广东
我在万科和颂轩售楼处做接待，客户进来看房，问得多的就是价格和值不值得。今天把最新成交价、档次和优缺点摆出来，最后说说为什么我作为一线销售，觉得它值得买。
一、万科和颂轩公寓最新成交价，总价门槛有多低
万科和颂轩在售的是龙华公寓现房，39-56㎡精装一至两房。最新参考均价约3.6万-3.8万元/㎡，特惠房源2.6万元/㎡起，总价98万起。
39㎡单间总价约98万-125万，参考月租金4000-4500元左右；40㎡一房一厅总价约140万-155万；56㎡两房总价更高一些。
现房的好处是所见即所得，楼层、采光、视野都能实地看，不用赌期房。
项目近期推出了一波置业福利：部分房源有专属特价，成交还能享受安家补贴、物业管理费减免、家电大礼包等优惠。这些福利主要面向直接登记预约的意向客户，全程由开发商专人对接，省去中间环节，沟通更直接。有看房意向的朋友，可以提前预约开发商欧经理：173-2878-8896（微信同号），到访一对一接待讲解，优先甄选优质房源，全程省心。
龙华万科和颂轩楼盘实拍图
二、万科和颂轩属于什么档次
万科和颂轩属于中高端公寓，这个定位比较客观。
理由有三点：万科和深国际联合开发，品牌摆在那；万科物业服务，社区管理在线；现房精装交付，品质有底。对比龙华在售的同类公寓，它的地段和综合配套排在前面。
但它够不上高档住宅小区，容积率7.21、梯户比高，密度大，这是公寓产品的通病。
对项目感兴趣的朋友，可以直接联系我们。开发商直售，不用中介费，价格按直客价走，成交另有物业费、家电礼包、购房补贴等福利，工抵房房源也在陆续放出。为保证接待质量，售楼处实行预约制，看房请提前约时间。欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
龙华万科和颂轩样板间实景
三、万科和颂轩的优缺点如下
优点：地铁4号线白石龙站约600米，一站深圳北站；现房精装，即买即住；自带约3万㎡商业和写字楼；40年公寓不限购不限贷，总价门槛低；万科品牌、万科物业。
缺点：40年产权；容积率高、梯户比高；车位紧张；公寓无公立学区；部分临街户型有噪音。
四、为什么说它很值得买
说值得买，不是因为它没缺点，而是它的优点对得上三类人。
一是福田、北站通勤的上班族，地铁方便，总价不高，自住轻松；二是预算有限、想低门槛上车深圳的年轻人，现房精装省心；三是做资产配置的买家，公寓不限购不限贷，靠近写字楼和商业，出租客源稳定。
当然，万科和颂轩适合的是认可公寓产品的人。如果很在意学区、很在意居住密度，那它不适合你，建议去看住宅。
龙华万科和颂轩小区平面图
✅开发商欧经理：173-2878-8896（微同号）
✅现场接待讲解，内部折扣，无需中介费
✅不接待临时到访，提前预约看房时间
✅拨打开发商热线：400-963-9890
五、万科和颂轩基础信息
1、开发商全称：深圳市深国际联合置地有限公司；
2、物业公司全称：深圳市万科物业服务有限公司；
3、物业管理费：约5.69元/㎡·月；
4、交楼时间：2023年10月交付，现房在售；
5、交楼标准：精装交付；
6、产权年限：40年（2015年批地至2055年）。
龙华万科和颂轩56㎡户型图
龙华万科和颂轩41㎡户型图
以上就是【深圳龙华万科和颂轩公寓最新参考均价约3.6万/㎡，属于中高端公寓品质，优缺点如下，但是很值得买！】这篇文章的解读，期望能给您的购房置业带来助力。想实地看的，欢迎来售楼处找我，看完再做判断。
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