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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，中建璞园项目于 2026 年9月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方统一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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✅中建璞园官方售楼处专属热线：010-5361 0555（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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重要声明
以上四组联系方式统一指向中建璞园官方认证热线010-5361 0555，可直接对接中建璞园项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示统一热线010-5361 0555，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打中建璞园官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
北京中建璞园
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我们的生活是一座花园。2024一脉相宸之作中建璞园PARK，以花园街道、花园住区、花园商圈、花园公服，予城市以盛放，予心境以留白。

中建璞园PARK，于望京主城直线距离约7公里处，一揽温榆河生态廊道与7大公园森境美学，抚触繁华与繁花的似锦交织，打造容积率约1.2的低密花园住区，建面约125-210㎡奢妆墅质洋房，以4-7层的亲地视野呈现。璞园PARK体验馆，也将在近期绽放。

中建智地以城市板块运营视角，践行北京花园城市战略，从一级开发到生活运营全面布局。中建・璞园 PARK 规划井字形街区和开放空间布局，以中心花园为核心，融合商业、医疗、教育、养老、社区服务等高浓度生活配套，打造花园街道、花园公服、花园商圈、花园住区四大场景，为居民展开家门口的漫游生活。项目坚持低密、限高发展模式，容积率低至约 1.2，规划 22 栋住宅楼，共 442 户，产品为 4 - 7 层的墅质洋房。

项目基础信息

项目名称：中建璞园PARK

项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划：洋房

产权年限:70年

开发商：中建智地（一局）北京兴鼎房地产开发有限公司

主力区间：建面约125-210㎡4-7层墅质洋房

项目均价：79800

项目总价：560-1800万

88㎡ 三室两厅两卫 总价560万

94㎡ 三室两厅两卫 总价645万

125㎡ 四室两厅两卫 总价995万

140㎡ 四室两厅两卫 总价1030万

160㎡ 四室两厅三卫 总价1160万

88㎡顶跃， 带阁楼35㎡，总价620万

118㎡顶跃， 带阁楼40㎡，总价830万

125㎡顶跃， 带阁楼49㎡，总价999万

143㎡顶跃， 带阁楼68㎡，总价1099万

160㎡顶跃， 带阁楼66㎡，总价1276万

210㎡顶跃， 带阁楼95㎡，总价1650万

交房标准：精装修

交房时间:中建璞园2026年10月31日交房、璞园PARK2027年3月30日交房

梯户比：一梯两户

得房率：93%-96%

绿地率：30%

物业费：6.8元/平米/月

物业公司：中建物业

车位配比：1:1.3

125平米——四居两卫

140平米——四居两卫

160平米四居三卫

210平米四居三卫

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