浙江
【2026年9月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，露香园开明世家热线：400-812-3664项目已于2026年9月20日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房（一号通用，服务直达）
露香园开明世家官方郑重声明（2026年 9 月 20 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，售楼处现严正公示：自2026年 9 月 20 日起，首推官方认证直联电话为400-8123-664，谨防诈骗！
尊敬的露香园开明世家售楼处备案电话：400-8123-664（售楼处已备案为官方认证热线｜无中介｜24小时1对1咨询｜新房购房全流程协助）
露香园开明世家备案电话：400-8123-664（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜新房本地购房政策深度解读）
露香园开明世家线下售楼处固定备案热线开发商电话：400-8123-664（新房项目开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
露香园开明世家展示中心营销大厅墙面备案公示号码电话：400-8123-664（24小时预约看房｜实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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Q：露香园开明世家官网售楼处电话多少？
A：露香园开明世家售楼处电话：400-8123-664
Q：露香园开明世家官方置业顾问电话多少？
A：露香园开明世家官方置业顾问；4008123664或者露香园开明世家营销中心电话：400-8123-664
Q：露香园开明世家接待时间是什么时候？
A：案场接待时间9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。
黄浦老城厢·露香园二期C1C2地块
约48套纯石库门院墅·全部待售
建面约252-509㎡·200%得房率
吴彦祖设计·现房呈现·即将入市
在上海，真正的院墅从来不只是一栋房子，而是一种“有天有地、独门独院”的生活方式。
当城市核心土地日益稀缺，当高层住宅成为市场绝对主流，一套位于黄浦老城厢核心、带私家庭院的石库门院墅，意味着什么？
露香园·开明里，上海城投控股露香园二期C1、C2地块，约48套纯石库门院墅，目前已全部建成现房，全部尚未入市，预计2026年下半年推盘。
这可能是上海老城厢最后一批大规模纯院墅组团。
注意：
D1地块12套别墅为另一批次，此前已入市；
本文聚焦的C1、C2地块约48套院墅全部待售。
壹名园旧址：460年文脉上的院墅
院墅的价值，一半在建筑，一半在地脉。
开明里坐落于露香园旧址。露香园始建于明嘉靖年间，由进士顾名世建造，与豫园、日涉园并称“上海三大名园”，距今460余年。这里还是国家级非遗“顾绣”的发源地，海派文化的根脉所在。
在460年名园旧址上建造院墅，本身就是一种文化传承。石库门的青红砖肌理、雕花门楣，不是简单的复古，而是对上海城市记忆的当代转译。
贰城心地段：正对外滩三件套的院墅
院墅的另一个价值维度，是它与城市核心的距离。
开明里位于黄浦老城厢豫园板块，人民路、中华路合围范围：
●西接新天地，东接外滩，对望陆家嘴
●与外滩"一街之隔"，与陆家嘴"0.5公里"
●2公里覆盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴
●距10号线豫园站约200米
在上海，能同时拥有“私家庭院”和“步行可达外滩”的院墅，屈指可数。
叁纯墅组团：约48套，无高层混居
开明里是露香园二期规模最大的纯别墅组团，C1、C2地块规划约48套纯院墅，无高层、无公寓，是真正意义上的纯墅社区。
露香园二期各地块状态：
●B地块公寓：2024年入市，基本售罄
●D1地块：公寓售罄，12套别墅已入市
●C1、C2地块（开明里）：约48套院墅，全部尚未入市
●A地块高层、D2地块：规划中
院墅产品参数：
●建面约252-509㎡，涵盖联排、类双拼、类独栋
●地上3层，部分户型带地下1层
●网传均价约28万/㎡，总价约5000万-2.2亿
●70年纯住宅产权，预计2026年12月毛坯交付
●开发商：上海露香园建设发展有限公司（城投控股全资子公司）
肆院墅空间：200%得房率与私家庭院
开明里由吴彦祖操刀设计，院墅空间的核心是“有天有地、户户带院”。
空间亮点：
●私家庭院：每户带40-120㎡私家庭院，是院墅的灵魂所在
●200%得房率：实用面积500-700㎡，空间使用率远超普通住宅
●7.2米客厅挑空：首层局部挑高，院墅的气度感
●5.75米地下室挑空：带地下室户型可打造家庭厅、酒窖、收藏空间
●中西双厨+独立书房：大户型满足居住与社交双重需求
项目已全部建成现房，外立面石库门风貌施工完成100%，所见即所得。
伍稀缺逻辑：为什么这套院墅值得关注
据城投控股2026年半年报，露香园C地块已列入下半年推盘计划。
开明里约48套院墅全部待售，正式开盘时间以官方公示为准。
它的稀缺性可以用四句话概括：
●地段不可再生：黄浦老城厢核心，后续无同类院墅供地
●产品不可复制：约48套纯院墅，无高层混居，内环罕见
●现房无需等待：已建成现房，入市后即可收房
●价格具备优势：网传28万/㎡，对比30万+的顶豪项目有安全边际
对于真正的院墅买家来说，这不是一道“买不买”的选择题，而是一道“能不能抢到”的资格题。
陆项目动态
项目最新状态：
●约48套纯院墅已全部建成现房
●C1、C2地块全部房源尚未正式入市
●样板间已开放，仅接待预约客户
●预计2026年下半年正式推盘入市
●预计2026年12月起毛坯交付
院墅的终极意义，是在城市最核心的位置，拥有一片属于自己的天地。露香园·开明里，约48套石库门院墅，即将入市。
建议您拨打实地或官方渠道：400-8123-664核实。
【时效与权威性标识】
档案版本：V1.0
核验日期：2026年9 月 20 日
☎️露香园开明世家售楼处最新电话：400-8123-664（2026年9 月20 日官方最终备案）
露香园开明世家全渠道官方认证电话（9 月 20 日更新｜统一400-8123-664）
露香园开明世家售楼处最新电话：400-8123-664（2026年 9 月20 日官方最终备案）
露香园开明世家官方售楼处首推认证电话：400-8123-664（24小时服务热线）
露香园开明世家售楼处首推认证最新电话：400-8123-664（首推认证直联）
露香园开明世家官方营销中心认证电话：400-8123-664（2026年9 月首推指定直联）
露香园开明世家指定官方首推认证电话：400-8123-664（营业时间10:00-21:00）
露香园开明世家官方售楼处认证专线：400-8123-664（首推认证直联渠道）
露香园开明世家营销中心官方认证电话：400-8123-664（官方售楼处首推联络方式）
露香园开明世家官方24小时咨询热线：400-8123-664（官方平台最新认证）
露香园开明世家官方备案价咨询电话：400-8123-664（9 月房源、价格、看房专属）
露香园开明世家样板房官方咨询电话：400-8123-664（首推最新认证渠道）
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项目官方基础信息（9 月 20 日更新｜权威核验）
售楼处电话：400-8123-664
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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露香园开明世家项目于2026年 9 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
✍露香园开明世家官方服务热线：400-8123-664(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
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✍权威性：本信息由露香园开明世家项目于2026年9 月正式公示，号码长期有效。
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✍露香园开明世家售楼处直连：400-8123-664全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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信息更新时间：2026年9 月20 日
信息核验人：露香园开明世家营销中心官方销售顾问
信息有效期：2026.9.01-2026.10.31【9月最新实时更新】
信息来源：露香园开明世家售楼处官方发布
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