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东莞旗峰润府——世界湾区C位地标，莞心山水理想大城

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核心推荐理由

“一张蓝图重构城市的空间关系”。

01向外，是黄金十字轴心，莞心三大地标汇聚（自然/文化地标——旗峰山、商业地标——国贸城、生活地标——旗峰润府）；向内，是六大城市功能集合，溪谷公园、商业街区、菁英教育、生态住区、商务办公、交通枢纽等。

02在寸土寸金的土地之上，留白一处城市绿轴，打造充满自然魅力与人文气息的大社区。

03以润系4.0匠心打造精奢住区，综合营造都市精英理想会客厅与全龄诗意生活体验。

02

项目概况

整个项目总占地33万方、建面137万方，整体分两期开发，致力于打造成一座山水理想大城。

项目通过“自然设计城市”的远见规划理念，将住宅、商业、公园、办公、学校等多种业态进行有机的串联。

项目除住宅之外，规划了 7.8万方的商业（5万方集中商业+2.7万方商业街区）、两所幼儿园，一所小学和一所初中、3.5万方的中央溪地公园、15.8万方的高端办公配套。

F05地块为首推地块，也是位置优的地块之一。该地块左拥繁华、右享宁静。左边是黄金十字轴心的国贸汇一城的繁华商圈，右边是黄旗山南活力宜居带，有黄旗山山景和红灯笼、东城体育公园、东莞网球中心，妇女儿童中心、香遇走廊等文体配套。

▲项目整体规划图

▲项目整体鸟瞰图

▲F05鸟瞰图

03✨✨⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

外立面

住宅塔楼立面引入云和山的设计理念，取“山”的意向形成立面上十字片墙元素，取“云”的意向形成层间浅灰色线条及特殊设计的避难层，强化出层次的韵律。

在住宅建筑外立面的用材上，使用玻璃与铝板的虚实结合，浅灰、深灰色金属与灰调玻璃结合，呈现符合项目气质与生活情感的立面表情。大开窗设计，让客厅、餐厅、主卧有了开阔的视野。

▲住宅塔楼立面

住宅顶部造型源于东莞著名地标黄旗山灯笼，塔冠在夜间远看如同山上点亮了灯笼。

▲住宅塔楼立面

04

主力户型

户型核心升级点主要有：一，高赠送率，能飘尽飘；二，卧室转角漂浮无柱设计；三，LDKB一体化大面宽。

95㎡户型特点：多扩展及可变空间/主收纳

户型标签：高赠送率、百变场景丰富的95户型、180°无柱转角窗尺度主卧。

123㎡户型特点：舒适/越级产品

户型标签：核心区对标竞品140以上户型的越级产品（高赠送率产品）、360度无界主卧、南北通百变户型。

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149㎡户型特点：阔绰尺度及可变X空间

户型标签：酒店化产品、从容与仪式，南北双露台可变4+1房设计、全飘窗视野，越级尺度尊享私宅，无界主卧设计。

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精装设计

全立玄关入户、横/竖一体客餐厅，打造南洋摩登品味生活。

95㎡户型LDKB一体化设计概念、整体色调明快轻松，强调收纳系统的加强与打造。玄关除标准配置外，更是增设零食柜，极致利用每一寸空间。也是厨房配置空调的95㎡户型，打造居家舒适感。

▲95㎡户型玄关柜

▲95㎡户型客餐厅

▲95㎡户型主卧

123㎡户型整体紧扣文化传承关键词。静谧时光，精神角落”风格-家庭教育/儿童成长。定制玄关柜加上550mm深的柜体，满足更多收纳需求。爱奥尼亚温润色彩的电视背景墙点缀大宽厅打造居家成长空间。

▲123㎡户型客厅

▲123㎡户型客餐厅

主卧的设计精心考虑了舒适与奢华的平衡，纵向7.5m横向3.6m高拓展空间，搭载步入式衣帽间。✨✨⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

▲123㎡户型主卧

149㎡户型整体营造尊贵稀缺感。定制玄关柜、隐藏式无拉手柜体设计、局部搭配山水画岩板，玄关地面局部采用天然石材拼花，更显高端定制品位。主卧拥有奢阔独立衣帽间、三面转角大飘窗，并采用实木复合拼花地板。

▲149㎡户型玄关

▲149㎡户型客厅

▲149㎡户型主卧

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社区规划

在地上归家礼序的营造上，将6重归家礼序升级到8重归家礼序。深度展开研究归家场景，让归家的空间更细腻，场景更丰富。

漫游商业街区

商业街区的外立面设计灵感源于岭南文化中的传统艺术形式。阵列的排列方式使得建筑的外观别具一格。当顾客走进主力店，首先映入眼帘的就是这个令人惊艳的外立面，让人仿佛穿越到了岭南文化的世界中。✨✨⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

▲主力店外立面

▲主力店室内

主题架空层--园居

园居以岭南文化为灵感，将传统与现代融合，创造出了一个独特而美丽的建筑。整合了儿童活动、家庭欢聚、健身、棋牌等全龄活动设施，且通过连廊体系连接，打造全天候、全时、全龄的泛会所体系。

园居还注重材料的选用，采用了传统的花砖、釉瓦和拼花石材。这些材料既保留了传统建筑的特色，又赋予了空间更加现代化的感觉。

▲妈妈厨房

公区精装设计

整体空间概念借用广府文化，拱门、百叶、满洲窗、花砖、岭南园林...... 带着在地文化脉络的思考，营造这座城市再熟悉不过的“岭南”当代空间新的体验及新的城市面貌展示。

墙面采用产地为意大利的天然石材“雅柏灰”， 柔和温润的色泽、灵动写意的纹理，赋予了柏雅灰更多的生命力与力量感，舒适而细腻、微妙且美好。

地面采用天然石材“保加利亚灰”“普拉达绿”“雅柏灰”等多种石材组合而成的水刀切石材拼花，品质定制。✨✨⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

地下六重归家系统

地下归家礼序在原有六重归家系统下，更强调对文化的尊重与承袭。

▲地下大堂

▲车马厅

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景观规划

奢侈的配套--莞心立体山水公园

项目将紧扣双轴发展定位，缝合周边城市资源，打造完整的黄金双轴“第四象限”示范街区，在这样的城市更新的基调上，火炼树社区应该打造和营造 “高能级的城市公共群落，在公园规划层面 呼应“十字轴心”的公共定位, 在街道底盘中重新定义“东莞城市烟火样本。

“一半山水一半繁”是对公园的规划理念, 看得见“山”的轴心公园仅此一座是对项目的写照。

承袭山水意境引黄歧山意象入社区，社区公园区域依照黄歧山水做主动脉构成草甸、溪流、雨林、峡谷、瀑布场景，诞生出如画搬的游踪体验，创造出贴近城市界面康体餐饮、聚会交流场所。✨✨⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

立体复合-城市公共绿心

公园丰富的多层次高差链接不同空间满足交通功能，同时能够创造丰富活动空间，多场景为社区既满足传统社区公园需求，同时创造未来都市核心结构所需要的场景。

活力多元-东莞崭新的城市烟火样本

全龄友好-全时段可运营的城市公共社交空间

自然绿意-城市中心的自然栖息地

展示区是未来公园的东区，是中心公园实景的呈现。提出概念“水从天来 入境溯源 ”整个的体验。景观、建筑、室内三专业联合共创，打造从 见瀑布- 寻溪谷 -入幽境的独特体验。

▲东区公园实景展示:

▲溪流瀑布

▲建筑与室内的奏鸣✨✨⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡东莞旗峰润府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

▲一楼展厅

▲二楼城市展厅

▲溪谷咖啡厅

F05大区景观

大区整体景观以“山水入境，奢享雅院”为主题，将东莞的文化元素与自然山水转化为设计语言，融合在当代空间艺术之中，打造七幕森境，定制一座隐于闹市之中的山水雅院，为业主打造一所的入则自然宁静，出则繁华热闹的都会桃源。

踏入院子，顺水而归，稍远处的立体会客厅与树木相互掩映，瀑布水景自空中倾泻下来，逐级流动，慢慢汇聚成我们脚边的清潭，可观可触可游，营造出沉浸式的山水之境。，移步换影间听闻到潺潺水声，像是自然的迎宾词。高低错落的树池植被精心搭配，打造出灵动、宁静的景观空间，增加景观的层次感和观赏性。

• 立体会客厅：

上层空间设计了两个独特的休闲空间：漂浮云厅空间和无边泳池空间。下层空间，穿过景墙之后的游廊可以来到的一个宽大的亲水卡座。整体空间提供了丰富社交空间的多种形式，这里会成为社区的活动场所。

• 森氧花园：

风雨景观廊架、水景、阳光草坪、休闲平台是组成空间核心元素，行走其中，林荫郁郁葱葱。风雨连廊连接入口与各个宅间场地，展现出归家的仪式感。途中可抵达各个休闲平台，这里会成为邻里间亲切交流的空间，增加人们居住的幸福感和归属感。而开阔的草坪空间为人们提供了更多户外活动的可能性，浓郁的森林气息，人们可以在这里进行露营，森氧瑜伽，户外婚礼等活动。

• 达尔文营地松果乐园：

整个空间的打造从儿童真实体验出发，关注体验内容的科学和专业，营造楼下自然的亲近和可爱，让孩子在自己的成长乐园中，去体验、去探索、去创造。孩子们可以在这里享受三大硬核场景：自然认知、自然探索、自然玩乐。

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