江西
尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗三亚绿城凤隐山海项目于2026年9月起正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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项目基础档案
- 开发商 / 代建：海南新宝盛置业有限公司，绿城建设管理集团代建；物业：绿城物业；物业费按商办标准收取
- 规模与指标：占地约 5.67 万㎡（约 85 亩），总建面约 17 万㎡；容积率1.8（主城低密商办标杆），绿化率 33.03%；总车位 1076 个，车位配比充足；共 10 栋楼，总户数 235 户；40 年商业 / 总部园区产权，毛坯交付，准现房 / 现房在售
- 购买规则：个人 / 企业均可购买（企业可享三亚 CBD 产业政策倾斜）；商业首付 50% 起，商贷最长 10 年；不限购
区位与周边配套
- 交通：迎宾路 + 海螺南路双主干道；荔枝沟互通约 3km，三亚站约 5km，凤凰机场约 14km；多路公交覆盖，自驾 30 分钟可达三亚湾、大东海等核心湾区
- 商业：海旅免税城、大悦城、青春颂广场；临近东岸农贸市场、乐天城，生活办公便利
- 生态：三山环抱 + 多公园（临春岭森林公园、东岸湿地公园等）；约 4km 到三亚湾，山海城景兼得
- 产业：位于三亚 CBD 核心，享受自贸港封关红利，传媒、金融、跨境服务企业集聚
核心卖点
- 核心卖点：绿城品牌代建 + 主城罕见 1.8 容积率低密商办；纯高端商务圈层，无散户住宅干扰；现房 / 准现房即买即装；企业购买享产业政策；绿城物业提供专业商办服务
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