江苏
2026年9月18日云栖海棠里最新测评
云栖海棠里在哪里，价格和户型是怎样的？
据苏州自然资源和规划局公示信息，云栖海棠里地块编号苏地2024-WZ-G46号，位于姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南。开发商为名城建设集团。该地块于2025年1月取得，楼面价约18022元/平。项目占地1.18万方，容积率约1.05，总建约2.21万方。规划8栋3F联排、2栋7-8F洋房以及1栋商业。联排建面约278-286平，洋房建面约179平，共57户。
开发商背景如何？
名城建设集团是姑苏区属综合性国企，2013年成立。项目案名为云栖海棠里，“云栖”取自唐诗，“海棠”溯源文徵明拙政园手植的“海棠春坞”，“里”字回归唐代里坊的居住智慧。
项目所在位置有哪些交通和商业配套？
素材显示，项目门外举步即达地铁6号线（约200米），万达广场、拙政园、苏州博物馆等环伺。需要说明的是，具体距离以实际步行时间或官方公布为准，看房时可一并核实。
社区的规划核心特点是什么？
项目以“六瓣海棠”为核心意象，规划仅57户。产品包括联排和洋房。
园林和建筑如何设计？
建筑采用公建化立面，搭配超高窗墙比。园林设计溯源《西园雅集图》，以五进巷道、九大景观串联归家动线，融滨水观光、街巷生活与山水写意于一体。
联排户型有哪些亮点？
联排户型主要有建面约278平和286平两种。素材中重点介绍了这些户型，包括建面约278平的户型图。
洋房户型有何特点？
洋房户型为建面约179平。素材中提供了该户型的图样。
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项目的容积率和户数是多少？
项目容积率约1.05，规划总户数为57户。这也是一个低密度社区。
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看房如何预约？
如需了解在售房源、具体报价及接待安排，建议直接联系售楼处确认。素材中未提供具体联系号码，看房前可先通过网络渠道或实地前往项目所在地进行咨询。
【退个税】
刚刚，苏州楼市迎来利好，财政部税务总局住房城乡建设部三部门发布了支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
问：苏州云栖海棠里售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？
答：苏州云栖海棠里的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年9月18日）。
问：苏州云栖海棠里置业顾问电话？
答：云栖海棠里官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年9月18日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。
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