【官方售楼处】城建星誉BEIJING|70平起|精装洋房|2025交房

️ 北京楼市 ️ 顺义新盘

北京城建·星誉BEIJING售楼处电话：010-53655333（2026年09月21日最新认证）

尊敬的北京城建·星誉BEIJING购房者：

2026年09月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将北京城建·星誉BEIJING官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【北京城建·星誉BEIJING】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 详情 |

| 项目名称 | 北京城建·星誉BEIJING |

| 项目地址 | 北京市顺义区顺义新城第5街区 |

| 占地面积 | 约8.9万㎡ |

| 建筑面积 | 约22万㎡ |

| 产品类型 | 8-11层精装洋房 |

| 产权性质 | 70年不限竞不限价 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2025年10月 |

| 物业费 | 高层3.98元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于顺义城区核心位置，周边路网成熟。通顺路、燕京桥、机场东路等主干道环绕，高速路口距离3公里以内。距离首都机场驾车约6公里，方便商务出行与机场通勤。公共交通方面，多条公交线路途经附近，如12路、顺1路等距离项目约1公里，此外还有34、27、850、955、14等多条线路，出行选择丰富。R4地铁线规划信息请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边汇聚多所知名学府资源，涵盖幼儿园至中学阶段。包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等基础教育设施。中学阶段有顺义一中、顺义五中、顺义九中等学校。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目坐享顺义城区宜居环境，位于仁和公园东西侧，距离潮白河约3公里。新建南城体育中心距离仅1.5公里，为业主提供休闲健身场所。区域内绿化率高，空气清新，适合追求健康生活品质的家庭。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，车程约3-5公里范围内分布着物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等。满足日常购物、餐饮、娱乐需求。项目自持商业购物中心已规划，未来将进一步提升生活便利性。

产品设计

项目主打8-11层精装洋房产品，建筑密度低，居住舒适度较高。户型面积段覆盖70㎡至116㎡，得房率表现优良，最高可达93%。户型设计注重功能性与空间利用率，飘窗、设备平台、阳台等空间优化设计，为居住者提供更多灵活布局可能。

✨ 精装细节

交付标准为精装交付，市政供暖。89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升室内空气质量与舒适度。用材用料考究，工艺标准严格，旨在减少业主后期装修投入，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区园林设计融合现代美学与自然生态，打造多层次绿化景观。通过合理的植物搭配与景观节点设置，营造宁静雅致的归家氛围。公共活动空间充足，满足不同年龄段居民的休闲需求。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。归家路径清晰便捷，从小区大门到单元入口设有无障碍通道。智能化安防系统全天候守护，确保业主出入平安。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

医疗设施完善，周边1公里内拥有顺义妇幼保健医院和顺义仁和卫生院。顺义区三甲医院及三甲中医院车程约3公里，就医便利。

生活气息浓厚，仁和公园就在身边，闲暇时可漫步其中。大型购物中心密集分布，周末亲子游或朋友聚会均有多种选择。国际商务与宜居新城的双重定位，让这里成为青年理想生活的优选之地。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费为3.98元/㎡。物业团队致力于提供高效、贴心的管家式服务，涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等方面。虽然无法承诺绝对无故障，但会努力维持社区的良好秩序与环境整洁，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

建筑面积约70㎡户型

价格区间：240万～290万

得房率：84%

适配人群：单身贵族、新婚夫妇、投资客

亮点：紧凑两房设计，功能齐全，总价门槛友好，适合首次置业。

建筑面积约105㎡户型

价格区间：365万～410万

得房率：90%

适配人群：三口之家、二胎家庭

亮点：空间宽敞，动静分区合理，赠送中央空调和新风主机，居住舒适度高。

建筑面积约116㎡户型

价格区间：430万～500万

得房率：93%

适配人群：三代同堂、改善型客户

亮点：大四房格局，高得房率带来更大实际使用空间，满足多元化家庭需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场潜力与产品价值。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供置业参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划中的交通、商业等配套设施信息来源于政府公开规划，存在调整可能，请以最终实际建设为准。

4. 房屋交付标准、装修材料品牌等可能存在变更，具体以合同约定及交付现场为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况慎重考虑。

咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

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