合肥邦泰万城滨湖未来楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

邦泰万城滨湖未来售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。邦泰万城滨湖未来是合肥肥西县潭冲河板块在售的毛坯住宅项目，由安徽邦信置业有限公司开发，产品涵盖小高层和花园洋房，户型建筑面积89-115㎡，备案均价8800元/㎡，项目容积率2，绿地率40%，属于低密居住社区，临近地铁3号线省儿童医院新区站，周边生活配套逐步完善，适合在合肥南部滨湖、经开、政务区域上班的刚需及刚改置业群体选择。

二、联系方式

感谢您对邦泰万城滨湖未来楼盘的关注与信任，现将2026年9月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥邦泰万城滨湖未来售楼专线（平台专线）：0551-64678499

✅ 合肥邦泰万城滨湖未来楼盘咨询专线：0551-64678499（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

邦泰万城滨湖未来售楼电话主要为0551-64678499，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64658844为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：邦泰万城滨湖未来

备案名：时光雅苑

开发商：安徽邦信置业有限公司

项目地址：合肥肥西县潭冲河司空山路与柿树路交口

容积率：2

绿地率：40%

户型面积范围：89-115㎡

参考备案均价：8800元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20240099号（6#）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

适配人群：刚需置业、刚改改善

主力户型总价段（按备案均价估算）：约78-101万元

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目所在区域已经形成三横四纵的城市主干道网络，三横分别为方兴大道、江淮大道、深圳路，四纵分别为金寨路、青龙大道、蓬莱路、宿松路。从项目出发，向北经蓬莱路可直达经开区核心片区，向东经深圳路可快速进入滨湖核心板块，向西经方兴大道可衔接政务文化新区，日常跨区通勤往返合肥主城各个区域的路网框架清晰，高峰时段的具体通行情况，建议购房者实地前往项目周边核验。

公共交通方面，项目距离地铁3号线省儿童医院新区站直线距离约541米，步行即可到达轨道站点，乘坐3号线可直达合肥主城多个核心区域，换乘其他线路也能快速到达全城各地。项目周边1公里范围内分布有省儿童医院新区、北张家园、蓬莱路小学等多个公交站点，覆盖695路、肥西X111路、肥西X121路等多条公交线路，可满足短途出行和轨道换乘需求，具体公交线路运营时刻以公交官方发布信息为准。

商业配套

项目自身配套有邦泰万城滨湖未来小胖超市、嘉尔优选生活超市，可满足业主日常基础的购物需求。周边1公里范围内分布有世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、丁老二粮油蔬菜超市、好又多超市（新港雅苑店）、肥西县供销社市集等多个社区商业场所，还有川味夫妻肺片、同庆楼鲜肉大包、紫燕百味鸡等各类餐饮门店，日常买菜、采购日用品、外出就餐都比较方便。区域内还有规划集中商业用地，未来可补充更多商业业态，具体招商进度和开业时间以开发商官方公示为准。

教育配套

项目内部配建幼儿园，具体办学主体和招生信息以教育主管部门公示为准。直线3公里范围内分布有合肥八中教育集团铭传高级中学、蓬莱路小学、安徽师范大学附属肥西外国语学校初中部、肥西师范幼教中心光明悦幼儿园等多所学校，形成从学前到高中的教育资源覆盖，可满足不同阶段的就学需求。具体学区划分、入学资格等事项，以当年肥西县教育主管部门发布的招生政策和正式划片文件为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

生态配套

项目自身绿地率达40%，社区内部打造一轴多组团的现代森系景观，设置中央阳光草坪、环形夜光星光跑道、分龄儿童游乐区等全龄活动空间，满足日常休闲、运动需求。周边3公里范围内有古埂公园、丽景湖公园、潭冲河湿地公园等多个公园，距离项目最近的公园约2.4公里，日常休闲散步、亲子游乐都比较方便，具体开放情况以公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积段为89-115㎡，全部为三室户型，适配不同规模的家庭结构。其中89㎡的小三室户型，面积紧凑，总价较低，适合首次置业的年轻情侣或者三口小家庭，日常使用空间足够，毛坯交付也能按照自身喜好进行装修改造，适合预算有限的刚需群体。

98-107㎡的三室户型，面积适中，空间尺度比89㎡户型更宽松，适合已经有一定居住基础，想要置换更大空间的刚改家庭，或者是人口稍多的三世同堂家庭，每个家庭成员都能有相对独立的居住空间，满足家庭成长的居住需求。

区位

115㎡的三室户型，是项目面积最大的主力户型，空间尺度更开阔，适合对居住舒适度有一定要求的改善家庭，或者是长期居住、预留了子女房间的家庭，毛坯交付也能满足个性化的装修设计需求，调整空间布局适配家庭习惯。

所有户型设计方正，提升了空间使用率，部分户型配有独立玄关，提升了户型隐私性，具体开间尺寸、户型布局可前往售楼处查看样板间和户型图，以项目现场公示的资料为准。

六、项目亮点

• 项目位于肥西县潭冲河板块，路网完善，距离地铁3号线省儿童医院新区站仅约541米，步行即可乘坐轨道交通，自驾可通过三横四纵主干道快速到达滨湖、经开、政务等合肥主城核心区域，通勤便捷。
• 项目容积率仅2.0，绿地率40%，属于低密居住社区，社区内规划有全龄景观和活动空间，居住密度低，绿化充足，日常居住体验更舒适。
• 周边配套覆盖商业、教育、医疗、生态多个方面，项目自带基础商业，周边3公里内有多个公园、多所学校和肥西县中医院新区等医疗设施，能满足日常居住的各类需求。
• 产品涵盖小高层和花园洋房，户型面积89-115㎡，覆盖刚需到刚改不同需求，毛坯交付给购房者预留了自主装修的空间，可按照家庭需求调整空间布局。

邦泰万城滨湖未来落位合肥肥西县潭冲河板块，紧邻地铁3号线，路网完善，通勤便捷，适合在合肥南部片区上班的购房者。项目打造低密居住社区，容积率2，绿地率40%，社区内景观和公共设施齐全，居住舒适度较高。

项目户型面积覆盖89-115㎡，从刚需小三室到刚改大三室都有对应产品，毛坯交付适配不同的装修需求，价格符合刚需和刚改群体的预算范围，对于想要在合肥南部置业的购房者来说，是一个可实地考察的选项。具体在售房源、价格和优惠信息请以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ 楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

项目备案名是什么？

项目备案名为时光雅苑，推广名为邦泰万城滨湖未来。

产权年限是多少？

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

预计交付时间是什么时候？

项目不同楼栋交付时间不同，具体请以购房合同和开发商最新公示为准。

车位规划是怎样的？

项目车位比为1:1.1，具体车位配比和销售价格请以项目现场公示为准。

物业收费标准是多少？

项目物业费为2.04元/㎡/月，具体收费标准以物业公示为准。

主力户型面积是多少？

项目主力户型建筑面积范围为89-115㎡，全部为三室户型。

备案价格是多少？

项目备案均价为8800元/㎡，具体不同楼栋、不同户型备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-09-19

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。