最近有网友爆料,疑似某省直单位在白沙选址,位置大概在郑开大道以北,中山路与凤栖街一带,具体是哪个单位众说纷纭,有说是发改的,有说是财政的,目前没有官方消息,如果非得让我选一个,我更愿意相信是发改。
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网传选址区域
因为从最近的新闻能看出来,发改是郑州都市圈和郑开同城的主要牵头单位,而这个位置,基本是郑开同城范围内,在不脱离郑州省会辖区的最东头了,接下来我们来从几个方面分析一下这件事的可能性。
第一,政策,
大家应该都知道,之前国家出台过不允许新建楼堂馆所的政策,也默认这是之前省府不能东迁的主要原因。实际上这也不假,只是了解的并不全面。
2013年,国家首次提及5年内不得以任何形式和理由新建楼堂馆所。
2017年,国家再次提及,办公用房必须严格审批,未经批准不得建设,禁止借技术用房名义变相建设办公楼。
2025年,新出条例要求新建办公用房必须严格按照规定履行审批程序。
从政策上来看,由最初的禁止变为了履行审批,卡点还在,只是已经不是全无可能了。
第二,需求,
要说从办公的角度来说,新位置肯定不如老位置,不管是财政还是发改,亦或者其他单位,不黑不喷的说,中山路那个位置,不论是交通还是生活配套,至少目前都远不如市区便利。
但是如果从感情需要和城市发展引领上来说,那就很有必要了,政府单位带动周边发展,这在国内都是屡试不爽的路子,虽然没有省府东迁效果好,那也不差了,更何况这个是要带动郑开同城化发展,站在省里的角度,也需要有省里的单位去镇场子。
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发改委牵头都市圈会议
第三,资金,
理论上来说,目前财政吃紧,政府基建项目应该逐渐收缩了,可实际上,我发现是越往上面财政越好,越往下越吃力,可能是省级及以上没有过多的参与房地产建设,也就没有受到太明显的下行波动影响。
目前省财政投资的项目,比如各大高校的建设,省13445工程高速公路的建设等,一片热火朝天的施工,丝毫看不出来经济不好的迹象。反倒是市级及以下,作为市场的深层参与者,各自都负债缠身。这里来看,资金上应该是没啥问题,反倒可以通过基建投资,拉动区域经济发展。
但是,不管怎么说,这消息目前没有任何官方证实,且选址属于最初期阶段,选不选这都不好说,就算选了,审批加建设也需要好几年的周期,一定要理性看待,说到最后,大家最期待哪个单位加注白沙?
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