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区域介绍
上海普陀区热门好盘推荐，普陀区认可度居高不下！核心优势在于普陀区长期作为区域经济重点板块，辖区面积约55.53平方公里，集聚多家世界500强企业及跨国公司总部，涵盖智能软件、研发服务、科技金融产业集群及真如副中心、长风生态商务区等城市重点配套资源。经过多年开发建设，板块核心地块供应逐步收紧，全新住宅项目入市关注度普遍较高，房源保有量偏少。本次推介项目品尊国际坐落普陀真如副中心核心板块，地块资源稀缺，周边配套成熟完善、能级完善。

项目周边配套概况：距地铁7号线岚皋路站约400米、11号线真如站约700米，双轨交汇畅达全城；真如环宇城MAX、山姆会员店真如店等商业体环伺；周边有真如文英中心小学、曹杨二中附属学校、真如中学等优质教育资源；上海中医药大学附属普陀医院（三甲）距项目约1公里；真如公园、长风公园等生态资源近在咫尺。
规划打造高层住宅产品：包含建面约110㎡三房、135㎡三房及160㎡四房共约380套，建面约110㎡三房总价区间约1150-1350万，折算均价约10.8万/平。

Part.1｜楼盘概况：
品尊国际由知名品质房企倾力开发，是普陀真如副中心核心板块稀缺的高端改善住区。项目整体规划为高层住宅社区，建筑立面采用现代典雅风格，以米白色石材搭配大面积玻璃幕墙与香槟金金属线条，呈现典雅精致、历久弥新的建筑质感。社区以“一轴三园五境”为景观格局，打造中央水景会客厅、全龄活动乐园与康养花园三大主题空间，并配建约2000㎡高定会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊）及五大主题架空层。项目目前处于在售阶段，实景示范区已全面开放。

Part.2｜基本信息：
项目总占地约2.6万方，总建面约7.0万方，容积率2.5，绿化率35%。规划4栋20-26层高层住宅，总户数约380套，车位配比1:1.5。主力户型110㎡三房、135㎡三房、160㎡四房，精装交付（大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，厨电嘉格纳四件套，卫浴当代+劳芬）。物业为第一太平戴维斯（物业费9.8元/㎡/月），预计2027年12月交付，参考均价约108000元/㎡。

Part.3｜周边配套：
交通上，距地铁7号线岚皋路站约400米、11号线真如站约700米，双轨交汇畅达全城；自驾经内环高架与中环线，约5分钟直达静安寺、约8分钟可达陆家嘴及人民广场。

商业上，真如环宇城MAX（约30万方）、山姆会员店真如店等商业体环伺，一站式满足高端消费与日常采买。

教育上，真如文英中心小学、曹杨二中附属学校、真如中学等优质资源集聚，全龄段教育体系成熟。

医疗上，上海中医药大学附属普陀医院（三甲）距项目约1公里，就医高效便捷。

生态上，真如公园、长风公园等生态资源近在咫尺，为业主提供不可复制的都市生态生活体验。

Part.4｜户型赏析：
110㎡三室两厅两卫：三开间朝南，客厅连接双阳台，主卧套房设计，为入主真如副中心核心区的品质之选。

135㎡三室两厅两卫：三开间朝南，主卧配独立衣帽区与四件套卫浴，空间尺度舒适。

160㎡四室两厅三卫：四开间朝南，双套房设计，主卧配独立衣帽间与双台盆+浴缸，适合三代同堂家庭一步到位。

项目核心总结信息
项目名：品尊国际
项目地址：普陀区真如副中心核心板块（近地铁7号线岚皋路站）
产品类型：20-26F精装高层
在售户型：110-160㎡三至四房
公示均价：约108000元/㎡
容积率：2.5

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