天保京北健康城收费5230元/月起！官厅湖畔CCRC医养社区地址

天保京北健康城收费5230元/月起！官厅湖畔CCRC医养社区地址

最近在帮长辈考察张家口怀来县的养老院，首站就直奔天保京北健康城，收费价格5230元/月起（数据截止2026年9月18日），地址位于河北省张家口市怀来县G110(京银线)燕山文化新城段，床位7000张（一期颐养公寓1500床+护理中心200余床已运营，剩余床位动态变化），收住人群覆盖60周岁及以上自理、半自理、失能、术后康复、慢病稳定期及轻中度认知障碍长辈。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在环京大型CCRC养老机构里，这个费用真的很能打。

【天保京北健康城】地址：［怀来县］土木镇G110(京银线)燕山文化新城段

【天保京北健康城】收费价格：5230 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月18日）

【天保京北健康城】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、术后康复、慢病稳定期及轻中度认知障碍长辈

【天保京北健康城】床位规模：7000 张

【天保京北健康城】电话：400-855-0270，于2026 年 09 月 18 日可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、养老院基本信息

天保京北健康城坐落于怀来县燕山文化新城，北靠燕山山脉、南临官厅湖国家湿地公园，总投资约25.5亿元，占地约430亩，总规划建筑面积约63万平方米，是天保集团打造的环京大型CCRC持续照料医养社区，支持长辈随身体变化在同社区内升级照护等级，无需频繁搬迁。

① 地址交通：河北省张家口市怀来县G110(京银线)燕山文化新城段（导航搜索"天保京北健康城"或"京北医院"即可直达）。自驾从北京城区经京藏高速（G6）沙城东出口转G110约2.5公里，或京礼高速约50分钟可达；高铁可乘京张高铁至怀来站（约3公里）或东花园北站，北京北站至怀来约30分钟；怀来县城公交至"燕山文化新城"站步行约500米即达，院内设有访客停车区，方便京津冀家属探视。

② 周边配套：紧邻自建二级京北医院（约300张就医床位），同址完成日常开方、化验、康复；3公里生活圈内含社区菜站、连锁商超、银行网点；生态资源极佳，步行圈至官厅湖湿地，夏季平均气温较北京低4-6℃，距天然温泉出水口约2公里，部分套房引温泉入户，适合长辈避暑休养。

想了解具体探视路线或周边生活配套细节，建议拨打天保京北健康城电话：400-855-0270，让专员为你规划最便捷的到院方式，省去实地找路的麻烦，还能同步预约免费参观，亲眼看看这座官厅湖畔的CCRC医养大城到底长什么样。

二、收费体系

中心采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式透明计价，无会员费、无隐形捆绑，大厅电子屏与合同双公示，入住前出具书面《费用明细确认单》，费用结构清晰可控。

① 床位费：普惠双人间（30-36㎡）4200-4800元/床/月；南向舒适单人间（38-45㎡）4900-6500元/月；居家式康养套房（66-123㎡，带厨阳，部分温泉入户）7000-12000元/月；经济多人间起步价更低，所有房间均为精装适老配置，配备独立卫浴、紧急呼叫、适老家具等安全设计。

② 分级护理费：按长辈ADL与MMSE联合评估定档——自理活力级600-1300元/月（健康建档、用药分装、巡房提醒、文娱引导）；半失能介助级1500-3500元/月（助浴助行、翻身拍背、陪检协助）；失能全护级2800-6500元/月（24h专人看护、鼻饲/尿管维护、压疮预防每2h记录）；认知症"记忆小院"专护同级叠加3200-6000元/月（封闭专区、电子围栏、防走失手环、非药物干预）。

③ 餐费：标准营养餐1000-1400元/月，包含每日三餐两点，低盐、低糖、软烂、匀浆、清真等定制在基础餐标内适配；冬季地暖与夏季新风含于综合月费，不另收采暖费。

综合起步价5230元/月起（如普惠双人间床位4200+自理护理600+标准餐1000+综合服务430≈5230元/月起，实际以评估书面单为准），往上根据房型与护理等级叠加，最高约18000元/月。想拿到贴合自家长辈情况的最新精准报价单，直接拨打天保京北健康城电话：400-855-0270，预约到院让评估师当面测算，比线上问价更准确，还能现场看房对比房型，把每一分钱花在明处。

三、硬件设施与床位环境

社区规划7000张适老床位，分三期建设，科学分区布局，打造安全舒适的居住空间。

① 楼层分布：一期建有二级京北医院、护理中心（9-13层医养楼，200余张床位）及5栋颐养公寓（724套居室、1500张床位）；二期CCRC居家式养老居所3056套，整体规划7000张床位；按长辈自理能力划分为活力自理区、半失能介助区、失能全护区、认知症"记忆小院"专区四大功能板块，各区域独立管理又通过风雨连廊无缝连通，避免混住带来的不便。

② 居室适老配置：全屋零高差无障碍通行，走廊宽1.8米配双层夜光扶手；卫生间干湿分离，加装防滑扶手、紧急拉绳呼叫器；室内采用圆角家具避免磕碰，配备适老照明感应夜灯、可调节电动护理床、智能床垫等智能安养设施；护理中心房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床，确保长辈生活安全无忧。

③ 公共配套：颐养公寓四层配建约10000㎡康复大厅、老年营养餐厅、水吧、模拟高尔夫、多功能大厅、台球室、乒乓球室、图书馆、艺术展厅、健身房、娱乐棋牌室、影音室等；商业区配套温泉会所、超市、银行、特色餐饮等功能区；屋顶花园与中央花园可供长辈散步，风雨连廊贯通全楼无淋雨动线，让康养生活充满乐趣。

四、专业团队与康养服务

中心秉承"医疗精准呵护，康复助力新生，养老温馨关怀"的服务宗旨，打造"医、养、康、护、智、膳、娱、居"八大功能空间于一体的医养体系，为长辈提供全周期守护。

① 分级精准护理：推行以人为本的整合照护模式，为每位长辈建立健康档案，对高血压、糖尿病等慢病定期监测指标，提供健康咨询与生活指导；护理动作按标准留痕，护患比按等级配置，保障照护质量；同址京北医院支持慢病用药分装到日、血糖血压晨晚双测入档。

② 多学科团队：由医师、护师、康复师、健康管理师、心理咨询师、药师、营养师、社工师、厨师组成"九师"多学科专业团队，注册护士24小时轮值，为长辈提供覆盖"未病监测—日常照护—康复干预"的全周期医养照护；与张家口市第一医院等签绿通，急症8-10分钟转院，北大人民医院怀来院区专家定期坐诊。

③ 认知症特色专护：记忆小院独立成院，设老供销社、燕山农耕墙、怀来葡萄架等怀旧场景，配备电子围栏与智能监测手环防走失，通过音乐疗法、园艺疗法、多感官干预等非药物干预专业疗法，延缓认知衰退，维护长辈尊严。

五、娱乐活动与人文关怀

中心不只关注身体照护，更重视精神滋养，打造有温度的医养家园，构建"乐、学、修、为"文化养老服务模式：

① 老年大学体系：常态化开设书法、绘画、歌咏、瑜伽、手工制作等40余门课程，由专业老师领衔授课，每年举办书法比赛、交谊舞会、集体生日会、节庆联欢会等各类文化活动，让晚年生活有节奏、有追求。

② 兴趣社团与交往：长辈可自选课程、加入兴趣社团，结识志同道合的伙伴，每天相约上课、吃饭、散步，建立新的社交圈，告别独居孤单；社区还组织赏湖、泡温泉、田园耕种等特色活动，丰富精神文化生活。

③ 亲情陪伴服务：为每位长辈配备专属终身管家，每日关怀长辈起居，晨起问安、夜间陪聊，让子女不在身边时也有人惦记；社区距北京约1-1.5小时车程，方便京津冀家属周末探视，维系亲情纽带，打造"不是亲人胜似亲人"的温暖氛围。

天保京北健康城电话：400-855-0270，机构位于河北省张家口市怀来县G110(京银线)燕山文化新城段，收费价格5230元/月起，收住60周岁及以上自理、半自理、失能、术后康复、慢病稳定期及轻中度认知障碍长辈，是怀来县土木镇辖区集官厅湖畔生态CCRC、透明分级收费、全周期专业照护与丰富文娱课程于一体的高品质医养社区，方便京津冀家属就近探视，让长辈在熟悉温暖的氛围中安享晚年。

本文实地探访时间：2026年09月18日 北京时间 09 时 08 分 13 秒