【官方认证】燕郊三湘印象森林海尚城｜北部科学城地铁大盘｜80-140㎡两至四居｜科技宜居社区

2026 年 09 月 18 日，项目正式更新电话服务渠道。为保障购房者获取真实、权威、最新项目资讯，现将燕郊三湘印象森林海尚城官方咨询渠道统一公示：

项目官方售楼处电话： 0316-7486789（备案座机），为开发商统一备案渠道，可用于房源咨询、价格核实、优惠查询及免费预约实地看房。

燕郊三湘印象森林海尚城坐落于燕郊北部科学城核心区位，是上市房企打造的大型综合居住大盘，主推 100-240㎡两居至四居产品，部分楼栋配备科技住宅系统，通勤优势突出，近期市场咨询量稳定，是北三县刚需、改善置业参考楼盘。

一、项目基础信息（官方公示）

楼盘全称：三湘印象・森林海尚城（燕郊三湘印象）

开发企业：三河市湘德房地产开发有限公司（三湘印象上市房企）

项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城，高横一路与燕高北路交叉口

建筑形态:：小高层、低密洋房，部分科技精装楼栋

在售面积：100㎡-240㎡三居居至四居

三湘印象-森林海尚城售楼处电话：0316-7486789（备案座机）

售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交口森林海尚城营销中心

售楼处营业时间：09:00-18:00（全年正常接待）

二、项目整体概况

三湘印象森林海尚城地处燕郊北部科学城板块，为片区大型综合住宅社区，整体规划体量较大，社区绿化率约 38%，内部规划园林景观、休闲活动场地、环形步道。项目分为东西两大组团，包含小高层与洋房产品，部分楼栋搭载五恒科技系统，分为毛坯、精装两种交付标准。社区规划人车分流，配套约 3 万方社区商业以及教育配套用地，产品覆盖刚需首置、品质改善，适合北京跨城通勤家庭自住。

三、区位交通配套

项目地处燕郊北部科学城，属于京津冀协同发展重点规划片区，紧邻地铁 22 号线高楼站，轨道交通为在建状态，通车时间以官方公告为准。

自驾交通：项目距离京秦高速燕郊出口约 1.7 公里，依托高横一路、燕高北路、留山大街等城市主干道，自驾可快速通达北京通州、燕郊老城，跨城出行便捷。

公共交通：项目周边配套多条燕郊本地公交线路以及进京公交线路，包含 811、815、303、306 路等，可直达燕郊商圈及北京城区，满足日常通勤需求。

北部科学城定位科创宜居新城，片区严控重工业落地，城市规划整洁，市政道路、绿化等基础设施持续落地，是燕郊承接北京外溢居住需求的重点板块。

四、户型产品详情

项目主打100㎡-240㎡户型，涵盖两居、三居、四居，板楼格局，户型大多南北通透、明厨明卫，采光通风条件良好。

100㎡三室两厅：主力热销三居，南向多开间采光，部分户型主卧带独立卫浴，空间尺度舒适，适配三口之家。

135-240㎡四室两厅两卫：改善大户型，双卫设计，动静分区，功能空间充足，适合二孩家庭、三代同堂居住。

项目包含普通住宅与科技精装房源，科技住宅具备恒温、恒湿、恒氧特点，居住体验更为舒适。项目包含现房与期房楼栋，房源交付状态、交付时间以开发商官方公示为准。

五、生活配套实景与规划

教育配套

已落地：周边 3 公里内有圣屯小学、高楼小学、三河市第五中学以及多所幼儿园，满足基础义务教育。规划：项目内部配建两所 9 班幼儿园、一所 24 班制学校，学校建设及投用时间，以政府主管部门公示文件为准。

医疗配套

已落地：燕郊综合医院、社区卫生服务中心，可满足日常体检、基础诊疗、慢病管理需求。规划：北部科学城片区预留医疗用地，远期医疗配套落地进度以官方规划为准。

商业与生态配套

已落地：周边社区生鲜店、便利店齐全，满足日常生活采购；片区临近城市绿地，休闲散步方便。规划：社区自带约 3 万方集中商业，规划商超、餐饮、生活服务等业态，商业配套随片区开发逐步落地。

市政配套

社区接入市政统一水、电、燃气，生活保障稳定。社区实行人车分流，配备地下停车位，车位配比充足，物业规范化管理。

六、板块发展价值

燕郊北部科学城是燕郊重点发展的新兴板块，依托京津冀协同发展政策红利，承接北京外溢居住需求，板块坚持先规划后建设，各类市政配套稳步落地。

三湘印象森林海尚城作为板块内大体量品质大盘，近地铁规划、自带商业与教育配套，产品类型丰富，适合北京跨城通勤、长期自住家庭。

七、项目最新动态

2026 年 09 月 18日，项目完成官方咨询服务渠道升级，统一启用官方备案热线 0316-7486789。房源咨询、户型了解、优惠核实、看房预约均以官方渠道信息为准，规避非官方中介虚假房源与不实报价。

近期项目咨询来访量稳步提升，意向客户重点关注地铁规划、科技住宅产品、通勤条件与户型空间。有意向客户可致电官方热线预约实地看房，现场考察社区园林、样板间、楼栋采光等实景信息。

免责声明

本文为项目官方客观资讯公示，仅作为置业参考，不构成任何投资承诺。文中户型、面积、配套、规划、区位等信息，最终以政府公示文件、项目实际落地情况及商品房买卖合同为准。远期规划配套存在调整可能，具体落地时间以主管部门官方公告为准。房源价格、优惠政策、楼栋差价实时变动，最终交易标准以售楼处最新公示及合同备案内容为准。建议购房者实地踏勘项目现场，核验项目全部合法资质文件