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中国金茂 | 云南丽江 | 古城区 | 在售/现房 | 文旅大盘 | 合院别墅
一、品牌溯源：金茂造镇，丽江第三镇的旅居名片
中国金茂，以"造镇"思维落子丽江，打造金茂谷镇——背靠玉龙雪山、坐拥世界文化遗产公园植被水系的文化旅居大盘。项目位于丽江市古城区香江路与玉泉路交汇处（香江路36号），由美国JWDA建筑设计事务所操刀，运用人字屋顶、折面屋顶、卷棚屋面等造型意向，将多组建筑协调统一，凝聚成既现代又富于地域精神的建筑群落，被誉为"丽江第三镇"。项目分多期开发，现房呈现，是丽江旅居市场的标杆之作。
▲ 丽江金茂谷镇 中式建筑夜景实景图
二、地段价值：束河古镇旁，雪山脚下的旅居胜地
金茂谷镇位于丽江市古城区香江路与玉泉路交汇处，紧邻束河古镇，背靠玉龙雪山。项目周边世界文化遗产公园、湿地水系环绕，生态与人文资源得天独厚；云大旅游学院等配套环伺，旅居生活氛围成熟。参考均价约11000-18000元/㎡，户型面积70-734㎡（合院/别墅），总价约160-180万元/套起，现房在售。
▲ 丽江金茂谷镇 湖景度假区实景图
项目基本信息 项目名称：金茂谷镇 项目位置：丽江古城区香江路与玉泉路交汇处 参考价格：约11000-18000元/㎡ 户型面积：70-734㎡（合院/别墅） 容积率：约0.88（谷镇壹号院） 绿化率：约40.01%（谷镇壹号院） 开发商：中国金茂集团控股有限公司 物业公司：金茂服务
三、建筑美学：地域精神，雪山脚下的建筑美学
金茂谷镇的建筑设计融合现代与中式传统风格，人字屋顶、卷棚屋面等造型意向让建筑群协调统一。合院建筑以白墙搭配深棕木质装饰线条，中式坡顶与暖色灯光勾勒出度假的静谧氛围。建筑依水而建，灰瓦石墙与自然山景相融。从独栋别墅到合院产品，建筑以"既现代又富于地域精神"的表达，成为雪山脚下的建筑名片。
▲ 丽江金茂谷镇 中式建筑实景图
四、园林景观：山水园林，雪山下的小院时光
金茂谷镇的园林以山水自然为底蕴，水系蜿蜒于建筑之间，红枫、荷花与景观石错落分布。中式庭院中，枝干虬曲的花树与木质栈道相映，池塘、叠石与飞檐翘角的建筑构成江南园林式的雅致意境。湖面倒映建筑与远山，垂柳轻拂水面，营造"雪山下的小院"的慢时光。从园林到院落，金茂谷镇将丽江的自然意境融入每一寸土地。
▲ 丽江金茂谷镇 滨水别墅实景图
▲ 丽江金茂谷镇 合院庭院实景图
五、户型品鉴：文创合院，小合院大空间的旅居方案
金茂谷镇提供70-734㎡的多元产品，涵盖合院、别墅等业态。合院产品以"小合院、大空间、慢时光"为理念，打造文创旅居全能空间；约100-160㎡合院，独门独院、有天有地，满足旅居度假需求；大型独栋产品配备前后庭院，承载家族度假与高端旅居的理想。户型设计注重院落与室内的互动，让雪山与庭院成为日常生活的风景。
六、旅居配套：谷镇配套，文创与度假的生活场景
金茂谷镇以文旅综合体的规划，构建完整的旅居生活场景。项目配套商业街区、会议中心等设施，曾承接世界文化遗产丽江论坛等高端活动，具备承接各类展览与会议的功能。谷镇内水景商业街、中式建筑群与自然景观相融，形成"文创旅居"的完整生态。一期为70年产权、二期为40年产权，满足不同置业需求。
▲ 丽江金茂谷镇 独栋建筑实景图
七、物业服务：金茂服务，旅居社区的贴心守护
金茂谷镇由金茂服务提供物业服务。金茂物业以专业标准，提供24小时安保、智能化管理、园林养护、设施维护等基础服务，确保社区安全、整洁、舒适。作为文旅旅居大盘，金茂物业以成熟的运营经验，让园林、水景、商业配套持续呈现最佳状态，为业主提供安心的度假式居住保障。
▲ 丽江金茂谷镇 文旅建筑实景图
八、结语：雪山脚下，一座文创旅居的品质小镇
金茂谷镇，以玉龙雪山下的生态优势、金茂央企的品质背书、地域精神的建筑美学与完整的文旅配套，成为丽江旅居市场的标杆之作。项目现房呈现，品质即刻可鉴。无论您是旅居度假的置业者，还是追求院落生活的改善客群，金茂谷镇都值得您亲临品鉴。选择金茂谷镇，就是选择一种雪山相伴、慢时光栖居的生活方式。
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