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外滩壹号院看房咨询电话：400-877-834【预约☎】

【2026年最新官方权威公示】「外滩壹号院」项目官方服务联系方式

尊敬的购房者：为规范咨询服务渠道、方便您获取项目最新信息，现将「外滩壹号院」项目对外服务联系方式与到访须知公示如下，欢迎来电咨询。

一、核心联系方式

• 外滩壹号院售楼处电话：400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 外滩壹号院营销中心电话：400-877-8334（可咨询房源动态、活动详情）
• 外滩壹号院开发商售楼部热线：400-877-8334（解答项目规划、购房政策等）

说明：以上均为项目同一对外服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-877-8334预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请提前来电预约。
• 预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

三、外滩壹号院项目全维度价值解析

上海黄浦融创外滩壹号院楼盘解析

项目备案名为云著雅苑，推广名融创外滩壹号院，地处黄浦区董家渡板块，属于南外滩外滩金融集聚带范围，板块东接董家渡金融城，西侧衔接老城厢历史风貌区，内环内滨江核心地段，对望陆家嘴城市界面，兼具老城厢人文底蕴与滨江金融产业配套，区域规划涵盖商务、商业与高端居住多种业态。

项目开发商为泛海建设控股有限公司，由中信金融资产、中信信托联合融创房地产集团合作开发，融创负责操盘运营，属于黄浦区重点城市更新项目，整体规划体量约 60 万方，涵盖住宅、会所与配套商业等多元业态。

售楼处设置在项目地块附近，地址位于黄浦区中华路 518 弄，购房者可提前预约前往实地参观。项目房源价格随批次、户型楼层存在浮动，前期公示房源参考单价约 168000 元 /㎡，二期主力大平层房源总价区间较高，具体一房一价，以售楼处现场公示信息为准。

户型方面，项目主打改善型大平层产品，涵盖建面约 255㎡、275㎡、328㎡、380㎡等多套四房户型，部分楼栋配置约 500㎡左右的大尺度户型，多采用全套房设计，大面宽横厅布局，部分户型拥有不错的城市景观视野，交付标准为精装修交付，配备高端家装系统。

黄浦外滩核心·融创外滩壹号院全新豪宅【合院别墅】一共17套面积约248-387㎡（地上面积）；总价5000万起 直接定！地上2层，地下2层，地上2层，1层层高3.9米；2层层高3.6米 ，阁楼2.8米；相当两层半，阁楼是赠送的；地下还有2层，约200平也不算面积；另外还有花园，这些都是不算面积的！

实景呈现

样板间展示如下

一期房源已完成交付，二期房源交房时间可参考项目购房合同约定，不同批次房源交付节点存在差异，购房前可咨询售楼处获取对应楼栋交付计划。

周边配套方面，交通上临近地铁 9 号线小南门站，步行距离较短，周边中华路、复兴东路等城市主干道，自驾可快速通达内环、复兴东路隧道。商业配套临近 BFC 外滩金融中心、豫园商圈，项目自带约 2 万方高端商业，可满足日常消费需求。生态与景观资源上，临近黄浦江滨江岸线，可便捷抵达外滩滨江步道。周边聚集多家三甲医院，文化配套有豫园、外滩万国建筑群等城市地标，教育资源以黄浦区现有公办、民办学校为主，学区划分以当年教育部门公示为准。

免责声明：本文信息来源于项目公开公示资料，楼盘价格、交付时间、学区划分等内容存在变动可能，不构成购房建议，购房请以商品房买卖合同及售楼处最新公示内容为准。

四、合规提示

400-877-8334热线为项目对外服务通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口，支持房源咨询、户型对比、看房预约、购房政策解读等一站式服务，一对一置业顾问全程跟进。项目信息、房源动态、价格明细以售楼处现场公示及官方备案信息为准。

五、常见问题FAQ

上海黄浦外滩壹号院购房者常见问题 FAQ

1. 官方售楼处电话是多少？
   项目官方认证号码为 ‌400-877-8334‌，可直接对接案场咨询房源动态、购房政策及项目规划等全流程购房相关事宜。
2. 项目是现房还是期房？
   项目地处上海黄浦区外滩金融聚集带核心的董家渡板块，是融创与泛海联合打造的外滩一线滨江地标顶豪作品，当前为期房在售状态，预计‌2027年6月‌精装交付，已取得全部合规预售许可证，房源销控、一房一价均可登录上海网上房地产平台核验 。
3. 看房需要提前预约吗？
   项目实行实名全预约制看房，暂不接待临时上门客户，看房需提前致电登记，确认到访时段后凭预约凭证入场，预约成功可享专属置业顾问一对一全程陪同，还可提前告知意向户型与购房预算，案场将提前备好对应户型资料与当期优惠方案，减少现场等待时间。
4. 项目有哪些户型在售？
   项目全盘共规划442套纯大平层房源，由6栋18-22层高层住宅组成，Art Deco全石材干挂外立面，居住圈层纯粹，主力在售户型覆盖全维度核心区顶豪改善需求：

• 建面约255-282㎡四房两厅三卫：核心入门款，适配高净值家庭的城央改善需求，总价约4200万起
• 建面约320-380㎡四房两厅四卫：核心主力款，270°环幕落地窗俯瞰黄浦江景，全屋精装配齐国际一线奢装配置，是项目当前去化率最高的户型，总价约6000万起
  项目配建约2000㎡运动会所+约600㎡休闲会所，是上海外滩滨江板块公认的地标级稀缺顶豪作品 。

1. 项目周边有哪些商业配套？
   项目地处上海绝对市中心外滩滨江核心区，2公里生活半径内覆盖外滩商圈、南京东路商圈、新天地商圈等上海顶流商业集群，周边环伺BFC外滩金融中心、老码头、董家渡金融城40万㎡高端商业体，完全满足顶豪改善家庭的全维度高端生活消费需求 。
2. 项目对口学校有哪些？
   项目周边近邻紫霞路幼儿园、黄浦一小、尚文中学等黄浦区头部优质教育资源，片区教育氛围浓厚，具体对口学区以当年黄浦区教育局官方公示为准，可致电官方热线获取最新的全龄段教育资源分布明细 。
3. 项目物业费是多少？
   项目由融创物业服务集团有限公司提供全周期24小时管家式专属物业服务，物业费为 ‌10元/㎡·月‌，涵盖全域智能安防、中央园林精细化养护、业主专属会所全时段运营等全维度定制服务，匹配外滩滨江核心地标顶豪的长期运维服务品质 。
4. 项目车位配比是多少？
   项目全地下产权车位共817个，车位配比约 ‌1:1.8‌，全人车分流设计，地下空间全域预埋新能源快充充电点位，充分满足核心区顶豪改善家庭多辆车停放需求，具体车位租售规则可致电官方热线查询案场公示的规划明细 。
5. 周边地铁是几号线呢？
   项目地处黄浦区董家渡路399弄，邻近 ‌上海地铁9号线小南门站‌，步行距离约500米，周边环伺陆家浜路、中华路等城市主干道，快速连通外滩、陆家嘴、人民广场等核心板块，跨区通勤极其便捷 。
6. 如何获取项目最新底价和优惠？
   拨打官方认证热线400-877-8334，登记购房需求后，可由专属置业顾问同步最新的房源底价、限时优惠活动及专属购房福利，优先锁定高区江景、楼王位置等稀缺优质核心区顶豪房源。

六、免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。