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南昌方大太阳城【2026年最新价格】

【2026年最新价格】

2026年南昌方大太阳城最新在售均价约12500元/㎡，目前楼盘推出少量特惠现房房源，单价低至11600元/㎡起，主力在售建面99-142㎡精装住宅，涵盖刚需三房、改善四房户型，总价区间约120万-180万，房源实时递减，价格随楼层、户型、装修配置略有浮动。想要了解最新成交价、剩余房源明细及专属购房优惠，请拨打方大太阳城售楼处电话4001167278（官方认证）电话咨询！

【摘要】

摘要：方大太阳城售楼处电话：4001167278，项目坐落于南昌高新区艾溪湖东核心板块，是片区内主打精装现房的品质住宅社区。项目占地百亩，容积率2.5、绿化率35%，紧邻地铁、名校与湿地公园，配套成熟，主推99-142㎡刚需及改善户型，居住舒适度高，是高新区宜居置业优选楼盘。

【基础信息】

楼盘名称：方大太阳城

项目位置：南昌市高新区艾溪湖一路以南、创新一路以西

占地面积：约100亩

建筑面积：约23万㎡

绿 化 率：35%

容 积 率：2.5

开盘时间：2023年11月29日

交房时间：2025年9月（已交付，现房在售）

产权年限：70年

户型面积：99-142㎡三至四房

物 业 费：2.8元/㎡/月

物业公司：方大自持物业

教育配套：幼儿园（社区自带、方大上上城幼儿园）；小学（光明小学、南昌高新外国语学校）；初中（南昌二中高新校区，九年一贯制优质教育资源）

交通配套：地铁（距地铁1号线艾溪湖东站约500米，步行可达）；公交（周边多条公交线路通达全城，出行便捷）；高速（临近南昌东高速口，快速通达省外）

开 发 商：南昌方大置业有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

方大太阳城售楼处电话：4001167278，项目地处南昌高新区艾溪湖东核心宜居板块，为片区稀缺精装现房社区。整体规划19栋住宅，包含9栋16-17层小高层、10栋23-26层高层住宅，总共规划1302户，搭配1774个停车位，车位配比充足，满足业主停车需求。社区绿化率达35%，容积率仅2.5，楼栋排布疏密合理，采光通风条件优越，居住舒适度远超片区多数竞品。项目自带约4.2万方社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲等基础生活需求，周边毗邻天虹商场、华润万象汇、恒茂梦时代等大型商业综合体。紧邻艾溪湖森林湿地公园，生态环境优越，宜居属性突出，全屋精装交付并配备中央空调，是高新区刚需、改善置业的优质现房选择。

【优缺点分析】

项目优点：

1、现房交付，即买即住，无需等待交房周期，规避期房烂尾、延期交付风险，购房安全性高；2、地段优越，坐落艾溪湖东核心板块，临近地铁口、湿地公园，交通与生态资源双优；3、配套成熟，自带社区商业，周边名校、商场、医院齐全，衣食住行学一站式满足；4、低密高绿化社区，容积率2.5、绿化率35%，居住氛围纯粹，舒适度高；5、全屋精装交付，配备中央空调，省去装修成本与时间，拎包即可入住；6、户型跨度合理，99-142㎡三至四房适配刚需、改善全年龄段置业需求。

项目缺点：

1、相较于南昌远郊刚需楼盘，项目单价偏高，置业门槛略高，预算有限的刚需群体压力较大；2、社区包含高层与小高层楼栋，部分低楼层房源存在轻微遮挡，采光效果不及高楼层；3、地处高新区核心生活区，早晚高峰周边主干道偶有车流拥堵，通勤略有影响。

方大太阳城目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【购买建议】

综合项目地段、配套、产品及现房优势，该楼盘非常适合南昌高新区上班族、刚需自住家庭、二胎改善家庭以及看重教育与生态配套的置业者。项目为现房销售，品质肉眼可见，无需承担期房风险，核心地段配套成熟，自住舒适度与生活便利性拉满。同时依托片区产业红利，楼盘保值性、流通性稳定，也适合轻度资产配置的购房者。预算充足、追求居住品质与稳妥置业的人群可优先入手，预算有限可重点关注项目特惠刚需小户型。

想了解方大太阳城在售户型、总价区间、交付时间，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

整体来看，南昌方大太阳城是高新区艾溪湖东板块综合实力突出的精装现房楼盘，坐拥地铁、名校、生态、商业全维度成熟配套，低密社区搭配精装交付，产品力与宜居性兼具。相较于片区其他期房楼盘，现房属性是其核心优势，置业安全性更高，适配自住、改善、刚需等多元置业需求。2026年项目特惠房源有限，性价比优势显著，是南昌高新片区置业的优质优选。

【方大太阳城官网公示电话4001167278】

温馨提示：方大太阳城售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。