海上·清和玺官方售楼处电话(海上·清和玺)官方网站-海上·清和玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.9.20售楼处

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项目全维度价值解析（项目最新咨询热线：021-6075-9583）

海上清和玺项目鸟瞰图

坐落于徐汇长桥板块的海上清和玺，是招商蛇口、徐汇城投、南昌市政联合打造的招商高阶玺系作品，也是徐汇中环难得的纯改善住宅项目，承袭长桥清和桥的千年文脉，以新海派建筑美学，重构徐汇改善人居新标准。想要实地感受项目质感，可拨打 021-6075-9583 预约售楼处一对一看房。

项目地处徐汇中外环之间，上中路与龙川路交汇处，属于徐汇滨江辐射板块，这片土地作为徐汇两旧一村重点改造地块，承载着城市更新的重要意义，片区界面正在持续焕新，居住底蕴深厚。想深入了解板块规划，欢迎致电 021-6075-9583 咨询置业顾问。

海上清和玺外立面效果图

建筑外立面采用大面积铝板搭配香槟金金属格栅与玻璃幕墙组合，摒弃厚重的传统墙体，流畅的曲面线条勾勒出海派建筑独有的优雅气质，顶部定制化造型，在徐汇城市界面中辨识度十足。实地查看外立面材质与工艺细节，可拨打 021-6075-9583 预约前往项目展示区。

整个社区占地约 39686 平方米，规划 7 栋 25 至 33 层高层住宅，搭配低密洋房产品，整体容积率 3.12，绿化率达到 35%，规划总户数 835 户，车位配比 1:1.2，充足车位配比，充分满足高端家庭多车需求。想了解社区楼栋排布与采光分析，拨打 021-6075-9583 即可预约看房。

户型图如下：

112㎡户型图

社区景观以新海派丁香花园为设计理念，打造双下沉式庭院，中央会客花园、多座静谧宅间花园、全龄儿童活动区，搭配贯穿园区的无风雨归家连廊，无论晴雨，都可以漫步园林，游园式归家体验。想要沉浸式参观景观示范区，可拨打 021-6075-9583 预约。

项目内置约 2000㎡高端会所，涵盖无边泳池、专业健身区、瑜伽室、室内 3D 高尔夫、私宴厅等多元功能空间，兼顾运动健身与圈层社交。同时规划七大主题架空层，为业主提供四季可用的休闲空间。会所实景细节可致电 021-6075-9583 咨询预约参观。

120㎡户型图

户型覆盖建面约 112㎡至 177㎡的三房、四房，从三口之家改善，到三代同堂的大平层需求都可以覆盖。112㎡三房两厅两卫，三开间朝南，格局方正，全明通透，S 墙预留改造空间，是项目入门改善主力户型。120㎡三房采用 LDK 一体化客餐厅，储物空间充足，空间利用率更高。想获取全套户型资料，拨打 021-6075-9583。

134㎡三房两厅两卫拥有 4.7 米阔绰横厅，搭配 270° 观景阳台，主卧套房自带独立衣帽间，动静分离的布局，兼顾居家会客与私密休憩。177㎡四室两厅三卫作为项目顶奢大平层，双套房设计，独立家政间，多面宽采光，是高净值家庭一步到位的优选。想要对比各户型采光与空间尺度，致电 021-6075-9583 预约看房。

177㎡户型图

全屋精装交付，选用博世厨电四件套、唯宝卫浴等国际一线品牌，主卧配备皮革背景墙、美妆冰箱等贴心配置，精装标准扎实。项目打造地上地下双入户大堂，地下车库为精装交付，归家仪式感拉满。精装样板间参观预约，可拨打 021-6075-9583。

交通方面，距离 15 号线罗秀路站约 1.2 公里，步行可达。自驾约 800 米可上中环，临近龙吴路、上中路隧道，通达浦东浦西。上海南站未来将联动机场联络线，可直达虹桥、浦东两大枢纽，轨交路网持续升级。想实地测试通勤路线，拨打 021-6075-9583 预约看房。

15号线罗秀路站实景

周边配套成熟，教育资源丰富，周边分布长桥第二幼儿园、长桥第二小学、长桥中学等多所学校，3 公里内还有上海中学、逸夫小学等优质教育资源。医疗上，大华医院、复旦大学附属徐汇医院距离项目不远，日常就医十分便捷。商业上，华泾天街、中星城等商场环绕，满足日常消费需求。想要实地踩盘了解周边配套，拨打 021-6075-9583。

物业选用招商积余 8S 金玺物业，采用一栋一管家的专属服务模式，提供 12 项日常呵护与 9 大定制化奢享服务，物业费约 10 元 /㎡/ 月，为业主长期居住品质保驾护航。想详细了解物业服务细则，可拨打 021-6075-9583 咨询。

海派底蕴，赋新内在

收藏城市的文脉所在

翻阅历史，徐汇始终被时代所铭记。世界各地的文化于此交融，海派文化于此兴盛，艺术、文化、建筑、时尚等多元绽放，展现属于徐汇的荣耀与风采。

百年书香底蕴，这里是城市的文脉殿堂，经典百年名校汇聚于此，如南阳公学（上海交大）、 龙门书院（上海中学）、 徐汇中学（创办于1850年），百年人文教育沉淀，让徐汇一直充斥着人文气息。

漫步街巷，时代名人在此留下印记，诉说着徐汇的向往与思忖。从巴金、宋庆龄到赵丹、周璇故居，徐汇百年时光中留存众多名家、达官显贵的历史门牌，一栋栋名家故居背后，是徐汇为人所羡慕的深厚底蕴。

艺术如生活的调剂，总有一刻时光，我们从艺术的空间中寻回生活的真谛。徐汇云集百年海派艺术的启蒙之源，我国首个音乐高等学府上海音乐学院、亚洲第一剧院美琪大戏院、最古老的交响乐团上海交响乐团，以及唱片工业的发源地百代小红楼等，每一席皆在历史留有盛名。

建筑源脉生长在徐汇街巷，经典Art deco建筑博览于此。汇集衡山路特色住宅群落，衡复风貌区等，百年Art Deco建筑博览地，无不彰显着徐汇的海派魅力。行走在街头，抬头望去皆是小红书中经典出片的打卡场景。

海上清和玺均价约 110650 元 /㎡，总价千万级起，在徐汇中环板块，兼具成熟地段、品牌开发、完善社区配套，是上海中环改善置业不可错过的项目。无论是自住改善，还是看重徐汇土地价值的购房者，都值得实地品鉴。

项目规划效果图

温馨提示，项目为预售房源，学区不作承诺，所有配套、价格信息仅供参考，最终以开发商公示文件为准。预约参观样板房、获取最新房源销控，直接拨打官方预约电话 021-6075-9583。

温馨提示：本宣传资料为要约邀请，仅供参考，不构成法律要约与承诺。项目规划、配套、数据及周边相关介绍，最终以政府审批文件、商品房买卖合同及现场公示为准。