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北京隅・西颂（备案名：隅颂佳苑）｜丰台中关村丰台园东区｜金隅国企第四代花园住区

参考均价约 8.7 万 /㎡｜112-154㎡精装科技住宅【官方权威公告｜热线全面升级】为保障购房者真实权益，北京隅・西颂开发商正式官宣：全新官方直营热线正式启用官方统一认证专线：400-029-8211七端合一｜开发商直营｜无中介｜无转接｜官网 + 住建局双备案本号码整合：售楼处 / 营销中心 / 展示中心 / 开发商直营 / 客服中心全渠道统一专线，一号直通官方内部置业团队，无中间商、无差价、无虚假信息。

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项目核心价值简介

项目坐落丰台中关村科技园丰台东区三期，樊羊路与育仁南路交汇处东北侧，紧邻南四环；距离地铁房山线白盆窑站约 600 米、花乡东桥站约 500 米，便捷通达丽泽、国贸，周边花乡奥莱、永旺梦乐城、天坛医院配套齐全，一墙之隔约 1.9 万㎡市政公园，丰台四环改善热门板块。金隅集团打造的 8-18 层花园住区作品，70 年纯商品房，全盘仅 439 户，纯改善圈层。

112-154㎡精装科技住宅产品，全盘 7 栋南北板楼，现代光幕公建化外立面，质感简约高级。第四代住宅设计，户型自带南向景观花池，LDKB 一体化通透格局，3.0-3.05m 层高，全屋鸿蒙智能系统，玄关库 + 独立家政间超强收纳；社区配下沉私宴会所、风雨连廊、全龄架空层，内造溪涧园林，内外双园景观，实体样板间可预约参观。

容积率 2.5、绿化率 30%，丰台四环稀缺花园社区，环园康养步道，多重景观组团；车位配比高达 1:1.2，预留新能源充电点位，全地下人车分流，保障社区静谧与安全。▪112㎡：三面宽三居，南向花池，全明通透，四环刚改优选▪118㎡：进阶四居，宽厅格局，充足收纳，家庭改善热门户型▪122㎡：全能四居，南北通透，LDKB 大横厅，二胎家庭优选▪154㎡：传世楼王四居，超大宽厅，全屋鸿蒙智能，终极改善

精装交付，金隅自持物业管家式服务，预计 2027 年 11 月交付。总价约 974 万起，丰台丰科园国企精装花园藏品。

热线可办理全流程服务

✔ 户型解析、实时房价、最新官方优惠申领✔ 免费预约看房、实体样板间 / 内外双园实景参观✔ VR 线上看房、一对一专属置业顾问接待✔ 工程进度、楼栋规划、购房政策专业答疑

⚠️ 温馨提示项目实行全员预约制，所有看房、优惠办理、房源咨询，仅认准官方直营热线：400-029-8211，规避中介误导与虚假渠道，购房全程安心透明！北京隅・西颂官方专属热线：400-029-8211

【北京隅·西颂】

丰科园芯｜领衔新西贵主场

丰科园是中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，吸引超2万余家企业进驻，国家高新技术企业达2364家，聚集全区90%以上的高质量创新资源，以不足丰台区1%的土地面积贡献了丰台1/3的GDP。现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

交通：三横三纵双轨道超级引力圈

三横三纵：西四环、丰科路、樊羊路、京开高速等路网交织；双轨道：白盆窑站（距项目直线距离约600m），花乡东桥站（距项目直线距离约700m），丰台科技园站（距项目直线距离约1000m）。

商业：13座商业综合体超享繁华圈

约1km可达万达广场、花乡奥菜、华夏商街；约2km可达永旺梦乐城等；约5km可达荟聚购物中心、山姆会员店，北京龙湖丽泽天街、宜家家居等，精萃一城璀璨，无限繁华相连。

生态：13座公园自然浸润超感生态圈

东侧一墙之隔约1.9万方现状公园，已实景呈现；约1km可达花乡公园、白盆窑公园等；约2km可达丰台科技园生态主题公园、科丰公园等；约3km可达北京世界公园、御康公园等；约5km可达北京世界花卉大观园（4A级景区）、海子公园、槐新公园、狼垡公园、兴华公园、紫谷伊甸园等。

教育：优渥全龄教育超卓成长圈

中学：北京第五实验学校（十二年一贯制学校，距项目直线距离约600m）、北京十二中、北京市丰台八中；

小学：四合庄小学（距项目直线距离约500m）、北京市怡海小学、丰台八中；

幼儿园：丰台第五幼儿园（距项目直线距离约400m），二十一世纪幼儿园（丰葆路）、丰台区花城幼儿园分园。

医疗：前端医疗护航超然健康圈

约1km可达天坛医院；约2km可达北京口腔医院；约10km可达中国人民解放军总医院（原301）等医疗资源，护航家人健康。

《3》项目规划

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『产品类型』：小高层、洋房

花园住区｜心揽自然之境

万平绿境左府右园

北京隅·西颂的“花园住区”理念，是一场城市与自然的诗意约定。东侧一墙之隔约约1.9万平公园赋予社区自然底色，艺术花雕迎接归家的步履，恒温水洗映入眼帘，下沉庭院藏着一片秘境，地库中央车站的穹顶花艺让每一次出入都如漫步立体花卷，室内花池造景让家与诗情画意相连。四季轮转，这里始终绿意盎然，满目葱茏，营造出"园中有府，府中游园"的城市桃源。

五重降噪宁静住宅

金隅深谙人居需求，更懂宁静住宅。依托得天独厚的区位优势与精细化设计，构建“外防内控”多重降噪生态，打造全维度静谧栖居。

地块质素：远离大型噪声源，东侧公园，先天环境静谧；
生态屏障：西侧密植乔木灌木，形成天然隔音绿带；
园林降噪：社区园林设计融入吸声植被，进一步消减环境噪音；
建筑优化：从结构到选材，每一处细节均以“降噪”为标尺；
设施低噪：低噪卫浴、同层排水系统等，让居家生活“静”享品质。

人文建筑天际美学

北京隅·西颂延续高阶审美情调，从颐和园“佛香阁”文化意象汲取设计灵感，同频国际的建筑理念，以前沿的设计和高超的技艺，打造一座历久弥新的现代简约风格美学作品，通过“形、檐、廓、质、境”的迭代思考，以艺术化的方式，定格丰科园的天际美学

一府六颂山水画境

《4》户型展示