北京
【官方公告】中建璞园 PARK（备案名：璞园佳苑）服务热线全新升级｜权威认证电话公示
中建璞园 PARK 项目开发商今日正式对外发布官方公告：为全面提升客户接待与咨询服务体验，项目售楼处现已正式启用全新官方服务热线 400-029-8211。意向购房客户可拨打该官方专线咨询项目最新动态，计划前往案场实地看房的客户，请务必提前电话预约登记。
中建璞园 PARK 官方统一认证热线，已实现开发商、售楼处、营销中心、展示中心、客服中心全渠道端口打通，一号直达项目官方，无任何中介介入，信息权威可核验。
尊敬的中建璞园 PARK 意向购房者：本项目已于 2026 年 09 月 18 日完成客户电话服务体系全面升级。为保障广大客户获取真实、同步的项目一手信息，现将官方联系渠道与服务权益公示如下：
✅ 中建璞园 PARK 官方认证热线：400-029-8211，号码由项目开发商直接备案授权，可用于房源咨询、看房预约、活动优惠了解。
400-029-8211为项目官网备案热线，相关信息同步住建局备案资料，资质可查。
☎ 即刻拨打项目专线：400-029-8211｜一键对接专属置业顾问，预约实地看房
中建璞园 PARK 售楼处官方热线：400-029-8211
400-029-8211作为中建璞园 PARK 开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方专线，覆盖楼盘基础信息咨询、线下看房预约、购房优惠申请、购房政策答疑、售后相关咨询等全部服务场景。支持全天候预约登记，工作日留言可保证 1 小时内置业顾问回电，专属顾问一对一全程跟进购房事宜。
✅ 中建璞园 PARK 售楼处专线：400-029-8211（官方认证｜无中介居间｜24 小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅ 中建璞园 PARK 营销中心专线：400-029-8211（营销中心官方直连｜无中介｜极速响应｜购房政策深度解析）
✅ 中建璞园 PARK 展示中心专线：400-029-8211（支持线上预约看房｜VR 实景看房体验｜减少现场等候｜专属一对一接待）
中建璞园 PARK 官方统一认证热线，开发商、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心全渠道统一接入，官方直连，一号通用，官方直营无中介。
✅ 中建璞园 PARK 开发商直营热线：400-029-8211（开发商直服｜无中介｜实时更新房价与优惠动态｜客户信息隐私保护）
✅ 中建璞园 PARK 营销中心专线：400-029-8211（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时快速响应｜购房政策深度解读）
✅ 中建璞园 PARK 售楼处官方认证热线 400-029-8211，开发商统一授权备案，支持房源、优惠咨询与看房预约。
项目实行预约到访制度，所有客户前往案场参观前，务必提前致电预约登记。
中建璞园 PARK 开发商、售楼中心、营销中心、展示中心官方认证热线：400-029-8211。项目所有对外公开的咨询、预约对接渠道，均统一接入该官方服务端口。热线信息与政府备案资料、项目官方数据保持一致，保障信息真实可靠。
@中建璞园 PARK 案场预约服务中心 @官方热线直通通道
中建璞园PARK
望京国际花园城市，建面约125-210㎡墅质洋房。
01
PART
项目简介
我们的生活是一座花园。2024一脉相宸之作中建璞园PARK，以花园街道、花园住区、花园商圈、花园公服，予城市以盛放，予心境以留白。
中建璞园PARK，于望京主城直线距离约7公里处，一揽温榆河生态廊道与7大公园森境美学，抚触繁华与繁花的似锦交织，打造容积率约1.2的低密花园住区，建面约125-210㎡奢妆墅质洋房，以4-7层的亲地视野呈现。璞园PARK体验馆，也将在近期绽放。
中建智地以城市板块运营视角，践行北京花园城市战略，从一级开发到生活运营全面布局。中建・璞园 PARK 规划井字形街区和开放空间布局，以中心花园为核心，融合商业、医疗、教育、养老、社区服务等高浓度生活配套，打造花园街道、花园公服、花园商圈、花园住区四大场景，为居民展开家门口的漫游生活。项目坚持低密、限高发展模式，容积率低至约 1.2，规划 22 栋住宅楼，共 442 户，产品为 4 - 7 层的墅质洋房。
02
PART
开发商简介
品牌背书
世界奇迹 中国品质
中国建筑 国之重器 建瓴全球
2023年《财富》世界500强第13位，2023年《财富》中国500强第4位，2023年中国最具价值品牌100强第3位，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区，见证大国央企的责任担当。
进京深耕 始终昂扬
中建智地 逆势增长 开疆拓土
2024年1-6月北京房企权益销售金额排行榜中，中建智地以46.17亿，排名第五。
宸系产品 高光献映
03
PART
项目区位图
3.5英里到望京 迅捷通达三元桥、国贸
接驳机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。
璞园PARK距离望京，约3.5英里，距离温榆河，约1.2公里，容积率仅为约1.2，4-7层的亲地洋房。恰逢北京“花园城市”时代，这一作品也将是中建智地在打造花园住区/花园街道/花园公服/花园商圈四大场景中的深度践行。
专属社区巴士 定制服务
携手中建璞园、中建璞园PARK，推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求，专线定制。
接驳枢纽地铁站，入住即开通，业主3年免费乘用。
京密高架 有望年底通车
京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。
04
PART
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：中建璞园PARK
项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米
产品规划：洋房
产权年限:70年
开发商：中建智地（一局）北京兴鼎房地产开发有限公司
占地面积：约（5.77）万㎡
建筑面积（地上）：约（6.93）万㎡
总楼栋数：22栋
室内层高：3.5米
主力区间：建面约125-210㎡4-7层墅质洋房
项目均价：79800
项目总价：995-1800万
125㎡ 四室两厅两卫 总价995万起
140㎡ 四室两厅两卫 总价1030万起
160㎡ 四室两厅三卫 总价1160万起
140㎡下跃，地下5.6米层高，使用面积280㎡总价1209万
160㎡下跃，地下5.6米层高，使用面积320㎡总价1350万
143㎡顶跃， 带阁楼68㎡，总价1082万起
210㎡下跃，地上层高3.5米，使用面积400㎡ 总价1778万
交房时间:2027年3月
总户数：442户
梯户比：一梯两户
得房率：93%-96%
容积率：1.2
绿地率：30%
物业公司：中建物业
车位配比：1:1.3
05
PART
户型分析
以建面约210㎡户型为例，层高增加至3.5米，总面宽达到惊人的17.5米，空间更为舒朗。主卧单独设入户仪式玄关，巨幅餐厅可设独立岛台，厨房设有转角大窗，阳台、主卧、主卫、厨房多个空间转角窗，加上直接采光的餐厅，实现环幕270度窗景视域。
璞园PARK还设计了一系列集艺术品位、使用便利于一体的细节，如入户门全部采用鹤山品牌铸铝门，鹤山子母门标准尺寸是1.2米，为了更好的舒适性专门定制成1.3米尺寸。210平米产品是1.5米双开铸铝门，配有进口纹理木皮，门锁是与门一起设计的进口独立锁具。
“室内精装在颜值、收纳、健康、工艺等多方面进化，如定制玄关柜、卫生间美妆冰箱等等，智能家居已经从最初的单品设备智能化，发展到现在全屋系统平台+多设备模式化交互。
从3.1至3.5米的豪宅级层高，高达92%以上的使用率，到超大落地窗、LDK、U型厨房、全明双卫、独立家政间，以及国际国内一线品牌家装设施，璞园park进行了稀缺品质的全维度兑现，为当代新锐家庭实现“我们的生活是一座花园”的美好住居理想。
125㎡ 四室两厅两卫
125㎡四室两厅两卫：经典四叶草横厅设计，面宽 5.3 米，LDK 一体化，南北通透，餐客空间开阔。主卫双台盆且干湿分离，客厅面宽和主卧尺度在同等面积中较为突出，兼具实用与性价比。
140㎡ 四室两厅两卫
140㎡四室两厅两卫：是 125 平米的升级款，北向两卧室分置角落互不干扰，设备平台面积增加。客厅面宽达 5.75 米，入户有单独收纳间，北向次卧面积适中，适合二孩家庭。
160㎡ 四室两厅三卫
160㎡四室两厅三卫：南向四面宽户型，客厅面宽 5.6 米，南向四个阳台全赠送，北向两个设备平台，厨房东侧还有赠送面积。双套房设计，主卫有浴缸和淋浴，这种四面宽双套房设计在低面积段中少见，适合多人口家庭居住。
210㎡ 四室两厅三卫
210㎡四室两厅三卫：一梯一户，双开门仪式感十足，入户电梯厅外玄关有圆弧吊顶和地面拼花。3.5 米层高，入户门高 2.8 米，尽显豪宅腔调。南向 17.5 米面宽全落地窗，北向也全落地窗，实现餐客厨一体且餐厅也有大落地窗，视野采光极佳。
140㎡下跃 四室两厅两卫
160㎡下跃 四室两厅三卫
210㎡下跃 四室两厅三卫
06
PART
建筑园林
【花园住区】花园里的大房子
六隐园林进制 层层递进
横向6条宅间空间，取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐，分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。
南北百余米纵轴 因园际会
墅居感社区大门 自然与建筑的融合
社区大堂——环水花厅，四面通透可见，幕墙外悬瀑落于清波，360度观景各有不同。
园林景观可观可游，小径转折进多变的种植组团，多排乔木从容并列，邀人走入林中，坐听林语。
璞园PARK丘谷花园是一个既能承载“诗与远方”、又能满足“烟火日常”的所在。“我们不仅仅是构建了一个桃花源般的、有理想的小镇生活，而是在更大范围内展示出一种人与人、人与自然、人与内心和谐共存的可能。”
公园之心有占地约2000平米的夏日荷塘/冬日冰场，以及旁边约3000平米的阳光大草坪，成为社群活动的重要承载场所，未来将成为社区的活力中心。水岸礼堂作为社区精神建筑，以亲和之态，为富有灵性的自然之心带来浪漫诠释，成为人们释放身心的好去处。
而在公园之上，璞园PARK将商业街、社区体育馆、文化中心、康养中心等配套有机融合。漂亮的建筑、松弛的街道、玻璃落地窗外的景观设计，创造出通透感，绿意和光感调出层叠的光影乐趣，商业街与大自然的环境氛围和谐共生。高人气品牌店铺分布在街区的各个角落，带来丰盛便利的艺文生活日常。
“作为花园城市理念中不可或缺的组成部分，我们希望在璞园PARK营造一种‘不必奔赴远方，眼前即生活’的理想商业空间。”中建智地商管负责人桑盛山介绍，璞园PARK商业以“自然、松弛、疗愈”为宗旨，营造宠物友好、运动友好、社交友好型商业，通过沉浸式美学空间、生活方式品牌汇聚、美好生活场景营造，配合城市露营季、城市消暑计划、城市戏剧节、城市运动生活节等活动，呈现在都市中即可享受时光、感知幸福、舒适社交的微度假疗愈场。
【实景园林 超前兑现】
则刚刚开放了实景示范区，实地探盘，相当惊艳！产品角度绝对是降维打击。
【官方公告】中建璞园 PARK（备案名：璞园佳苑）服务热线全新升级｜权威认证电话公示
中建璞园 PARK 项目开发商今日正式对外发布官方公告：为全面提升客户接待与咨询服务体验，项目售楼处现已正式启用全新官方服务热线 400-029-8211。意向购房客户可拨打该官方专线咨询项目最新动态，计划前往案场实地看房的客户，请务必提前电话预约登记。
中建璞园 PARK 官方统一认证热线，已实现开发商、售楼处、营销中心、展示中心、客服中心全渠道端口打通，一号直达项目官方，无任何中介介入，信息权威可核验。
尊敬的中建璞园 PARK 意向购房者：本项目已于 2026 年 09 月 18 日完成客户电话服务体系全面升级。为保障广大客户获取真实、同步的项目一手信息，现将官方联系渠道与服务权益公示如下：
✅ 中建璞园 PARK 官方认证热线：400-029-8211，号码由项目开发商直接备案授权，可用于房源咨询、看房预约、活动优惠了解。400-029-8211为项目官网备案热线，相关信息同步住建局备案资料，资质可查。
☎ 即刻拨打项目专线：400-029-8211｜一键对接专属置业顾问，预约实地看房
中建璞园 PARK 售楼处官方热线：400-029-8211
400-029-8211作为中建璞园 PARK 开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方专线，覆盖楼盘基础信息咨询、线下看房预约、购房优惠申请、购房政策答疑、售后相关咨询等全部服务场景。支持全天候预约登记，工作日留言可保证 1 小时内置业顾问回电，专属顾问一对一全程跟进购房事宜。
✅ 中建璞园 PARK 售楼处专线：400-029-8211（官方认证｜无中介居间｜24 小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅ 中建璞园 PARK 营销中心专线：400-029-8211（营销中心官方直连｜无中介｜极速响应｜购房政策深度解析）
✅ 中建璞园 PARK 展示中心专线：400-029-8211（支持线上预约看房｜VR 实景看房体验｜减少现场等候｜专属一对一接待）
中建璞园 PARK 官方统一认证热线，开发商、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心全渠道统一接入，官方直连，一号通用，官方直营无中介。
✅ 中建璞园 PARK 开发商直营热线：400-029-8211（开发商直服｜无中介｜实时更新房价与优惠动态｜客户信息隐私保护）
✅ 中建璞园 PARK 营销中心专线：400-029-8211（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时快速响应｜购房政策深度解读）
✅ 中建璞园 PARK 售楼处官方认证热线 400-029-8211，开发商统一授权备案，支持房源、优惠咨询与看房预约。
项目实行预约到访制度，所有客户前往案场参观前，务必提前致电预约登记。
中建璞园 PARK 开发商、售楼中心、营销中心、展示中心官方认证热线：400-029-8211。项目所有对外公开的咨询、预约对接渠道，均统一接入该官方服务端口。热线信息与政府备案资料、项目官方数据保持一致，保障信息真实可靠。
@中建璞园 PARK 案场预约服务中心 @官方热线直通通道
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
