北京
来源：21世纪经济报道
来源：羊城派
9月18日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求 《优化住房公积金提取政策的通知》 意见的公告，拟大幅放宽住房公积金提取限制。
广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员、经济学博士李宇嘉表示，此次公积金修订呈现以下几点特征：
一是，地域放宽——不再只限广州。购房提取支持全国范围：缴存人在国内任何城市购买自住住房，都可以提取本人公积金余额，不再局限于广州本地房产。这对在广州缴存、想回老家或去大湾区其他城市置业的人最直接。
二是额度上调——能提的钱变多。无房租房提取：个人月提取上限从旧标准提到2500元；租赁合同已备案的，同一套住房月提取总额上限5000元，且不超过实际月租金，足可以解决租金支出；二孩及以上家庭（至少一个未成年）租房额度可上浮40%，按2500元基数算最高3500元/月。
三是频次加密——现金流更灵活。购房、租房提取由原来“按年提取”改为每月可提一次，相当于把一笔大额、低频的提取拆成细水长流，手头周转更从容。
四是用途扩围——不止买房租房。新增/明确几类住房改善支出可提：
老旧住房自主更新：本市老旧房更新可提，同一套房每个缴存人限提一次，总额不超实际支出；
装修：不超发票金额，且不超建筑面积×1300元/㎡；
物业费：按建筑面积×2.5元/㎡×12个月核算，每自然年度可申请一次。
李宇嘉表示：“总的来看，广州这次落实国家对于住房公积金制度改革方向，即公积金从过去单一的‘购房融资工具’，加速转型为覆盖居民‘购、租、修、养’全居住生命周期的综合性住房保障与消费支持平台。顺应我国城市发展正在从大规模增量扩张转向存量提质增效为主的阶段，人民群众住房需求总体上从‘有没有’转向‘好不好’，缴存人在住房装修、更新改造、维修养护、适老化和适幼化改造等方面需求大幅增长，住房消费支出从过去的以‘购房’‘租房’为主向‘修房’‘养房’拓展。同时，提取额度增加、限制更少（甚至只规定不超过租金即可）、更加便利，让公积金更好支持居民全周期的住房需求。”
文｜记者 范晗越
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