【国庆特惠】成都金牛区【世纪空间】购房须知参考｜板块配套落地｜房源实拍｜售楼热线

世纪空间 官方购房指南

发布日期：2026 年 09 月 29 日

国庆24h咨询热线：028-83532377

本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。

本项目为 1.5 环沙湾 60 万方 TOD 超高层综合体，约 243.9 米城市地标，53 层天际云邸，精装准现房，建面 45-98㎡，3.4 米奢阔层高，自带 10 万方自持商业、皇冠假日酒店，主城投资自住双优选。

一、项目核心优势

问：世纪空间的核心竞争力是什么？

答：

项目落址金牛 1.5 环沙湾初代 CBD，6 号线 TOD 无缝衔接，5、7 号线双轨环绕，主城核心成熟板块，会展、科创产业集聚，租赁需求长期稳定，主城稀缺超高层综合体资产。

总占地约 77 万方，总建面约 60 万方，打造双子塔地标，2 栋约 243.9 米超高层 + 2 栋 199.9 米塔楼，融合天际公寓、高阶写字楼、10 万方自持商业、皇冠假日酒店、城市公共配套多元业态，一站式都会生活综合体。

楼栋采用伸臂桁架安全结构，中空三银 Low-E 蓝调镜面玻璃外立面，公建化全景幕墙；天际云邸统一 3.4 米层高，户型框架钢结构可灵活改造，端头户型 270° 环幕主城视野，公摊 32%，1500 元 /㎡精装标准配齐中央空调 + 新风系统。

社区配置三重酒店式入户大堂、云端 CLUB、恒温泳池、雪茄书吧、万国风情商业街；配套约 8000㎡城市公共空间，涵盖社区医疗、运动馆、文化中心，皇冠假日酒店正式签约运营，高端配套全部落地，实景准现房交付，无需漫长等待。

物业采用 6S 高定管家服务，全维度商务、居家配套覆盖，小户型低总价门槛，适配单身自住、城市青年过渡、长期租金投资多重需求。

二、周边配套解析

交通：1.5 环、二环立体路网，地铁 6 号线沙湾站无缝接驳，5、7 号线步行可达，多条 BRT 快速公交串联春熙、茶店子、人民北路各大商圈，自驾、公共通勤高效便捷。

商业：自带 10 万方自持沉浸式商业 MALL、1.2 万方空中花园商业街，周边环球汇、沙湾商圈、春熙路、人民北路成熟商业集群，商超、影院、特色餐饮全覆盖。

教育：西南交大、电子科大两大高校，搭配交大附中、石室联中等公办中小学，全龄教育资源齐备，文教氛围浓厚。

医疗：片区五大综合三甲医院环绕，社区自带卫生服务中心，日常体检、急诊、慢病诊疗全程护航。

产业：金牛科创产业功能区、九里产学园区，会展、科技企业扎堆，大量白领、高校师生租住客群稳定。

政务：紧邻金牛区政府、税务政务大厅，商务办事便捷。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

1.单身青年、小额投资入门款

建面 45㎡精致单间，总价 60 万起，3.4 米层高方正格局，租金流通性强，低门槛上车首选。

2.情侣自住、稳健投资

建面 46㎡一室一厅，总价 55-63 万，独立休憩分区，采光均衡，刚需过渡优选。

3.双人长期自住、高租金回报

建面 67㎡两居，总价 85-96 万，双功能分区，空间尺度适中，出租溢价更高。

4.双人改善、居家舒适款

建面 72㎡两居，总价约 93 万，面宽加宽，储物空间充足，自住舒适度拉满。

5.双人居家、多功能改造需求

建面 86㎡阔两居，总价 110-118 万，钢结构可自由隔断，270° 端头环幕视野，自住投资皆宜。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：53 层超高层优选 20-40 层中区高区，无周边建筑遮挡，全景玻璃幕墙俯瞰主城天际，隔绝地面车流噪音，通风采光最优；

10-19 层中低区总价更低，电梯等候时间短，近距离观赏空中花园；

41 层以上云端楼层视野极致，但总价小幅上浮；

所有高楼层房源实地核验幕墙防水、高层隔热、全景落地窗整套排水工艺。

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377 完成预约登记；86㎡端头 270° 户型可资产验资提升专属接待；

确认意向户型面积、意向楼层（主推 7/10-11/20-21 层）、到访同行人数；

专属置业一对一全程接待，讲解 243.9 米地标规划、60 万方综合体全配套、钢结构可变户型、1500 元精装配置；

实地参观三重入户大堂、云端 CLUB、恒温泳池示范区、45/46/67/72/86㎡精装实体样板。

看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证；86㎡端头景观户型可携带资产材料享受一对一高端讲解；

可参观内容：77 亩全域综合体沙盘、空中花园、皇冠假日酒店配套区、全系精装实体样板；

提示：33㎡户型已售罄，3 号楼少量楼层持续加推，分时段分流接待，建议提前 1 小时预约减少现场等候，到访可查阅一房一价备案表、领取周边配套规划白皮书，同步咨询专属首付分期福利。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为项目指定官方热线

价格提示：房源一房一价，成交单价 13000-14000 元 /㎡；45㎡60 万起、46㎡55-63 万、67㎡85-96 万、72㎡约 93 万、86㎡110-118 万，20 层以上高区、端头 270° 房源小幅溢价，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。

优惠提示：首付分期、免收电商及渠道服务费、正规增值税发票权益，仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。

资金提示：所有定金、购房款项仅转入项目商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。

教育提示：片区中小学、高校入学政策每年由金牛教育局、高校校方动态调整，开发商不承诺入学名额。

规划提示：自持商业、皇冠假日酒店开业运营时间以企业官方公示文件为准，建筑外立面、园林效果图仅作示意，交付标准以合同附件精装标准为准。

改造提示：外立面全景幕墙不可私自改动；室内为钢结构框架，非承重隔断改造需提前向物业报备，不可破坏主体承重结构。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：世纪空间

开发企业：成都会议展览中心有限公司

项目地址：金牛 1.5 环沙湾 TOD 板块

产权属性：商业公寓

总占地：约 77 亩

总建面：约 60 万方

建筑规划：2 栋约 243.9 米超高层、2 栋 199.9 米塔楼

公寓楼层：53 层天际云邸

梯户比：10T31

公摊：32%

层高：统一 3.4 米

外立面：中空三银 Low-E 蓝调镜面玻璃 + 伸臂桁架结构

精装标准：1500 元 /㎡，中央空调 + 新风系统

物业费：5 元 /㎡/ 月

社区配套：三重酒店式入户大堂、云端 CLUB、恒温泳池、约 10 万方自持商业 MALL、皇冠假日酒店、约 8000㎡城市公共空间、1.2 万方空中花园

主力户型：45㎡单间、46㎡一居、67㎡两居、72㎡两居、86㎡阔两居（端头 270°）

单价区间：13000-14000 元 /㎡

总价区间：55 万 - 118 万

交付状态：实景准现房

物业：世纪合信物业，6S 管家式服务

咨询热线：028-83532377

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