网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

9月LPR继续按兵不动 房贷利率还有下调空间吗?

0
分享至

9月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新货币市场报价利率(LPR),其中1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,均较上月保持不变。


中国货币网LPR走势截图。

LPR再度按兵不动,这意味着存量房贷利率等暂时无法进一步下调。展望未来,多位业内人士认为,短期内我国利率下调的空间有所缩窄。但未来是否进一步下降,仍取决于国内经济修复、物价走势、银行息差及外部环境变化。

9月LPR按兵不动 我国仍处于政策观察期

LPR已连续16个月保持不变,但这符合市场预期。

LPR的定价机制是以央行7天期逆回购利率为基础,报价行再根据相关情况进行加点而来。

近一个月来,作为政策利率的央行7天期逆回购利率保持在1.4%,这意味着9月LPR报价的定价基础稳定,已在很大程度上预示当月LPR报价会继续按兵不动。

“当前报价行缺乏主动下调LPR报价加点的动力。”东方金诚宏观首席研究员王青认为,商业银行近期在货币市场的批发融资成本有所上升。

数据显示,或受近期买断式逆回购持续等量续作,以及前期7天期逆回购多为地量或零操作等影响,9月以来货币市场隔夜资金利率DR001均值较上月小幅上行,1年期商业银行(AAA级)同业存单到期收益率也略有走高。

招联首席经济学家董希淼表示,商业银行净息差降至1.41%的低位,报价行从维护稳健经营、防范风险的角度出发,主动压缩加点的意愿不足。

“从宏观经济来看,LPR下降的紧迫性不强。”董希淼还指出,国内宏观经济具备一定韧性,2026年上半年国内生产总值(GDP)同比增长4.7%,处于全年4.5%至5.0%目标区间,前期出台的存量政策处于观察期。

此外,董希淼进一步表示,全球主要央行货币政策转向紧缩,外部环境变化对利率水平下降带来一定影响。因此,LPR在多因素交织下继续保持稳定。

美联储加息压缩短期降息空间 长期看货币政策仍“以我为主”

展望未来,LPR是否还会下调?

当前,全球主要经济体货币政策的转向,对我国短期货币政策产生影响。

董希淼表示,美联储9月加息25个基点,将联邦基金利率目标区间上调至3.75%—4.00%,使中美利差倒挂进一步加大,人民币汇率和资本流动面临压力,客观上压缩我国央行降息及LPR下降的空间,短期内LPR下降可能性确实更小。

不过,王青认为,尽管近期外部金融环境收紧,但国内货币政策还会坚持适度宽松基调,对央行实施降息的影响有限。原因有二,其一是国内外物价走势存在根本差异;其二是当前国内货币政策有条件坚持以我为主。

“我国已经建立了跨境资金流动‘宏观审慎+微观监管’两位一体监管框架。这意味着因国内外货币政策周期错位引发的大规模跨境资金流动会得到有效控制,因而其对人民币汇率的影响不必高估。”王青表示,2020年以来,美联储货币政策大放大收,国内货币政策始终保持支持性立场,央行持续小幅下调政策利率。

此外,董希淼也表示,美联储加息强化外部制约,短期内LPR大概率维持不变;未来是否下降,取决于国内经济修复、物价走势、银行息差及外部环境变化。总之,我国货币政策工具箱中的工具丰富,货币政策仍有加大实施的空间和可能。

新京报贝壳财经记者 姜樊 编辑 陈莉 校对 刘军

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
9月30日俄乌最新:至暗时刻

9月30日俄乌最新:至暗时刻

西楼饮月
2026-09-30 22:25:40
破案了!林诗栋夺冠领奖全程黑脸,终于知道他为什么笑不出来

破案了!林诗栋夺冠领奖全程黑脸,终于知道他为什么笑不出来

观察者海风
2026-09-30 11:42:54
2比0横扫日本队,中国拿下第151金,还诞生一位历史第一人

2比0横扫日本队,中国拿下第151金,还诞生一位历史第一人

码上闲叙
2026-09-30 22:29:11
林诗栋也没想到,国乒回国仅1天,26岁王楚钦竟传来另一大好消息

林诗栋也没想到,国乒回国仅1天,26岁王楚钦竟传来另一大好消息

趣文说娱
2026-10-01 11:23:50
“交个朋友”等电商售卖的溜溜凳检测报告系伪造,报告查询网址为仿冒,律师解读

“交个朋友”等电商售卖的溜溜凳检测报告系伪造,报告查询网址为仿冒,律师解读

潇湘晨报
2026-09-30 20:17:11
金与正回应地雷爆炸事件

金与正回应地雷爆炸事件

第一财经资讯
2026-09-30 08:51:02
央美教授画《开学》被骂上热搜,网友以他的画风回敬,全网破防

央美教授画《开学》被骂上热搜,网友以他的画风回敬,全网破防

兵卒史
2026-09-28 13:26:33
胖东来将推行新工作制:明年3月起全员双休,每天工作7小时,每周工作35小时

胖东来将推行新工作制:明年3月起全员双休,每天工作7小时,每周工作35小时

上观新闻
2026-10-01 06:48:09
清华讲台,翁帆还没开口,衣服先替她说了话!她一出现,目光就被那身打扮勾住了,这样的翁帆,确实让人移不开眼!

清华讲台,翁帆还没开口,衣服先替她说了话!她一出现,目光就被那身打扮勾住了,这样的翁帆,确实让人移不开眼!

财经要参
2026-09-30 19:39:44
父亲不供成绩优异的儿子上学,与儿子16年不联系,后来重病找儿子

父亲不供成绩优异的儿子上学,与儿子16年不联系,后来重病找儿子

素衣读史
2026-10-01 00:54:16
存储巨头,直线拉升!韩股翻红,日股大涨

存储巨头,直线拉升!韩股翻红,日股大涨

证券时报
2026-10-01 09:58:32
日本防卫大臣狂言“不设禁忌讨论核武器和核潜艇”,外交部:“拥有核武器”不是日方想不想讨论的问题,没有讨价还价的余地

日本防卫大臣狂言“不设禁忌讨论核武器和核潜艇”,外交部:“拥有核武器”不是日方想不想讨论的问题,没有讨价还价的余地

每日经济新闻
2026-10-01 11:17:46
田华:一路好好走,一家四口都是癌症,却拒绝200万广告代言

田华:一路好好走,一家四口都是癌症,却拒绝200万广告代言

情感的我
2026-09-30 10:05:19
东莞警方出动逾万警力,732名各类嫌疑人落网!行动将持续

东莞警方出动逾万警力,732名各类嫌疑人落网!行动将持续

南方都市报
2026-09-30 20:09:21
广东一男子用土豆当主食,平时家常菜也照常吃,半年瘦了25斤,脂肪肝没了,血压、血糖也稳了;网友:这可能是性价比最高的减肥法

广东一男子用土豆当主食,平时家常菜也照常吃,半年瘦了25斤,脂肪肝没了,血压、血糖也稳了;网友:这可能是性价比最高的减肥法

新快报新闻
2026-09-30 23:37:03
当年扬言"非千万富翁不嫁"的唐治萍,如今每天捆600只螃蟹

当年扬言"非千万富翁不嫁"的唐治萍,如今每天捆600只螃蟹

喜欢历史的阿繁
2026-10-01 01:08:50
创NBA历史天价纪录!乔丹98年总决赛G3球衣 拍出1226万美元

创NBA历史天价纪录!乔丹98年总决赛G3球衣 拍出1226万美元

醉卧浮生
2026-10-01 01:22:27
芯片级造假!花8000元买三星8TB旗舰SSD:到手竟是128GB杂牌货

芯片级造假!花8000元买三星8TB旗舰SSD:到手竟是128GB杂牌货

快科技
2026-09-29 14:52:06
泪目!四川一女子父亲凌晨3点去世,她连喊3声,邻居小跑来帮忙

泪目!四川一女子父亲凌晨3点去世,她连喊3声,邻居小跑来帮忙

完善法
2026-09-30 22:52:08
爆料!华人持绿卡入境,被问是否放弃绿卡,拒绝后进“小黑屋”,连钱包夹层都被翻查

爆料!华人持绿卡入境,被问是否放弃绿卡,拒绝后进“小黑屋”,连钱包夹层都被翻查

华人生活网
2026-09-30 02:31:22
2026-10-01 13:11:00
贝壳财经 incentive-icons
贝壳财经
新京报旗下财经品牌
69818文章数 14073关注度
往期回顾 全部

财经要闻

智谱发上亿Token 能挽回开发者信任吗?

头条要闻

媒体:日本可能举办了"史上最差亚运会" 槽点实在太多

头条要闻

媒体:日本可能举办了"史上最差亚运会" 槽点实在太多

体育要闻

30天30队·火箭:乌度卡的控制欲

娱乐要闻

宋佳二封金鹰视后 内娱奖项史即将改写

科技要闻

华为Mate90系列发布,售价5999元起

汽车要闻

燃油车的最佳平替 长城大狗HEV简单好开更经济

态度原创

房产
本地
健康
时尚
公开课

房产要闻

4000+/平!华侨城,直接把海口楼市的地板给掀了!

本地新闻

中秋逛白塔寺,体验国医妙荟雅集

刷酸祛痘,为什么有人翻车?

裤子不用买太多花哨的类型,日常多穿牛仔裤,大方减龄又不出错

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版