浙江
✅北京万科东庐售楼处官方权威发布，400-811-9551转8000正式启用官方热线：400-811-9551转8000。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
北京万科东庐项目，售楼处官方认证热线：400-811-9551转8000
该号码为开发商直连、24小时咨询、预约看房专用
☎️北京万科东庐（400-811-9551转8000）官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方认证热线（四端直连，开发商直售）
✅万科东庐售楼处电话：400-811-9551转8000（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万科东庐营销中心：400-811-9551转8000（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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✅万科东庐展示中心：400-811-9551转8000（最新官方热线，24小时、售楼处直连）
北京万科东庐是位于北京市通州区的一个低密精装洋房项目，由北京万科（北京永顺皓腾房地产开发有限公司）开发，万科物业提供物业服务。项目预计于2025年12月交付。以下是项目的详细情况：
一、 基本信息
- 项目位置：北京市通州区金榆路东侧（通州区西北部，副中心创新发展轴西侧，距地铁6号线物资学院站约800米）。
- 产权年限：70年。
- 项目规模：占地面积约3.7万平方米，建筑面积约7.4万平方米，容积率2.0，绿化率30%-37%。
- 楼栋与户数：共25栋楼（包含4-11层低密洋房），总户数874户，车位配比1:1.2。
- 物业费用：5.49元/平方米/月。
二、 户型与价格
- 户型面积：涵盖65-120平方米，包括2-4居室（主要户型为65/73平米两居、89/98平米三居、120平米四居）。
- 价格参考：均价约6.1万-6.3万元/平方米，总价约390万-750万元/套（具体价格随楼栋、楼层及户型变化，以售楼处实际报价为准）。
三、 产品与装修
- 建筑与园林：采用现代风格，部分楼栋采用钢木混合结构，屋顶为坡屋面；社区采用组团围合式布局，打造“九园九景”的园林景观，配有酒店式归家大堂。
- 装修标准：精装交付，全屋搭载嵌入式家电（如华帝、九牧等）及超强收纳系统，部分大户型（73平米以上）配备中央空调。
四、 周边配套
- 交通配套：距离地铁6号线物资学院站较近，周边有朝阳北路、金榆路等主干道，公交线路丰富，交通便利。
- 商业配套：周边有龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、通州万达广场等，生活购物便利。
- 医疗配套：周边有首医大附属北京友谊医院（通州院区）、首医大附属北京胸科医院、北京潞河医院等三甲医院。
- 教育配套：周边有范庄小学、通州区永顺小学、北关中学、潞河中学等，项目北侧规划有小学及初中。
- 公园配套：周边有五里桥公园、永顺城市公园、温榆河滨河森林公园等，生态环境较好。
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