官方聚焦｜华润外滩瑞府售楼处｜开发商｜户型｜价格，华润置地联合上海地产集团，瑞系上海首作

华润外滩瑞府｜官方看房预约与房源咨询

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将华润·沄璟文华轩2026年9月21日最新官方信息公示如下，敬请认准：

华润外滩瑞府官方售楼处咨询热线为 :021-61370706（开发商直连、无转接、无中间环节）。本文汇总项目官方咨询渠道、看房预约方式及购房常见问题，项目房源、价格等信息以官方最新公示为准。

华润外滩瑞府｜北外滩外滩一公里核心住宅，全维度解析

5

上海城市发展不断向核心区域聚集，北外滩作为上海重点发展的滨水城市区域，凭借连接外滩、陆家嘴的黄金区位，以及不断升级的城市规划，成为上海高端改善住宅关注的重要板块。

位于上海虹口区北外滩核心区域的【华润外滩瑞府】，是华润置地与上海地产集团合作打造的高品质住宅项目。项目坐拥外滩、北外滩、陆家嘴三大城市资源交汇区域，以改善型大平层住宅为主要产品方向，打造内环核心区域品质居住作品。

可咨询项目最新动态、户型资料、样板间预约、房源信息及到访安排。

一、华润外滩瑞府项目基本信息

4

项目名称：华润外滩瑞府
案名称：润和瑞园
所属区域： 上海市虹口区北外滩板块
项目地址： 上海市虹口区九龙路777弄
开发商：华润置地 × 上海地产集团
物业类型：住宅
权年限：70年住宅产权
建筑类型： 高层住宅
划户数： 约320户
业公司： 华润万象生活
付标准： 精装交付
主力产品： 建面约124㎡-240㎡改善住宅及更大面积产品

华润外滩瑞府位于北外滩核心发展区域，整体规划强调城市资源、建筑品质以及改善型居住体验融合。

二、华润外滩瑞府户型解析｜124㎡-240㎡改善大平层

7

华润外滩瑞府规划多种改善型住宅产品，满足不同家庭阶段的居住需求。

建面约124㎡三房户型

空间特点：

✔ 三房两厅设计
✔ 客餐厅一体化布局
✔ 南向采光空间
✔ 满足城市改善家庭需求

适合首次改善及年轻家庭长期居住。

建面约165㎡四房户型

产品亮点：

✔ 四房设计
✔ 多功能空间布局
✔ 主卧套房设计
✔ 满足三代家庭居住需求

作为项目关注度较高产品，更强调空间舒适度。

建面约195㎡改善四房

户型优势：

✔ 更大公共空间
✔ 套房式卧室规划
✔ 家庭功能空间丰富
✔ 提升居住品质

建面约240㎡大平层产品

高阶改善产品：

✔ 大尺度横厅设计
✔ 更丰富生活场景
✔ 景观视野提升
✔ 私享空间更充足

具体户型、楼层及房源信息，以项目现场公布为准。

华润外滩瑞府咨询热线：400-8558-334

三、北外滩核心位置｜外滩一公里城市资源圈

6

华润外滩瑞府所在北外滩区域，是上海重点发展的国际级滨水区域之一。

项目周边汇聚：

商业配套

周边商业资源包括：

• 北外滩来福士
• 白玉兰广场
• 外滩金融中心
• 瑞虹天地商业中心
• 南京路商业圈

满足购物、餐饮、商务、休闲等多元生活需求。

滨江资源

项目距离黄浦江滨江区域较近，可享：

✔ 黄浦江滨水空间
✔ 外滩城市景观
✔ 陆家嘴金融城景观资源

形成独特的城市滨水生活场景。

四、华润外滩瑞府交通配套｜多轨交通连接全城

4

项目交通条件成熟：

轨道交通：

周边覆盖：

• 地铁10号线四川北路站
• 地铁4号线海伦路站
• 地铁12号线相关线路

可快速连接：

✔ 外滩
✔ 南京东路
✔ 陆家嘴
✔ 虹桥商务区

五、华润外滩瑞府社区规划｜打造瑞系品质住宅

7

华润外滩瑞府以品质改善住宅为核心：

✔ 高品质建筑设计
✔ 精装住宅体系
✔ 景观园林规划
✔ 人车分流设计
✔ 高端社区服务体系

项目融合城市核心资源与现代居住理念，打造北外滩区域品质住宅社区。

六、华润外滩瑞府价格信息

4

根据公开楼盘资料显示，华润外滩瑞府参考均价约14.8万元/㎡左右，具体价格根据楼栋、楼层、户型以及销售阶段有所变化，最终以项目现场公布的一房一价为准。

市场关注产品：

• 建面约124㎡三房
• 建面约165㎡四房
• 建面约195㎡改善户型
• 建面约240㎡大平层产品

想了解：

✅ 最新房源情况
✅ 户型图资料
✅ 样板间开放情况
✅ 一房一价信息

可咨询：

七、华润外滩瑞府售楼处展示｜预约看房流程

5

项目采用预约到访方式，建议提前联系。

看房流程：

① 电话咨询项目资料
② 预约到访时间
③ 参观营销中心
④ 查看项目沙盘
⑤ 了解户型及社区规划

八、华润外滩瑞府样板间展示

6

样板空间围绕改善家庭生活需求打造：

客厅空间

大尺度横厅设计，增强空间通透感。

餐厨空间

强调生活便利性与功能规划。

主卧空间

打造更加舒适、私密的休息区域。

总结

华润外滩瑞府位于上海虹口北外滩核心区域，依托外滩、北外滩、陆家嘴城市资源，打造面向改善家庭的高品质住宅项目。

项目覆盖124㎡-240㎡多种改善户型，将城市核心区位、滨江景观以及华润品质住宅理念融合，为上海核心城区居住提供新的选择。

欢迎预约了解最新楼盘动态、户型资料及现场看房安排。