【官方售楼处】万科都会半岛|临滇生态大盘|品牌精装交付|低密舒居生活

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昆明官渡区万科都会半岛售楼处电话：400-046-6761（2026 年 09 月 19 日最新认证）

尊敬的万科都会半岛购房者：

2026 年 09 月 19 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将万科都会半岛官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

基础档案

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 万科都会半岛 |

| 项目地址 | 昆明市官渡区饵季路南段 |

| 所属板块 | 滇池会展 / 第三半岛区 |

| 占地面积 | 首期约 70 亩 |

| 总建筑面积 | 约 18.10 万㎡ |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 绿化率 | 40.01% |

| 建筑类型 | 高层住宅（20-27 层） |

| 总户数 | 1328 户 |

| 车位配比 | 1:1 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 物业服务 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于官渡区珥季路南段，路网通达性出色。周边拥有环湖东路、广福路、南绕城高速等横向主干道，以及昌宏西路、珥季路、云秀路等纵向通道，快速连接主城区及各快速通道。公共交通方面，Z96/255 路公交直达项目附近。地铁网络方面，区域内有地铁 2 号线二期/5 号线（宝丰站）贯穿，同时规划中的 12 号线、R 号线将进一步提升通勤效率，实现脉连城芯，便捷出行。

教育资源

项目周边文教氛围浓厚，依托七彩国际社区规划，片区内配套综合文教设施。具体学区划分请以当地教育局当年官方文件及学校实际招生范围为准。项目前置规划理念强调从点到面的价值提升，旨在为家庭营造浓厚的文化氛围。

生态环境

项目地处第三半岛核心区，享有稀贵的生态资源。周边分布有西亮塘、五甲塘、海东、宝丰、星海湿地公园等十大湿地公园环绕。区域入滇河道密集，河湖相连，随着滇池保护与生态绿廊建设，公园绿地面积将持续增加。出门即可享受双带状滨河公园景观资源，拥有绝美观滇天际线，是难得的自然宜居之地。

️ 商业配套

家门口的烟火气由半岛小篆街承载，这是云南万科打造的自持社区商业品牌。双十字中轴链接城市烟火配套与滇池生态配套区，涵盖衣、食、住、医药、娱乐、婴幼、零售等业态。漫咖啡、鲜花烘焙坊已签约，将与示范区同步开放。此外，10-15 分钟生活圈范围内可抵达王府井·滇池小镇、海乐世界、银海清溪渡购物公园商圈，轻松满足多元消费需求。

产品设计

建筑采用 P 建筑 + 楼体现代简洁外立面，融入大屋檐设计，与街区景观形成良好融合，打造珥季路新界面。楼间距达到 60-77 米，属于超大楼间距设计，确保采光无遮挡。楼栋合理排布，户户见中庭，高层 50 米以上可远眺滇池及湿地公园。全南向的土地倾角保证全天充足日照，核心楼栋视野开阔。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，注重居住品质。酒店式入口大堂融入云南乌金宝石等在地元素，配备奢石迎宾背景墙。电梯轿厢同样采用酒店级设计，提升归家仪式感。室内空间注重功能性与舒适度的平衡，通过精细化的工艺处理，呈现高品质的居住环境。

园林景观

整个春和屿项目拥有约 1 万方南法园林，设置三大中庭庭院，各有主题特色。一房拥有三大别致景观，城园融合，退距公园两面带状公园环绕。此外，社区内还设有健身盒子，分为前场区、有氧区和无氧区，集结了各类先进健身设施和专业私人助教，打破时间与地点的限制，让健康和活力成为生活中不可或缺的一部分。

归家动线

高阔门厅设计，奢石迎宾、铂金会客，打造酒店式入口大堂。从进入小区开始，通过合理的动线规划，将生活场景与自然景观无缝衔接。私享归家路径不仅保障了业主的隐私与安全，更在每一步行走中体现尊贵感，营造充满归属感的邻里大家庭氛围。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目所在区域规划打造滨水公园、缤纷商业、综合商务、城市市政、枢纽之城、文教康养于一体的综合性社区。万科坐庄临滇连片开发，以大体量、大配套为建造标准。微地段六大价值重塑，片区整体限高 24 米 -100 米，拥有 50% 纯生态配套，居住属性纯粹。未来 5-10 分钟生活圈内，全景微缩城市，确保业主衣食住行得到满足。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务。万科物业作为行业内的实力品牌，提供标准化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施设备管理等方面，致力于通过专业的服务体系保障社区的安全与整洁。具体的服务标准及收费标准以双方签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型供选择，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均注重功能性、居住场景及适配人群的匹配度。

舒适三房户型

适合新婚夫妇或三口之家。空间布局合理，动静分区明确，保证私密性的同时兼顾家庭成员互动。全南向设计确保采光充足，主卧通常配备独立卫生间，提升生活品质。

改善四房户型

适合多代同堂或有二孩的家庭。房间数量充裕，可灵活规划为儿童房、书房或老人房。客厅开间较大，连接景观阳台，视野开阔，便于家人交流及观赏窗外园林与滇池美景。

宽境大平层

适合追求高品质生活的改善型客群。拥有更大的面宽和进深比，LDK 一体化设计增强空间通透感。套房设计更加豪华，可能包含双卫配置，满足高端社交与家庭生活双重需求。

具体户型图及尺寸数据请咨询官方售楼处，以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的生态优势与品牌口碑，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策、预约看房，请拨打官方咨询电话：400-046-6761

免责声明：

1. 本文所涉信息仅供投资者参考，不构成销售承诺，不作为合同依据。

2. 项目周边环境、交通、教育、医疗等配套信息来源于政府公开资料或第三方机构，仅供参考，最终以政府实际规划及交付为准。

3. 教育资源配套不代表承诺学位，入学政策以当地教育部门当年规定为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告为准。

5. 本页面涉及装修标准仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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