中交国润华府开发商售楼处电话｜龙华深中名校学区中交国润华府，营销中心开放，样板间本月中下旬开放，开盘在即

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位于龙华民治的【中交国润】已正式开放展厅，样板房预计9月份中下旬开放，快的话月底取证入市！规划建面83㎡的3房2卫，以及99-105-119-126-139-165㎡的4房户型，总共有2075套房子，可售商品房住宅1271套房。预计首推的是01北地块1栋二单元，面积83-99-101-121㎡3-4房产品，总价400多万起买深中单片区3房2卫。

户型介绍

中交国润户型设计的挺不错，北区是全南向户型，不管是哪个户型，房间都做的方方正正，没有过多的拐角跟柱子，空间尺度也不差，且都是超大的阳台，阳台面积一半都算赠送，看得出开发商在给客户多搞点实用面积这件事上还是比较花心思的。叠加新规设计，加上赠送应该是接近或超过100%的得房率。

83㎡的3房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，每个房间都是方方正正，最小的房间尺度看着也不错，U型厨房，卫生间干湿分离，西南或东南朝向。

99㎡的3房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，每个房间都是方方正正，U型厨房，卫生间干湿分离，客厅连接次卧出大阳台，西南或东南朝向。

101㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅格局，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，每个房间都是方方正正，U型厨房，卫生间干湿分离，客厅连接次卧出5.2米宽景大阳台，西南朝向。

121㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局，独门独户，餐客厅一体化，五开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，每个房间都是方方正正，全屋九面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，客厅连接次卧出L型大阳台，西南或东南朝向。

地段与片区价值：龙华超级商圈核心，旧改蝶变进行时

中交国润华府位于龙华区民治街道工业路与中华路交汇处东南侧，地处龙华超级商圈核心区域。

项目前身是建于上世纪90年代的国润电器工业园及部分村集体零星空地。2024年，中交城投正式启动龙华国润城市更新单元，推动这片土地从工业生产向城市核心功能转变。

教育：深中龙华学校一路之隔，是中交国润华府最大的王牌。

项目与深圳中学龙华学校仅一路之隔，且属于该校单校划片范围。单片区内商品房+深户优先录取，学位确定性高。在深圳，名校学位的含金量不用我多说。78 班公办名校，深中直管，师资硕士博士占比 73%，2024 年深中共同体统考高分出自本校；单片区招生，无多校分流风险，小学 48 班 + 初中 30 班，目送式上学，不用接送堵车。

深中龙华学校，在2025年小一录取积分是一类60分，初一录取积分是一类60.6分，按照龙华区教育局的录取积分政策，必须是单片区内的商品房+深圳户籍才可以入读，基础分是60分，后面还有户籍时长+产证时长加分，分别每满1个月多加0.1分。

此外，项目自带1所12班制幼儿园，实现从幼儿园到初中12年“目送式上学”。周边3公里范围内还有74所幼儿园、12所小学、14所中学。

【超配品牌】

·百年中交集团，世界百强央企

中交集团是一家具有120年历史的百年央企，从1897年的海河工程局开启国内疏浚先河，到21世纪成为一带一路的先行者，中交集团在中国和世界的影响力不断提升。

2025年《财富》世界500强第61位，全球157个国家和地区开展实质性业务，设立289个境外机构，连续16年荣膺ENR全球最大250家国际承包商中国企业第一名。

代表作：港珠澳大桥，深中通道，上海洋山港，北京大兴机场，巴基斯坦瓜达尔港

·中交城投，世界一流的城市发展商

中交集团旗下的专业投资平台，以城市综合开发为主线。屡迹9省21市，实施项目80个，投资合同金额、5000亿元，累计交付超120个项目，服务超10万组家庭，项目遍布中国核心城市。

代表作：上海凤起虹桥，广州蓝色海湾，广州邮轮母港，广州江语上品，佛山珑湾云城

【超配区域】

大湾区发展中轴 深圳地理几何中心

项目所在龙华区民治街道属于深圳都市核心区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。

2024年GDP达到3154亿元，跻身全国工业百强区第十名，成为千亿级大湾区中轴核心。

可速达深圳北站（直线距离3KM），华南高铁枢纽之一，快速链接全国各省市。

注：以上距离均来自于百度地图直线测距工具。

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