西安百亿地标项目迎来建设里程碑，预计明年建成！

在一线城市商业日渐饱和之际，为寻找新的业绩增长点，以巨大发展潜力和独特商业氛围为优势的新一线城市正在逐渐成为商业巨头们的首要选择，西安自然是最优选之一。

近日，位于浐灞的万象汇开业即爆火，而在年底将有大明宫梦中心、insula绿洲、东大茂城等商业迎来正式亮相。

各大商业巨头轮番登场，曾经“见缝插针”式的商业填空，早已被“贴身肉搏”般的激烈竞争所取代。

不过，将目光放在明年，投资高达百亿，期盼数年的地标级商业——西安太古里亦在全面建设，蓄势待发。

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太古地产官宣

西安太古里首开区顺利封顶

9月21日，太古地产官方微信公众号发布文章《太小古广播 | 西安太古里首开区顺利封顶 项目迎重要建设里程碑》，公开官宣西安太古里首开区建筑群实现结构封顶，标志着这座扎根历史文化名城的地标项目迎来重要建设里程碑。

并再次明确竣工开业计划日期，西安太古里预计于2027年初实现整体结构封顶，并于明年晚些时候分阶段竣工交付及陆续开业。

西安太古里效果图

实际上，自2023年11月西安太古里开工以来，这座“商业地标”的建设进度，一直备受关注。

而在度过漫长“考古期”的西安太古里，按照既定工期全速前进着。

此次官宣迎来重要建设里程碑，也意味着西安这座现象级商业综合体将在2027年如约而至。

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百亿投资 规模最大太古里

打造西安新地标

西安太古里位于世界文化遗产小雁塔历史文化片区，作为太古地产在内地规模最大的太古里项目，西安太古里总楼面面积超26万平方米（含地下部分），体量空前。

不同于传统封闭商场，项目延续太古里标志性的低密度、开放式街区布局，打破商业与城市的边界，氛围感直接拉满。

西安太古里效果图

项目设计方面，西安太古里充分尊重历史环境，汲取唐代传统建筑灵感，精心规划建筑高度与视线通廊，将世界文化遗产小雁塔及唐代古刹荐福寺作为景观视野焦点，让西安深厚的历史文化底蕴与当代商业街区形成和谐对话。

项目坚持保护活化共生，精心修缮改造第七横街、第八横街、一字横街三条历史街巷。老街巷保留原始肌理，融入全新商业业态，让千年老街重焕生机，真正做到让历史不褪色、城市有新意。

据了解，项目落成后，将延续太古里系列标志性的低密度、开放式建筑布局，汇聚近500个零售品牌，并引入“居舍”品牌酒店及服务式公寓。

此外，项目秉承太古地产2050可持续发展理念，致力于树立行业可持续发展标杆。项目配置智慧能源管理系统，落地近50项绿色与智能化技术，包括绿电施工、地源热泵系统等，有效实现建筑节能降碳，积极应对气候变化。

值得关注的是，在绿色建筑方面，西安太古里已斩获多项顶级预认证，包括LEED铂金级设计与建造认证、WELL铂金级健康建筑认证、SITES铂金级景观预认证。同时，西安太古里还入选国家发展和改革委员会低碳先进技术示范项目。

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西安太古里 万众期待

回望过往，西安对太古里的落地期待已久。

2016年时太古地产与西安曲江新区开始初步接触，探讨合作可能。

2022年，太古地产正式官宣与曲江新区旗下企业西安城桓文投合作开发西安太古里项目，并成功拿地，总投资100亿元。

因为土地征收、考古等等原因，项目直至2023年11月14日才举办开工仪式。

10年打磨一大型地标商业，期间西安人对太古里的热情并未消减。

而西安太古里的规模和定位，无疑将会为西安商业带来新增量。

更大的亮点是，大众期待太古地产将其擅长并且已经成功实践的“文物保护+商业开发”的经验带进西安，不仅是因为一个现象级商业综合体对于消费带来的新鲜感，更是因为它地处西安小雁塔历史文化片区。

西安太古里效果图

期待西安太古里项目，做到贴合本土、展现城市历史风貌，焕新老城区商业配套，为城市带来更多新鲜、潮流、高端、多元的品牌，成为小雁塔历史文化片区的重要组成部分，激活西安中心城区的活力。

不过，随着西安荟聚、万象城接连开业，成为西安商业布局中足够亮眼的新成员，让西安的购物消费环境发生极大变化，面向未来，战局只会更加残酷。

作为一座拥有千万人口以及数亿级别的游客接待人次的特大型城市，西安的商业消费底盘深厚、潜力巨大——这正是巨头们争相落子的根本逻辑。

只是，西安的商业竞争，早已不是简单的“多一家商场”的较量。

不过对于太古里而言，本质上不是来“分蛋糕”的，它更像是在重新定义这块蛋糕的做法。因为西安太古里从一开始就不是一个单纯的购物中心，太古地产在北京三里屯和成都太古里已经验证过——它卖的不是货，是场景，是停留，是一种“在历史里逛街”的体验。

太古里未来要做的，是把小雁塔这片区域变成游客愿意多留半天、多住一晚的理由，是打造城市新地标的雄心。

另一方面，太古里的开业或将带动整个片区的城市更新，在小雁塔打造一条成熟的文旅动线，弥补周边的交通、配套、城市界面的短板。

但不管怎么说，西安太古里2027年的如约而至，大概率会成为西安商业格局真正意义上的分水岭。

它不会取代谁，但它会让所有人重新思考一个问题：在西安，商业到底应该长什么样。

当一座城市既有千年历史打底，又有千万人口托底，太古里要做的，就是把这两者之间的化学反应点燃。

至于结果如何，2027年，我们拭目以待。

编辑：解革

审核：Lyna

监制：号称嬉皮

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