数涨超1%，恒生科技指数收涨0.40%。

盘面上，港股医药全线走强，创新药“王者归来”！康方生物暴涨9.72%，创新药含量100%的港股通创新药ETF华宝（520880）标的指数最高上探6.15%，收涨6.04%；AI制药继续发酵，药明系三巨头齐升，AI制药含量近70%的港股通医疗ETF华宝（159137）标的指数收涨3.82%。

A股医疗医药亦有亮眼表现，药ETF华宝（562050）、医疗ETF华宝（512170）标的指数分别涨超3%和2%。核心催化来自工信部等十部门联合印发《医药工业发展“十五五”规划》。山西证券指出，规划将创新药产业规模年均增速目标设定为20%以上，创新主线明确，建议把握创新药、CXO、AI制药三条主线*。

房地产板块连续爆发，绿地控股、万科A二连板，布局央国企及优质房企的地产ETF华宝（159707）标的指数大涨5.33%，斩获日线4连阳。消息面上，新版住房公积金管理条例9月20日起施行，提取情形从6种拓展到9种，新增装修、物业费等场景。平安证券指出，1-8月全国二手房网签面积5.5亿平方米、同比增长10.6%，超过新房成交，正式步入存量房时代*。兴业证券认为，现房销售制度下，房企回款周期拉长，行业格局有望加速向头部集中，头部国央企或成核心受益者*。

港股互联网龙头集体上行，小米集团-W涨超4%，阿里巴巴-W涨超3%，权重股汇聚腾讯控股等云厂商巨头及各领域AI应用公司的港股互联网ETF华宝（513770）标的指数收涨1.72%。港股互联网板块自9月17日盘中下探下半年低位以来，走势企稳修复，摘得日线3连阳。消息面上，阿里云栖大会将于明日开幕，有望再次强化市场对国内Agent及AI云产业趋势的关注。

展望后市，光大证券认为，外部扰动减弱，市场或将延续回升态势。一方面，当前美联储“加息靴子”已经落地，后续大概率不会持续加息、激进加息，为权益市场营造相对友好的外部环境。另一方面，中美正在举行新一轮经贸磋商，释放出双边经贸关系边际回暖的积极信号。叠加当前国内稳增长政策持续积极发力，多领域政策红利逐步释放。整体来看，在内外部多重积极因素共振作用下，市场或将逐步走出修复行情。*

配置方面，该机构指出三大方向：方向一，硬科技赛道。聚焦半导体、AI、高端制造等具有核心技术壁垒与国产替代逻辑的领域，具备较强成长确定性与估值弹性；方向二，政策链。沿着政策重点发力方向进行布局，涵盖消费链、地产链、基建链以及各类细分领域。方向三，自下而上景气板块，例如农林牧渔、医药、非银金融等，这些行业更多依靠自身基本面逻辑驱动而走出独立行情，不依赖宏观政策的强刺激，能够在市场震荡中提供一定的超额收益。*

【ETF全知道热点收评】重点聊聊港股通创新药、港股通医疗、地产、港股互联网等行业主题ETF的交易和基本面情况。

一、【520880，闪“药”全场！标的指数涨超6%，康方、信达、石药强势领衔，创新主线回归？消息面多重利好共振！】

利好密集来袭，港股医药全线走强，创新药“王者归来”！龙头股集体爆发，康方生物暴涨9.72%，中国生物制药涨8.23%，石药集团、信达生物、科伦博泰生物等纷纷大涨。

创新药含量100%的恒生港股通创新药精选指数收涨6.04%，被动跟踪该指数的港股通创新药ETF华宝（520880）全天强势，单日突破10日、20日、60日及半年线等4根均线！

图：港股通创新药ETF华宝（520880）近6月走势

AI制药继续发酵，药明系三巨头齐升，金斯瑞续涨5.24%再刷3年新高，AI制药纯正标的晶泰控股涨近6%。AI制药含量近70%的港股通医疗主题指数收涨3.82%，跟踪该指数的港股通医疗ETF华宝（159137）收盘价创近6个月新高。

图：港股通医疗ETF华宝（159137）近6月走势

创新药全链爆发，近期产业迎来“顶层规划落地+WCLC数据验证+AI制药突破+美联储加息利空出尽”等多重催化，新一轮行情或值得期待！

政策面，创新药产业再获国家级战略背书。《医药工业发展“十五五”规划》明确，到2030年，创新药产业规模年均增速20%以上、首创药（FIC）占全球比例达25%以上；并提出“加速人工智能驱动的医药研发、诊断及生产管理范式变革”。

消息面，WCLC中国创新药数据密集亮相。2026年世界肺癌大会（WCLC）中国创新药表现创纪录：入选口头报告19项、小型口头报告45项。康方生物、翰森制药均验证核心数据。

产业面，AI制药产业化加速。9月18日，国内首款AI辅助研发原创药艾普司韦获批上市，同日，晶泰科技与斯坦福大学达成药物发现合作协议。16日，礼来TuneLab携手金斯瑞、诺和诺德携手Anthropic、字节AI制药独立融资等事件同日落地。

情绪面，美联储加息利空出尽。上周美联储三年来首次加息落地，虽然点阵图释放鹰派信号，但市场或以“利空出尽”逻辑解读，全球风险偏好修复。港股通创新药作为利率敏感型板块有望受益。

创新药全产业链相关 ETF 中，有两只支持 T+0 回转交易：

港股通创新药ETF华宝（520880）：标的指数100%布局创新药研发类公司，7成仓位押注创新药研发龙头。场外联接基金：025221。

港股通医疗ETF华宝（159137）：标的指数AI制药含量近70%。代表性成份股：晶泰控股、金斯瑞生物科技、药明系三巨头。场外联接基金：026922。

二、【万科A、绿地控股连板！这只龙头地产指数再涨超5%！华宝基金：头部国央企或成本轮制度变革核心受益者】

地产板块继续冲高，龙头地产弹性突出。万科A、绿地控股双双两连板，滨江集团、保利发展涨超6%，招商蛇口涨超4%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF华宝（159707）场内交投火热，资金关注度显著提升，标的指数再涨超5%。

就地产板块本轮行情，华宝基金最新观点认为，政策制度重构、销售结构性企稳与行业资源向头部集中三重逻辑共振。

政策端，华宝基金表示，9月以来地产政策由阶段性松绑转向制度重构，存量定调、三项基础制度推进、公积金条例修订及地方细则落地，构成本轮行情政策底色。在当前地产政策框架下，房地产行业格局有望加速向头部集中，资金实力雄厚、融资渠道畅通、长期以来交付产品力经过市场验证的头部国央企。

销售端，华宝基金指出，“新房弱、二手强”，头部与核心城市率先企稳，行业集中度加速提升。2026年1-8月开发投资同比降19.9%，新房销售面积降12.1%、销售额降13.0%；二手房网签面积增10.6%，占总成交52%。8月70城新房价格环比降0.2%、同比降3.3%，一线新房环比升0.1%，上海涨0.4%、同比涨3.0%；一线二手连续6个月上行。京沪二手房成交创同期新高，北京增3.9%、上海增18.4%。前20权益销售中17家为央国企。

此外，华宝基金认为，短期现房销售拉长回款周期，行业转向类制造业。项目入市由6-10个月延至1.5-2.5年，净现金流回正延长6-8个季度；可动用拿地金额或降60%-80%，考虑分期支付等或收窄至30%-40%。中长期供求改善，拿地及商品住宅销售金额或筑底，二手房承接外溢需求，销售金额有望稳步扩张；一二线核心区新房价格有望温和增长。头部房企依托土储与去化优势，资源加速向资金强、融资成本低的头部企业集中。

此外，从板块估值端上，以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。截至9月21日，中证800地产指数最新PB估值仅为0.5倍，低于近10年约97%的时间区间，估值低位特征明显，修复空间或较大。

三、【港股互联网低位3连阳，阿里巴巴涨超3%，云栖大会明日开幕】

互联网龙头集体上行，小米集团-W涨超4%，阿里巴巴-W涨超3%，腾讯控股涨超2%，美团-W涨逾1%。港股互联网ETF华宝（513770）标的指数收涨1.72%。港股互联网板块自9月17日盘中下探下半年低位以来，走势企稳修复，摘得日线3连阳。

美联储加息靴子落地，利率波动率下降，流动性压制下的悲观情绪降温，机构认为港股短期有企稳反弹需求。9月21日，美国财长就国债回购操作表态（旨在增加流动性、管理期限结构），被市场解读为宽松信号，环球风险资产获买盘。叠加中美经贸团队启动磋商，港股情绪迎来修复。

产业方面，阿里云栖大会将于明日开幕，以"智以致用"为主题、Agentic AI为核心，届时将发布阿里云核心技术及年度产品。新模型、新Agent及AI基础设施升级进展，以及AI产品商业化和客户落地数据有望吸引市场关注，板块迎来新催化。

申万宏源证券指出，云栖大会有望再次强化市场对国内Agent及AI云产业趋势的关注，阿里和腾讯均具备模型、算力基础设施及高频应用入口优势。随着Agent逐步从Demo进入真实生产环境，模型调用量、推理需求及企业AI支出有望继续增长，阿里云有望持续受益于“模型+Agent+云”一体化趋势。此外，继续关注腾讯 “模型+应用入口+云”闭环。*

经过8月回调，港股互联网再度回到高性价比区间。截至9月18日，中证港股通互联网指数市盈率PE（TTM）为19.58倍，仅位于近10年6.23%分位点。随着AI的持续发展与商业化加速推进。

港股互联网ETF华宝（513770）被动跟踪中证港股通互联网指数，权重股汇聚阿里巴巴-W、腾讯控股等云厂商巨头及各领域AI应用公司，前十大权重合计占比超83%，龙头优势显著，支持日内T+0交易，流动性佳。场外投资者可关注联接基金（A类017125、C类017126）。

注：费率详见各基金法律文件。

数据来源于沪港深交易所等公开信息，截至2026.9.21。提醒：近期市场波动可能较大，短期涨跌幅不预示未来表现。请投资者务必根据自身的资金状况和风险承受能力理性投资，高度注意仓位和风险管理。

“AI制药含量”注：港股通医疗ETF华宝跟踪的港股通医疗主题指数覆盖17只AI制药相关成份股（包括纯AI制药平台、AI+CRO以及布局AI制药的创新药企），权重占比合计69.52%。

*机构观点参考资料来源：山西证券9月18日发布的《医药工业发展 "十五五" 规划》政策快评；平安证券9月15日发布的《国家统计局地产数据快评》；光大证券9月13日发布的《光研集萃（2026年9月第2期）》；申万宏源证券9月20日发布的《继续推荐 AI 应用，关注 RSI 与云栖大会游戏》。

根据基金管理人的评估，地产ETF华宝、药ETF华宝、医疗ETF华宝风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，港股通创新药ETF华宝、港股通医疗ETF华宝、港股互联网ETF华宝风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。

风险提示：港股通创新药ETF华宝被动跟踪恒生港股通创新药精选指数，该指数基日为2020.12.31，发布于2023.7.17；港股通医疗ETF华宝被动跟踪中证港股通医疗主题指数，该指数基日为2018.12.31，发布于2022.07.21；医疗ETF华宝被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31；药ETF华宝被动跟踪中证制药指数，该指数基日为2011.12.30，发布于2013.7.15；地产ETF华宝被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.12.21；港股互联网ETF华宝被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，华宝基金亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对该基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资须谨慎。