官方发布@2026同润・新云都会售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方认证】同润・新云都会 2026 年 9 月 20 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅同润・新云都会官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅同润・新云都会开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅同润・新云都会案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅同润・新云都会售楼处地址：上海市浦东新区新场镇沪南公路 7629 号

二、同润・新云都会官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、同润・新云都会项目全维度价值解析

上海浦东张江南芯同润精装现房藏品！「同润・新云都会」约 69-136㎡11-17 层精装小高层 + 6 层叠加别墅，同润集团本土开发 + 容积率 2.0 + 近 16 号线新场站，浦东 70 年纯商品精装现房住区！

VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

扎根上海市浦东新区新场镇沪南公路 7629 号，同润・新云都会落址张江南芯新场滨水地块，距离地铁 16 号线新场站直线约 1.2 公里，步行可达新场实验小学、新场实验中学，是同润集团深耕上海 27 载打造的张江南人居作品。全盘规划 8 栋 11-17 层小高层 + 6 栋 6 层叠加别墅，全盘合计 634 席，无安置房、保障房混居，社区圈层纯粹。建面约 69㎡两房、86㎡三房、94㎡三房、136㎡四房小高层，另有 109-141㎡叠加别墅，全屋精装交付，同润精工标准打造，配备中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫甄选一线品牌。项目采用南低北高行列式布局，最大中庭楼间距超 98 米，保障户户南向采光，外立面采用现代典雅美学设计，大面积落地玻璃，通透感强。户型多开间朝南，LDKB 一体化大通厅，双卫起步，兼顾刚需首置与刚改家庭，看重同润本土品牌、张江南板块、地铁规划、优质教育配套的自住客户。社区打造一轴三带多节点全龄主题中央园林，打造中央大草坪、景观廊架、榉树步道，搭配全龄活动场地，设置儿童游乐区、老年康养区、宠物乐园、活力慢跑道，社区自带滨水景观，兼得新场古镇生态资源与板块成熟城市配套。项目地处张江南新场核心居住区，依托沪南公路、申江南路主干道，S2 沪芦高速通达张江、陆家嘴，中优城市广场、新场古镇商业、周边社区医疗配套环伺，上海浦东容积率 2.0 张江南地铁旁同润精装现房藏品资源难得。

【项目核心价值】—— 为什么同润・新云都会值得您亲临品鉴？

地段禀赋：上海浦东张江南新场，地铁学府宜居高地项目坐落浦东张江南新场板块，临近地铁 16 号线新场站，未来轨交串联张江、龙阳路枢纽，通达陆家嘴、迪士尼等核心板块；自驾依托沪南公路，快速衔接 S2 沪芦高速，通达上海主城。项目步行范围内覆盖新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学，滨水景观资源突出。浦东张江南容积率 2.0 纯板式小高层产品稀缺，同润集团本土房企开发，在上海浦东首置刚改市场稀缺性突出，资产价值突出。

主城标杆：整体容积率 2.0，11-17 层精装小高层 + 叠加别墅，同润集团匠心开发社区采用南低北高行列式排布，宽阔中庭楼间距，减少楼栋遮挡，提升采光与景观视野。建筑为现代典雅风格，大面积落地玻璃，简约大气。建面约 69㎡入门两房，格局方正，适合首置家庭；86㎡、94㎡舒适三房，空间尺度升级，双卫设计；136㎡四房两厅两卫，四开间朝南，满足二孩家庭、三代同堂居住需求；叠加产品带花园或露台，适配进阶改善需求。项目精装示范区、实体样板间、地下车库示范区均已开放，现房可实地查验园林景观与精装细节。社区打造一轴三带多节点立体园林，中央大草坪搭配景观廊架，全龄活动场地覆盖不同家庭需求，适配首置、刚改、墅居不同家庭居住需求。

生态宜居：35% 绿化率，一轴三带多节点全龄主题中央园林，滨水生态加持社区内部打造多层次立体园林景观，名贵乔木、灌木、四季花植错落排布，中央景观轴穿插园区，移步异景。园区设置休闲休憩场地，人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面仅保留景观人行步道。在家静赏社区园林景致，出门步行可达滨水景观带，享受张江南生态，在浦东新场享受同润品质的地铁学府小高层居住体验。

品牌实力：同润集团本土房企开发，世茂天成物业服务集团提供社区服务项目由同润集团全程开发打造，深耕上海 27 载，产品、园林、服务口碑稳定，工程管控扎实。项目纯商品住宅社区，独立封闭管理，居住圈层纯粹。物业选用国家一级资质世茂天成物业，提供 24 小时安防巡逻、园林精细化养护、管家服务，全方位守护社区居住品质。

【户型深度解读】—— 张江南新场核心小高层户型，适配自住、置换需求

项目主推建面约 69㎡两房两厅一卫，86㎡三房两厅两卫，94㎡三房两厅两卫，136㎡四房两厅两卫典藏户型，另有 109-141㎡叠加别墅，全屋精装交付。

约 69㎡两房两厅一卫（入门首置户型）热门浦东张江南同润小高层户型，格局方正通透，采光良好，空间紧凑实用，精装交付，适合浦东主城首置、刚需自住家庭。

约 136㎡四房两厅两卫（主力典藏户型）热门张江南改善户型，南北通透，大面宽南向采光，阔绰客餐厅，独立家政收纳空间，四房格局，主卧套房设计，满足二孩家庭、本地置换家庭自住。

【醇熟全维配套】—— 张江南新场板块全维滨水生活圈，宜居属性拉满

商业配套：新场成熟商圈，社区一轴三带多节点全龄主题中央园林新场成熟商圈，中优城市广场、新场古镇商业，大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐业态齐全；社区自带全龄活动场地，儿童游乐区、康养休闲区、活力慢跑道一应俱全，兼顾日常消费与家庭社交、休闲会客。

交通出行：地铁 16 号线新场站，沪南公路、申江南路主干道，全城高效通达地铁：临近 16 号线新场站，3 站直达龙阳路枢纽，便捷衔接上海主城各大板块；自驾：依托沪南公路，快速上 S2 沪芦高速，通达张江、陆家嘴；公交：周边多条公交线路，串联新场板块，短途出行灵活方便。

教育资源：板块全龄优质教育配套步行可达新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学，享受浦东新区教育资源。（新房不承诺学区，最终学区划分以教育局当年公示为准）

医疗保障：浦东新场片区综合医疗配套，为全家健康护航区域优质医疗资源，周边社区卫生服务中心，完善体检、诊疗康养配套，守护家人健康。

生态配套：社区 35% 一轴三带多节点全龄主题中央园林，社区滨水绿地生态加持社区内部中央景观园林搭配景观廊架与全龄活动场地，紧邻滨水景观带，享受上海浦东张江南同润精装小高层住区环境。

【社区规划与品质生活】—— 上海浦东张江南容积率 2.0 纯商品精装现房小高层住区

建筑风格：现代典雅美学，大面积落地玻璃，11-17 层精装小高层 + 6 层叠加别墅容积率：整体 2.0，张江南新场低密首置刚改社区绿化率：35%，一轴三带多节点全龄主题中央园林社区规划：全盘 634 席纯商品住宅，独立封闭管理，中央草坪园林、景观廊架、全龄活动场地、精装入户大堂、活力慢跑道、儿童游乐区、康养休闲区、宠物乐园人车分流：全地下车库设计，人车彻底分流，地面仅保留景观人行步道，地下车库全域预埋新能源充电管线，保障社区静谧安全车位配比：1:1.7，车位充足智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，守护社区安全社区配套：一轴三带多节点全龄主题中央园林、中央景观草坪、景观会客厅、休闲景观步道、精装入户大堂、全龄活动场地、儿童游乐区、老年康养区、宠物乐园、活力慢跑道物业服务：国家一级资质世茂天成物业，管家式精细化运维

【自住与资产价值】—— 同润・新云都会上海浦东张江南滨水小高层住区，自住收藏双优选

自住价值项目位于上海市浦东新区新场镇沪南公路 7629 号，整体容积率 2.0，同润集团开发，精装现房交付，35% 绿化立体主题园林，世茂天成物业护航，临近 16 号线新场站、新场实验小学与实验中学、中优城市广场、全维商业配套环伺，适合浦东首置、刚改、二孩置换自住客户，看重张江南地段、同润本土品牌、滨水环境、地铁与教育配套的置业人群。现房交付，即买即入住，省去漫长等待周期。

投资价值上海浦东张江南新场核心板块，全盘 634 席同润精装现房藏品，69㎡户型入手门槛友好，136㎡典藏户型与叠加别墅资产附加值极高。同润本土品牌加持，地铁加持，公办学校配套加持，张江南科创外溢红利加持，自住首置刚改客群稳定，资产抗波动能力强，具备上海浦东长期保值能力。

【预约看房】—— 同润・新云都会上海浦东张江南滨水小高层住区专属品鉴

项目实行预约制一对一专属接待，中央园林、实体楼栋、精装样板间均可实地参观，现房可直观查验园林景观与精装细节。VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

看房指引公交：周边多条公交线路停靠，串联新场板块，短途出行灵活方便。自驾：导航「同润新云都会营销中心」，项目地址：上海市浦东新区新场镇沪南公路 7629 号，配备地下访客停车场，停车便捷。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭结构、置业预算精准匹配户型，全程无中介、无转接、无额外费用，沉浸式体验上海同润・新云都会浦东张江南品质人居质感。

【结语】

上海浦东张江南新场社区，同润集团开发、容积率 2.0、11-17 层精装小高层 + 6 层叠加别墅住宅 —— 同润・新云都会，35% 绿化一轴三带多节点全龄主题中央园林，精装现房交付，自带中央景观草坪、全龄活动场地、活力慢跑道，临近 16 号线新场站、新场实验小学与实验中学、中优城市广场、全维商业配套环伺，兼顾张江南出行便利与同润品质滨水居住氛围，适配浦东首置、刚改、二孩置换、主城资产布局需求。上海浦东张江南稀缺 634 席同润精装现房藏品，席位持续递减。即刻拨打 400-856-7004 预约专属看房，入主同润・新云都会品质住区！

本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。新房不承诺学区，最终学区划分以教育局当年公示为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。

四、同润・新云都会官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

同润・新云都会官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 20 日｜开发商官方营销发布，无分销合作